Adolfsberg / HELSINGBORG

Södra hunnetorpsvägen 38A

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA

Välkommen till en totalrenoverad tvåa med inglasad balkong på Södra Hunnetorpsvägen 38A. Här finner man en välplanerad och kvadratsmart bostad. Letar du efter en lägenhet där du bara kan flytta in så är detta en bostad för dig!

Bostaden präglas av genomtänkta, smakfulla materialval som ger en mer exklusiv och en mer modern känsla så fort man stiger in i bostaden. Här erbjuds ett stort sovrum med plats för en större dubbelsäng samt sängbord, det finns även plats för att sätta upp en platsbyggd garderob om så önskas. Vidare finner man ett stort vardagsrum där större sällskap kan samlas och som har den inglasade balkongen i anslutning. Köket är modernt och utfört med stilren hand. De vita köksluckorna i samband med snyggt marmorliknande kakel och grå bänkskiva ger detta kök en tidlös design.

Utöver detta erbjuder lägenheten oss ett helkaklat badrum med ljusgrått kakel och klinker med moderna tillval. Installerad" two in one " tvättmaskin ingår.

Adolfsberg är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, flera parkeringsplatser, grönområden, livsmedelsbutiker, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg. Till lägenheten tillhör det förråd i källaren, förvaringsutrymme och en gemensam tvättstuga.


Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 771 kr
inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum
Boarea:
67 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1971
Planritning
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till en totalrenoverad tvåa med inglasad balkong på Södra Hunnetorpsvägen 38A. Här finner man en välplanerad och kvadratsmart bostad. Letar du efter en lägenhet där du bara kan flytta in så är detta en bostad för dig!

Bostaden präglas av genomtänkta, smakfulla materialval som ger en mer exklusiv och en mer modern känsla så fort man stiger in i bostaden. Här erbjuds ett stort sovrum med plats för en större dubbelsäng samt sängbord, det finns även plats för att sätta upp en platsbyggd garderob om så önskas. Vidare finner man ett stort vardagsrum där större sällskap kan samlas och som har den inglasade balkongen i anslutning. Köket är modernt och utfört med stilren hand. De vita köksluckorna i samband med snyggt marmorliknande kakel och grå bänkskiva ger detta kök en tidlös design.

Utöver detta erbjuder lägenheten oss ett helkaklat badrum med ljusgrått kakel och klinker med moderna tillval. Installerad" two in one " tvättmaskin ingår.

Adolfsberg är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, flera parkeringsplatser, grönområden, livsmedelsbutiker, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg. Till lägenheten tillhör det förråd i källaren, förvaringsutrymme och en gemensam tvättstuga.


Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Södra hunnetorpsvägen 38A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 2 rum, 67 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 2 av 3
En trappa upp.
Lägenhetsnummer: 123
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 4 771 kr
inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,376 %, andel av årsavgift 0,376 %
Indirekt nettoskuldsättning: 68 560 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 1 543 kr
Energiklass: D

Fakta – Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 252
Antal lokaler: 48
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Helsingborgshus 18. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 252 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns 48 lokaler där storlek varierar. Adresser i föreningen är Ragnvallagatan 26-36 och Södra Hunnetorpsvägen 38-48.

Föreningen köpte fastigheten 1971 (äger marken).

I föreningen finns 12 gemensamma tvättstugor, samtliga belägna i källaren på varje hus. Det finns även 2 grovtvättrum. I källare finns ett gym för medlemmarna att nyttja kostnadsfritt.

Föreningen har en stor grönskande och välskött innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter samt lekplats.
Parkering: Föreningen har 132 garageplatser och 92 parkeringsplatser och 14 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad, det kan vara kö men varierar lite över tid och försäljningar. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad, man har ingen egen utan står på en ledig ruta. Detta bokas och p-tillstånd hämtas på Kundcenter på Järnvägsgatan. Det finns även parkeringsplatser för elbilar och där har man "sin" plats och den reserverar man via "Mitt Riksbyggen". En laddplats kostar 350:-/månad plus elen som man förbrukar och det är Mer som administrerar dem. De platserna är inte publika utan endast till för medlem med en hyrd laddplats. Även dessa bokas via "Mitt Riksbyggen" och man kan ha antingen en parkeringsplats och ett garage alternativt två parkeringsplatser men då inget garage. Sedan finns det även en avgiftsbelagd besöksparkering som Aimo Park hanterar och det är även de som sköter föreningens andra parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Flerfamiljehus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele 2.
Bilplats: 132 garageplatser, 92 P-platser, 14 MC-platser och 32 cykelplatser. Separat kö tillämpas!
Renoveringar
2001-02 renoverades balkongerna inklusive inglasning.
2012-13 byttes undercentralerna.
2013-14 installerades tilläggsisolering på samtliga tak.
2014-15 renoverades energitvättstugan.
2015-16 renoverades resterande tvättstugor och ny belysning installerades i trapphus, källare och tvättstuga.
2019-20 relinades avloppsstammarna och altandörrarna byttes.
2022-23 införa gemensam el, projektet är delvis egen finansierad och för övrigt med lånade pengar.
2023: Nya cykelförråd, renovering av tak samt installering av solceller, nya digitala informationstavlor.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen