KOMMER SNART

Östra Grevie / Vellinge

Strölandsvägen 16

Utgångspris: 3 595 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig oas på Strölandsvägen 16: Bo bekvämt och avkopplat i Östra Grevie

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Tilltaget sovrum
  • Kök med goda arbetsytor
  • Rymlig källare
  • Lummig trädgård
  • Uteplats i soligt läge
  • Garage
  • Luft/Luft värmepump
  • Utsikt över åkrarna
  • Nära kommunikationer & skola

Välkommen till Strölandsvägen 16, en charmig pärla som erbjuder det bästa av boende i Östra Grevie. Med 88 kvadratmeter i bostadsyta och en generös biarea på 93 kvadratmeter i en oisolerad övervåning är detta ett hem som imponerar med sina väl tilltagna sociala ytor och fantastiska läge

Detta hem erbjuder en välplanerad layout med rymligt vardagsrum, perfekt för umgänge och avkoppling. Köket är utformat med goda arbetsytor och plats för matlagning med stil. Här kan du skapa kulinariska mästerverk och samtidigt interagera med dina gäster på bästa sätt.

Trädgården är en grönskande oas där du kan njuta av varma sommardagar kombinerat med ett soligt trädäck vilken är det perfekta platsen för grillkvällar och avkoppling i solen. På tomten finner vi även ett garage med gott om plats för ditt fordon och extra förvaring.

Strölandsvägen 16 är strategiskt beläget med bekvämt avstånd till matbutiker, skolor och kommunikationer. Här har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll, vilket gör vardagen smidig och effektiv.

Detta är en sällsynt möjlighet att äga ett fantastiskt hem i Östra Grevie. Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Detta hem kommer inte att vara tillgängligt länge. Välkommen till ditt framtida boende på Strölandsvägen 16 - här väntar bekvämlighet och stil på dig!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
1
Boarea:
88 kvm
Biarea:
93 kvm
Tomtarea:
660 kvm
Utgångspris:
3 595 000 kr
Byggnadsår:
1926
Fastighetsbeteckning:
VELLINGE ÖSTRA GREVIE 1:53
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevlig oas på Strölandsvägen 16: Bo bekvämt och avkopplat i Östra Grevie

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Tilltaget sovrum
  • Kök med goda arbetsytor
  • Rymlig källare
  • Lummig trädgård
  • Uteplats i soligt läge
  • Garage
  • Luft/Luft värmepump
  • Utsikt över åkrarna
  • Nära kommunikationer & skola

Välkommen till Strölandsvägen 16, en charmig pärla som erbjuder det bästa av boende i Östra Grevie. Med 88 kvadratmeter i bostadsyta och en generös biarea på 93 kvadratmeter i en oisolerad övervåning är detta ett hem som imponerar med sina väl tilltagna sociala ytor och fantastiska läge

Detta hem erbjuder en välplanerad layout med rymligt vardagsrum, perfekt för umgänge och avkoppling. Köket är utformat med goda arbetsytor och plats för matlagning med stil. Här kan du skapa kulinariska mästerverk och samtidigt interagera med dina gäster på bästa sätt.

Trädgården är en grönskande oas där du kan njuta av varma sommardagar kombinerat med ett soligt trädäck vilken är det perfekta platsen för grillkvällar och avkoppling i solen. På tomten finner vi även ett garage med gott om plats för ditt fordon och extra förvaring.

Strölandsvägen 16 är strategiskt beläget med bekvämt avstånd till matbutiker, skolor och kommunikationer. Här har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll, vilket gör vardagen smidig och effektiv.

Detta är en sällsynt möjlighet att äga ett fantastiskt hem i Östra Grevie. Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Detta hem kommer inte att vara tillgängligt länge. Välkommen till ditt framtida boende på Strölandsvägen 16 - här väntar bekvämlighet och stil på dig!

TIPSA

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Strölandsvägen 16

ENTRÉ

Ljust laminatgolv och mönstrad tapet på väggarna. Plats för avhängning.

SOVRUM 1

Laminatgolv i ljus färg och tapet i grå färg. Förvaring i flertalet garderober.

BADRUM

Plastmatta i ljus färg och våtrumstapet i vit färg. Badrummet är inrett med duschkabin, tvättställ i vit kommod, överhängande spegelskåp samt wc.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar.

MATRUM

Laminatgolv i ljus färg och ljusa väggar.

KÖK

Klinkermönstrad plastmatta i grå färg och vitmålade väggar kombinerat med ljus kakel ovan bänkskiva i rostfritt stål. Köket är inrett med spis/ugn, fläkt samt kyl/frys.

TVÄTTRUM

Målad betong på golv och vitmålade väggar. I tvättrummet finner vi en tvättmaskin samt torktumlare.

Fakta – Strölandsvägen 16

Bostadstyp: Villa
Kommun: Vellinge
Fastighetsbeteckning: VELLINGE ÖSTRA GREVIE 1:53
Storlek: 3 rum, 88 kvm boarea, 93 kvm biarea
Varav sovrum: 1
Areakälla: Taxeringsinformation
Utgångspris: 3 595 000 kr
Energideklaration: Beställd
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 438 000 kr
Taxeringsvärde: 1 843 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 094 000 kr
Markvärde: 749 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se Hitta.se

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1926
Fasad: Tegel/Trä
Stomme: Tegel
Fönster: Isolerglas & 2-glas
Tak: Eternit
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Direkt-el / Luft/Luft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten & avlopp.
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: PARKERING
Garage med plats för 1 bil samt uppfart med plats för 2 bilar.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Trädgård som omringar huset på dess baksida och långsidor helt omgärdad av staket och växtlighet. Stora gräsytor och uteplats i soligt läge. Trädgården har sol från morgon till kväll.

TV/INTERNET
Fiberoptiskt bredband går att hitta på vägen i anslutning till fastigheten. Detta är däremot inte påkopplat i nuläget.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 660 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 41 075 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 31 500 kr/år
VA: 6 000 kr/år
Renhållning: 3 575 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel/uppvärmning ca. 31 500 kr/år (21 000 kWh/år * 1,5), vatten/avlopp ca. 6 000 kr/år samt renhållning ca. 3 575 kr/år. Utöver angiven driftskostnad tillkommer även en årlig fastighetsavgift om ca. 9 287 kr/år. Observera att angiven driftskostnad är baserad på nuvarande ägares förbrukning samt schablon och därmed kan komma att variera.
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 21 000 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen