Bårslöv / Helsingborg

Vetegatan 2

Föreslagen budstart: 2 999 999 kr
TIPSA
Här presenterar vi en villa på Vetegatan 2 i familjära Bårslöv

  • Enplansvilla med stor härlig trädgård
  • Optimal planlösning och fint ljusinsläpp
  • Huset består av 5 rum varav 4 sovrum
  • Helkaklat badrum med litet fönster
  • Gästtoalett finns
  • Kök utrustat med hel kyl/frys och diskmaskin
  • En lättskött trädgård belägen i söderläge
  • Trädäck utanför köket
  • Stort sovrum med utgång till trädgård
  • Delvis stenlagd uteplats utanför vardagsrummet
  • Garage och uppfart
  • Stort potential för att skapa något eget

Välkommen till Vetegatan 2 i charmiga Bårslöv!

Denna enplansvilla bjuder in till ett liv fyllt av bekvämlighet och harmoni, perfekt för både familjer och den som söker ett lugnt boende med närhet till naturen.
Med en imponerande stor och välskött trädgård omger detta hem dig med en känsla av lugn och ro. Här kan du njuta av långa sommarkvällar, odla dina egna grönsaker eller bara koppla av i solen.

Inne i huset möts du av en optimal planlösning och härligt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Med fem rum, inklusive fyra rymliga sovrum, finns det gott om plats för hela familjen att trivas och växa.

Det helkaklade badrummet, komplett med ett litet fönster som släpper in naturligt ljus, erbjuder en fräsch och praktiskt utformad plats för morgonrutinerna. Dessutom finns en gästtoalett för extra bekvämlighet.

Köket är utrustat med moderna apparater inklusive hel kyl/frys och diskmaskin, fönstret gör matlagningen till en extra trevlig stund.

Utgången till trädgården från det stora sovrummet ger dig möjlighet att vakna upp till naturens lugn varje morgon.

Uteplatsen, delvis stenlagd utanför vardagsrummet och med trädäck utanför köket, erbjuder gott om plats för utomhusmiddagar och avkoppling.

Dessutom finns garage och uppfart för enkel parkering och förvaring av fordon och verktyg.

Med en trädgård belägen i söderläge och stort potential för att skapa något eget är detta hem en sällsynt pärla som inte får missas. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck möjligheterna som väntar på Vetegatan 4!

Välkommen att kontakta Mäklare Ali Mroveh för mer information!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
125 kvm
Tomtarea:
555 kvm
Föreslagen budstart:
2 999 999 kr
Byggnadsår:
1968
Fastighetsbeteckning:
Räcket 1
Planritning
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Här presenterar vi en villa på Vetegatan 2 i familjära Bårslöv

  • Enplansvilla med stor härlig trädgård
  • Optimal planlösning och fint ljusinsläpp
  • Huset består av 5 rum varav 4 sovrum
  • Helkaklat badrum med litet fönster
  • Gästtoalett finns
  • Kök utrustat med hel kyl/frys och diskmaskin
  • En lättskött trädgård belägen i söderläge
  • Trädäck utanför köket
  • Stort sovrum med utgång till trädgård
  • Delvis stenlagd uteplats utanför vardagsrummet
  • Garage och uppfart
  • Stort potential för att skapa något eget

Välkommen till Vetegatan 2 i charmiga Bårslöv!

Denna enplansvilla bjuder in till ett liv fyllt av bekvämlighet och harmoni, perfekt för både familjer och den som söker ett lugnt boende med närhet till naturen.
Med en imponerande stor och välskött trädgård omger detta hem dig med en känsla av lugn och ro. Här kan du njuta av långa sommarkvällar, odla dina egna grönsaker eller bara koppla av i solen.

Inne i huset möts du av en optimal planlösning och härligt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Med fem rum, inklusive fyra rymliga sovrum, finns det gott om plats för hela familjen att trivas och växa.

Det helkaklade badrummet, komplett med ett litet fönster som släpper in naturligt ljus, erbjuder en fräsch och praktiskt utformad plats för morgonrutinerna. Dessutom finns en gästtoalett för extra bekvämlighet.

Köket är utrustat med moderna apparater inklusive hel kyl/frys och diskmaskin, fönstret gör matlagningen till en extra trevlig stund.

Utgången till trädgården från det stora sovrummet ger dig möjlighet att vakna upp till naturens lugn varje morgon.

Uteplatsen, delvis stenlagd utanför vardagsrummet och med trädäck utanför köket, erbjuder gott om plats för utomhusmiddagar och avkoppling.

Dessutom finns garage och uppfart för enkel parkering och förvaring av fordon och verktyg.

Med en trädgård belägen i söderläge och stort potential för att skapa något eget är detta hem en sällsynt pärla som inte får missas. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck möjligheterna som väntar på Vetegatan 4!

Välkommen att kontakta Mäklare Ali Mroveh för mer information!

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vetegatan 2

Hall

Dörr & karm i valnöt med inbyggt insynsskyddat fönster i karmen. Brunmelerat klinker på golvet vid avhängningsplatsen. Släta väggar målade i terracotta kulör. AC ovanför ytterdörr.

Vardagsrum

Ljusgråmålade släta väggar, parkettgolv, stora fönsterpartier och altandörr. Större rumsingång med rundad form ger ljusinsläpp. Här finns gott om plats till soffgrupp och matplats. Utgång till stenbelagd uteplats inhängnad av buskar, solig trädgård och gräsmatta.

Kök

L format kök. Vita släta väggar, ljusgrå fondvägg. Vita luckor med ljus träfärgad bänkskiva i laminat. Svart kakel. Vit fristående ugn med häll. Vit diskmaskin. Vit kyl & frys. Fönster ovanför bänkskivan ger en extra trevlig känsla i köket. Hörnan har vitrinskåp, hyllor på hörnet och brunmelerat kakel. Större fönster vid matbordsplats.

Sovrum 1

Ljusbeige målade väggar, parkettgolv, garderob med skjutdörrar vara en vit & en spegel med träram. Fönster och altandörr ut till solig gräsmatta.

Sovrum 2

Ljusgrå målade väggar, ljust laminatgolv, fönster.

Sovrum 3

Ljusgrå målade väggar, ljust laminatgolv, fönster. Inbyggd vit garderob med en dörr och överskåp.

Sovrum 4

Ljusbeige målade väggar, parkettgolv. Mindre sovrum, kan passa som walk in closet eller kontor.

Badrum

Helkaklat, Vitt och gråmelerat kakel och klinker. Grå bord uppe och nere samt på golv vid handfat och Wc. Ekfärgat trätak. Vit kommod, vit duschkabin. Badrumsspegel. Litet fönster.

Gästtoalett

Ljusblå våtrumstapet, blå plastmatta. Fönster ovanför Wc, vitt handfat & badrumsskåp med spegel.

Tvättstuga

Tvättmaskin och torktumlare. Utgång till trädäck som sträcker sig längst köksfönster.

Trädgård

Härlig stor gräsmatta inhängnat av buskar, trädäck utanför köket, stenlagd uteplats utanför vardagsrummet, buskar, blomster.

Garage/uppfart

Vitmålat garage med uppfart.

Fakta – Vetegatan 2

Bostadstyp: Parhus
Kommun: Helsingborg
Fastighetsbeteckning: Räcket 1
Storlek: 5 rum, 125 kvm boarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 999 999 kr
Energiprestanda: 144 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Planbestämmelser: Stadsplan (1971-10-18) Tomtindelning (1967-03-08)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 17 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 227 000 kr
Taxeringsvärde: 1 786 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 222 000 kr
Markvärde: 564 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Allmänt om området: Vetegatan 4 i Bårslöv är beläget i en avskild och idyllisk del av Bårslöv, en ort som präglas av sin natursköna omgivning och samtidigt erbjuder närhet till stadens bekvämligheter.

Bårslöv är en pittoresk by belägen i nordvästra Skåne, bara en kort bilresa från staden Helsingborg. Här kan du njuta av den lantliga atmosfären och samtidigt ha bekväm tillgång till allt du behöver för det dagliga livet.

Området kring Vetegatan 4 är känt för sina gröna områden och vackra naturstråk, vilket gör det till en perfekt plats för promenader, löpning och cykelturer. Med närheten till skogar och parker är det en idealisk plats för den naturälskande individen.

För familjer finns det flera förskolor och skolor i närheten, vilket gör det till ett populärt val för dem som söker en trygg och barnvänlig miljö att bo i.

När det gäller fritidsaktiviteter och shopping finns det gott om möjligheter i närområdet. Här finns allt från lokala restauranger och caféer till större köpcentrum och sportanläggningar.

Tack vare det utmärkta läget är det också enkelt att ta sig till omgivande städer och sevärdheter. Helsingborgs centrum ligger bara en kort bilresa bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, kultur och nöjen.

Sammanfattningsvis är området kring Vetegatan 4 i Bårslöv en underbar plats att bo på, med en harmonisk atmosfär, vacker natur och bekväm närhet till allt som behövs för ett bekvämt och trivsamt liv.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1968
Fasad: Tegel & träpanel
Stomme: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Eternit
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Luft/luft-värmepump, elburen golvvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft) & självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 555 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 18 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 000 kr/år
VA: 4 800 kr/år
Renhållning: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 700 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Räknat på schablonbelopp
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen