Med fantastiskt läge nära Falsterbostranden ligger denna gedigna och rymliga villa som har potential att bli något alldeles extra! Det bjuds på generösa sällskapsytor på båda våningsplanen, och med inte mindre än fem väl tilltagna sovrum finns det gott om plats för hela familjen att trivas och växa. I vardagsrummet finns en murad öppen spis och en hel fönstervägg ut mot trädgården. Med kök och matrum i direkt anslutning är det som gjort för såväl familjeliv som sociala tillställningar. På ovanvåningen väntar ett otroligt härligt allrum med öppet upp i nock och ett stort fönsterparti som låter ljuset flöda in. Här bor ni på oslagbart läge i lugna villakvarter med gångavstånd till stranden, LV4-fältet och Falsterbo Horse show. Det finns möjlighet att rida i underbara omgivningar längs stränder och mysiga skogsgläntor, och för den golfintresserade finns här ett flertal av Sveriges bästa banor att välja mellan. Både Skanör och Falsterbo har ett bra serviceutbud med mataffärer, restauranger samt flertalet butiker. I närområdet finns dessutom både förskolor och skolor samt Malmö och Köpenhamn inom bekvämt pendlingsavstånd. Varmt välkomna!
Med fantastiskt läge nära Falsterbostranden ligger denna gedigna och rymliga villa som har potential att bli något alldeles extra! Det bjuds på generösa sällskapsytor på båda våningsplanen, och med inte mindre än fem väl tilltagna sovrum finns det gott om plats för hela familjen att trivas och växa. I vardagsrummet finns en murad öppen spis och en hel fönstervägg ut mot trädgården. Med kök och matrum i direkt anslutning är det som gjort för såväl familjeliv som sociala tillställningar. På ovanvåningen väntar ett otroligt härligt allrum med öppet upp i nock och ett stort fönsterparti som låter ljuset flöda in. Här bor ni på oslagbart läge i lugna villakvarter med gångavstånd till stranden, LV4-fältet och Falsterbo Horse show. Det finns möjlighet att rida i underbara omgivningar längs stränder och mysiga skogsgläntor, och för den golfintresserade finns här ett flertal av Sveriges bästa banor att välja mellan. Både Skanör och Falsterbo har ett bra serviceutbud med mataffärer, restauranger samt flertalet butiker. I närområdet finns dessutom både förskolor och skolor samt Malmö och Köpenhamn inom bekvämt pendlingsavstånd. Varmt välkomna!
Rött klinkergolv och tegelväggar. Plats för avhängning. Trappa upp till ovanvåning.
Parkettgolv och tegelväggar. Stort fönsterparti och dörr ut till trädgård. Flerfärgat fönster med blyinfattning. Öppen spis.
Rött klinkergolv och vita väggar. Köksinredning i mörkt trä med ljust kakel och bänkskiva ljus laminat. Utrustat med integrerad kyl och frys (Gram), gashäll (Gaggenau), fläkt, inbyggd dubbelugn och diskmaskin. Frys och diskmaskin fungerar ej. Matplats vid fönster.
Parkettgolv och tegel- samt ljusa väggar. Fönster och dörr mot uteplats/trädgård.
Terrakottafärgad klinker och tegel- samt ljusa väggar.
Gul heltäckningsmatta och ljusa väggar. Förvaring i inbyggd garderob och linneskåp. Dörr ut till trädgård.
Terrakottafärgad klinker och randig tapet. Förvaring i inbyggd garderob och linneskåp.
Terrakottafärgad klinker och gul samt mönstrad tapet.
Laminatgolv och vita väggar.
Mosaikklinker och mönstrad tapet. Utrustad med wc, handfat och spegel.
Grön våtrumsmatta och ljusblått kakel. Utrustat med badkar, wc, bidé, handfat, spegelskåp och skåp.
Ljus plastmatta och vita väggar. Utrustad med tvättställ, tvättmaskin (Electrolux) och torkskåp (Futurum) samt värmepump (Nibe F2120) och inomhusmodul (Nibe VVM 320). Här finns även en groventré.
Laminatgolv och vita väggar. Takfönster. Förvaring i inbyggda garderober och vindsutrymmen.
Laminatgolv och vävtapet. Öppet upp i nock med synliga bjälkar. Stort gavelfönsterparti.
Trämönstrad plastmatta och vita väggar. Förvaring i inbyggda garderober.
Våtrumsmatta och ljusa väggar. Utrustad med wc och handfat.
I driftkostnaden ingår följande:
VA:
7 000 kr/år
Renhållning:
3 600 kr/år
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Utöver detta tillkommer kostnad för uppvärmning och hushållsel med en förbrukning om ca 8 340 kWh/år. Observera att huset endast har bebotts sporadiskt under 2023.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
8 340 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
