I hjärtat av Skanör hittar vi själva sinnebilden av en skånsk korsvirkesgård med insynsskyddad och välskött innergård. Ursprungligen hämtades huset från en gård på Hallandsåsen år 1958 och återuppbyggdes sedan i den nuvarande pittoreska miljön. Det är ett makalöst charmigt hem som möter oss med spännande vinklar och vrår där Höganäsklinker, grovputsade väggar och synliga takbjälkar ger den rätta rustika känslan. Det har renoverats med exklusiva materialval samtidigt som detaljer från förr bevarats vilket skapar en klockren mix av nutid och dåtid. De generösa sällskapsytorna och den praktiska planlösningen med samtliga sovrum på övre plan samt mycket goda förvaringsmöjligheter ger oss allt vi behöver.
Hemmets hjärta blir naturligt det mysiga köket som är minst sagt rymligt och socialt med plats för många. Det har renoverats i smakfulla ljusa nyanser med generösa arbetsytor i granit och här finns även en öppen spis som sprider värme och trivsel. På entréplan finner vi förutom ett bibliotek även ett trivsamt vardagsrum med murspis och dubbeldörrar ut till innergården. Samtliga sovrum är smart placerade på övre plan och med god förvaring i form av ett flertal garderober samt en rymlig walk-in-closet med naturligt ljusinsläpp. Här uppe finner vi även två badrum som tillsammans bjuder på såväl dusch som badkar.
Husets placering ger en känsla av avskildhet, och den privata innergården är en oas med formklippta buxbomsklot och doftande rosor. Solen lyser över gården större delen av dagen och skapar den perfekta avslutningen på en sommarkväll efter en dag på stranden. Som extra bonus finns på tomten ett annex/garage om ca 40 kvm som med lite kreativitet kan förvandlas till exempelvis gästhus, ateljé eller verkstad. En kort promenad bort väntar Skanörs hamn och kritvita sandstränder samt Skanörs centrum med såväl butiker som affärer, bibliotek, och restauranger. Kommunikationerna är goda och direktbussarna till Malmö går både ofta och länge. Inom bekvämt pendlingsavstånd finner vi även Trelleborg, Kastrup och Köpenhamn. Varmt välkomna hit!
I hjärtat av Skanör hittar vi själva sinnebilden av en skånsk korsvirkesgård med insynsskyddad och välskött innergård. Ursprungligen hämtades huset från en gård på Hallandsåsen år 1958 och återuppbyggdes sedan i den nuvarande pittoreska miljön. Det är ett makalöst charmigt hem som möter oss med spännande vinklar och vrår där Höganäsklinker, grovputsade väggar och synliga takbjälkar ger den rätta rustika känslan. Det har renoverats med exklusiva materialval samtidigt som detaljer från förr bevarats vilket skapar en klockren mix av nutid och dåtid. De generösa sällskapsytorna och den praktiska planlösningen med samtliga sovrum på övre plan samt mycket goda förvaringsmöjligheter ger oss allt vi behöver.
Hemmets hjärta blir naturligt det mysiga köket som är minst sagt rymligt och socialt med plats för många. Det har renoverats i smakfulla ljusa nyanser med generösa arbetsytor i granit och här finns även en öppen spis som sprider värme och trivsel. På entréplan finner vi förutom ett bibliotek även ett trivsamt vardagsrum med murspis och dubbeldörrar ut till innergården. Samtliga sovrum är smart placerade på övre plan och med god förvaring i form av ett flertal garderober samt en rymlig walk-in-closet med naturligt ljusinsläpp. Här uppe finner vi även två badrum som tillsammans bjuder på såväl dusch som badkar.
Husets placering ger en känsla av avskildhet, och den privata innergården är en oas med formklippta buxbomsklot och doftande rosor. Solen lyser över gården större delen av dagen och skapar den perfekta avslutningen på en sommarkväll efter en dag på stranden. Som extra bonus finns på tomten ett annex/garage om ca 40 kvm som med lite kreativitet kan förvandlas till exempelvis gästhus, ateljé eller verkstad. En kort promenad bort väntar Skanörs hamn och kritvita sandstränder samt Skanörs centrum med såväl butiker som affärer, bibliotek, och restauranger. Kommunikationerna är goda och direktbussarna till Malmö går både ofta och länge. Inom bekvämt pendlingsavstånd finner vi även Trelleborg, Kastrup och Köpenhamn. Varmt välkomna hit!
Höganäsklinker på golv och vita väggar. Plats för avhängning.
Höganäsklinker på golv och vita väggar samt bjälkar i tak. Vit köksinredning från HTH med arbetsbänk i granit. Utrustat med kyl/frys (Bosch), spishäll (Bosch), restaurangfläkt, inbyggd dubbelugn (Gaggenau), diskmaskin (Bosch) samt öppen spis. Plats för långbord. Flertalet fönster åt två håll och dubbeldörrar ut till uteplats.
Höganäsklinker på golv och vita väggar samt bjälkar i tak. Murspis. Dubbeldörrar ut till innergård.
Vitlaserat furugolv och vita väggar samt bjälkar i tak. God förvaring med garderober längs med väggen samt walk-in-closet.
Höganäsklinker på golv och vita väggar samt bjälkar i tak. Dubbeldörrar ut till innergård. Härifrån når vi hemmets övre plan.
Höganäsklinker på golv och vita väggar. Utrustad med wc och handfat.
Höganäsklinker på golv och vita väggar. Dubbeldörrar ut till innergård. Trappa upp till ovanvåning.
Plastmatta och vita väggar. Utrustad med vask, tvättmaskin (Electrolux 2020) och torktumlare (Electrolux 2020).
Vitlaserat furugolv och vita väggar. Gavelfönster samt fönster i kupa.
Vitlaserat furugolv och vita väggar. Förvaringsskåp. Takfönster.
Äggskalsfärgad klinker och kakel. Utrustat med inkaklat badkar, dusch med våtrumsmatta och skjutdörr, vägghängd wc och två handfat med badrumsskåp. Två takfönster.
Vitlaserat furugolv och vita väggar. Gavelfönster och takfönster. God förvaring i garderober på övre plan.
Vitlaserat furugolv och vita väggar. Gavelfönster och takfönster. God förvaring i garderober på övre plan.
Vit klinker och vitmålade väggar samt vitt kakel i dusch. Utrustat med vägghängd wc, handfat, infälld spegel och dusch. Fönster i kupa.
Vinkyl ingår ej i köpet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
47 500 kr/år
VA:
5 829 kr/år
Sotning:
800 kr/år
Renhållning:
3 575 kr/år
Försäkring:
6 576 kr/år
Övrigt:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (3 vuxna i hushållet). Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och hushållsel med en förbrukning om ca 19 377 kWh/år. Posten Övrigt avser underhåll av bevattning och robotgräsklippare.
Elförbrukning:
19 377 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
