På oslagbart läge i kyrkbyn Ullstorp, längs den slingrande landsvägen mellan Övraby & Tomelilla skymtar ett av traktens utan tvekan vackraste B&B. Fastigheten är högt belägen och lummigt inbäddad i mjuk grönska och nätt böljande landskap. Imponerande gårdsbild om tre fristående helt unika byggnader. Pampig huvudbyggnad från 1930, ett vackert kulturarv anno 1800-tal och som pricken över i:et en alldeles underbar sekelskiftesdröm. Samtliga byggnader har under olika epoker tjänat som skola och lärarbostad.
Idag bedrivs ett mycket omtyckt B&B under namnet "Onkel Enkel", namnet inspirerat av Tomelillas "Hasse & Tage". Ett familjärt pensionat med helt rätt känsla, från första stund ett rart välkomnande med ädel touch. Fördelat på de tre byggnaderna inrymmer fastigheten sju mycket nobla övernattningsrum, två smakfulla fullt utrustade lägenheter, pampig festlokal, restaurangkök & restaurang, -alltsamman omgivet av en fantastisk prunkande trädgård med solig veranda, rikt trädgårdsland & påkostat växthus. En oas!
En knapp kilometer bort ligger tätorten Tomelilla med all dess service: tågstation, vårdcentral, livsmedelsbutiker, aktivt föreningsliv, välsorterad modebutik, systembolag, café och restauranger mm. Trakten ger en aptitretare på allt vad Österlen har att erbjuda. Till Tomelilla Golfklubb är det bara några minuters promenad, en bana i toppskick med fantastiska vyer, hotell och restaurang. Till hav och strand är det dryga kvarten.
Sammantaget en mycket välskött fastighet med oerhörda möjligheter till vidareutveckling. Café? Restaurang året om? Butik? Sannerligen en unik chans!
Läs mer på ErikOlsson.se. Varmt välkommen med ditt intresse redan nu!
På oslagbart läge i kyrkbyn Ullstorp, längs den slingrande landsvägen mellan Övraby & Tomelilla skymtar ett av traktens utan tvekan vackraste B&B. Fastigheten är högt belägen och lummigt inbäddad i mjuk grönska och nätt böljande landskap. Imponerande gårdsbild om tre fristående helt unika byggnader. Pampig huvudbyggnad från 1930, ett vackert kulturarv anno 1800-tal och som pricken över i:et en alldeles underbar sekelskiftesdröm. Samtliga byggnader har under olika epoker tjänat som skola och lärarbostad.
Idag bedrivs ett mycket omtyckt B&B under namnet "Onkel Enkel", namnet inspirerat av Tomelillas "Hasse & Tage". Ett familjärt pensionat med helt rätt känsla, från första stund ett rart välkomnande med ädel touch. Fördelat på de tre byggnaderna inrymmer fastigheten sju mycket nobla övernattningsrum, två smakfulla fullt utrustade lägenheter, pampig festlokal, restaurangkök & restaurang, -alltsamman omgivet av en fantastisk prunkande trädgård med solig veranda, rikt trädgårdsland & påkostat växthus. En oas!
En knapp kilometer bort ligger tätorten Tomelilla med all dess service: tågstation, vårdcentral, livsmedelsbutiker, aktivt föreningsliv, välsorterad modebutik, systembolag, café och restauranger mm. Trakten ger en aptitretare på allt vad Österlen har att erbjuda. Till Tomelilla Golfklubb är det bara några minuters promenad, en bana i toppskick med fantastiska vyer, hotell och restaurang. Till hav och strand är det dryga kvarten.
Sammantaget en mycket välskött fastighet med oerhörda möjligheter till vidareutveckling. Café? Restaurang året om? Butik? Sannerligen en unik chans!
Läs mer på ErikOlsson.se. Varmt välkommen med ditt intresse redan nu!
Varmt välkommen till Onkel Enkel B&B! Här välkomnas vi av ett vackert högrest stenhus från 1938. Härlig veranda under tak, reception och restaurangdel med tillhörande restaurangkök. I huset inryms också fem av fastighetens uthyrningsrum. Högt i tak, bra ljusinsläpp och på alla vis en genomgående god känsla. Alla rum är målade i ljusa kulörer med vackert trägolv. På källarplan finns teknikavdelning med varmvattenberedare, tvättstuga och gott förvaring för allt som kan tänka behövas. Rum 1: Ett av fastighetens familjerum. Ljust och härligt beläget i den västra gaveln. Plats för dubbelsäng och två kojliknande bäddar för de yngre, ett kärt inslag! Rum 2 & 3: Två härliga dubbelrum med solig balkong i söderläge med ljuvlig utsikt över fastighetens lummiga innergård. Rum 4: Blått är flott! Sommarsött familjerum i östra gaveln med fyra bäddar varav två i dubbelsäng och två i våningssäng. Härifrån nås råvind med utvecklingspotential -framtida garderob eller badrum? Rum 5: Härligt rum på första våningen med egen ingång utifrån. Hall, sovrum och eget helkaklat badrum med dusch. Spröjsade fönster, brädgolv & charmfulla fönsterluckor i solgult, här kan man inte bli annat än glad!
En riktig sekelskiftes pärla! Tegeltaket, de vitpustade rejäla ytterväggarna och de höga spröjsade fönsterna -visst är det vackert? Inte heller insidan gör någon besviken. Inom ramarna för rejäl takhöjd och välbevarade originalattribut inryms en av lägenheterna, enhet nr 9, storslagen festsal och råvind med stor utvecklingspotential. Med enkla medel kan bostaden fungera väl som privatbostad. Ett riktigt drömhem! Lägenhet 9: Fantastisk bostad med egen ingång, allrum & kök i ett, väl tilltaget sovrum och helkaklat badrum med dusch. Uppvärmning via luft/luft-värmepump och direktverkande el. Festsal: Den gamla idrottssalen har bevarats och stoltserar med takhöjd och golvyta utöver det vanliga. Ypperlig festlokal för uthyrning, -dessutom ett stenkast från byns kyrka. Med andra ord en given plats för bröllopsfesten! Ateljé, butik eller kanske fotostudio? Här finns även två gästtoaletter. Uppvärmning via luft/luft-värmepump. Råvind: Hela råvinden finns bevarad, ännu finns det spår kvar av den tidigare lärarbostaden. Utrymmet möjliggör bland annat fler uthyrningsrum.
Ett sagolikt kulturarv anno 1800-tal. Vasstak och lerstensväggar rodnande likt solnedgången, en oslagbar piece! Där kritdammet en gång yrde i luften ligger Rum 6 & 7 samt lägenhet nr 8. En fascinerande tanke! Rum 6: Här går temat i dovt rosa rodnande toner, rogivande! Vacker vy bortåt kyrkans torn. Dubbelrummet är bekvämt beläget i markplan med egen ingång, uteplats och väl tilltaget helkakalt badrum med dusch. är I bekvämt markplan med egen ingång och stort helkakalt badrum med dusch. Rum 7: Härligt dubbelrum med egen ingång från markvägen bortåt kyrkan, vackert trägolv och helkakalt badrum med dusch. Trivsamt! Lägenhet 8: Förtjusande lägenhet i markplan med egen ingång. Hall med gott om plats för ytterkläder och skor, köksvrå med matplats, helkaklat badrum med dusch och väl tilltaget sovrum. Synliga bjälkar och gediget tegelgolv förgyller interiören. Uppvärmning delvis via kulvert från huvudbyggnadens luft/vatten-värmepump samt direktverkande el.
Stora delar av inventarierna som behövs för att bedriva verksamheten vidare ingår i överlåtelsen. Exempelvis inredning såsom sängar & möbler till alla rum, trädgårdsmöbler, annat lösöre, maskinell köksutrustning, tvättmaskin mm. Inventarielista tas fram i samband med överlåtelsen. Maskiner för glasstillverkning, vissa beredningsmaskiner i köket, espressomaskin, vissa trädgårdsmaskiner, verktyg och personliga saker ingår inte i överlåtelsen.
Fastigheten är typkod 322: Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
44 417 kr/år
VA:
7 589 kr/år
Renhållning:
2 661 kr/år
Försäkring:
19 981 kr/år
Posten "el" avser även kostnad för uppvärmning. Observera att fastigheten inte bebos permanent.
På fastigheten bedrivs verksamhet med 26 bäddar under högsäsong juni-augusti.
Försäkringsbolag:
Dina försäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
E:on
Elleverantör:
Skellefteå Kraft
Elförbrukning:
28 626 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 870 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
