Detta enplanshus på 160 kvm har nyligen genomgått en totalrenovering invändigt under 2022, vilket innebär att allt från golv till tak är fräscht och nytt. Med sin öppna planlösning skapar det en luftig och välkomnande atmosfär, perfekt för den moderna familjen.
En särskild del av huset är tillägnad barnen med två rymliga barnrum i bra storlek samt ett tv-rum. Denna sektion erbjuder utrymme för lek, läxläsning och avkoppling, allt samlat på ett ställe. Huset ligger på en tomt med västerläge vilket ger rikligt med eftermiddags- och kvällssol. Uteplatsen bjuder in till sköna grillkvällar eller att bara sitta och njuta av solnedgången med ett glas vin i handen. Placerat nära havet erbjuder detta hem möjligheten att njuta av strandlivet under sommarmånaderna. För den naturälskande finns också en stor äng precis utanför trädgården, perfekt för promenader eller picknick. Området: Huset ligger fint placerat med närhet till både natur och hav. Dessutom finns det goda kommunikationer för de som behöver pendla till arbete eller skola. För familjen är detta ett perfekt boende då skola och omsorg är bra i ett väldigt lugnt bostadsområde. Välkomna på visning!
Detta enplanshus på 160 kvm har nyligen genomgått en totalrenovering invändigt under 2022, vilket innebär att allt från golv till tak är fräscht och nytt. Med sin öppna planlösning skapar det en luftig och välkomnande atmosfär, perfekt för den moderna familjen.
En särskild del av huset är tillägnad barnen med två rymliga barnrum i bra storlek samt ett tv-rum. Denna sektion erbjuder utrymme för lek, läxläsning och avkoppling, allt samlat på ett ställe. Huset ligger på en tomt med västerläge vilket ger rikligt med eftermiddags- och kvällssol. Uteplatsen bjuder in till sköna grillkvällar eller att bara sitta och njuta av solnedgången med ett glas vin i handen. Placerat nära havet erbjuder detta hem möjligheten att njuta av strandlivet under sommarmånaderna. För den naturälskande finns också en stor äng precis utanför trädgården, perfekt för promenader eller picknick. Området: Huset ligger fint placerat med närhet till både natur och hav. Dessutom finns det goda kommunikationer för de som behöver pendla till arbete eller skola. För familjen är detta ett perfekt boende då skola och omsorg är bra i ett väldigt lugnt bostadsområde. Välkomna på visning!
Grå klinker och mörkare väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i större garderob .
Mörkt parkettgolv från Kährs och väggar i sandfärg. Köksinredning som matchar golvet och bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl , frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt, och diskmaskin allt från 2022. Stort kök med förvaring och plats för köksbord.
Mörkt parkettgolv från Kährs och väggar i sandfärg. Mycket fönster för härligt ljusinsläpp och en öppen spis.
Mörkt parkettgolv från Kährs och väggar i sandfärg. Ingång till privat walk-in-closet samt eget badrum. Här kan man även nå trädgården genom egen altandörr.
Grått klinker och kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med kommod, spegel med belysning och separat duschhörna med dubbla takduschar. Här finns golvvärme.
Mörkt parkettgolv från Kährs och väggar i sandfärg. Ett mindre rum perfekt som kontor.
Mörkt parkettgolv från Kährs och väggar i sandfärg. Används idag som ett barnrum.
Mörkt parkettgolv från Kährs och väggar i sandfärg. Används idag som ett gästrum.
Mörkt parkettgolv från Kährs och väggar i sandfärg. Perfekt yta om barnen vill ha ett eget tv-rum att umgås i.
Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med kommod, spegel med belysning och separat duschhörna samt badkar. Här finns golvvärme.
Grå klinker och väggar i sandfärg. Här finns torktumlare och tvättmaskin från Bosch och varmvattenberedare Metrotherm från 2022. Här finns golvvärme.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
25 000 kr/år
VA:
7 200 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
6 774 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers ( 2 vuxna 1 barn ) hushåll ingår hushållsel ca 25 000 kr/år( 15 000 kwh/år ), vatten/avlopp ca 7 200 kr/år, renhållning ca 3 000 kr/år och hemförsäkring ca 6 774 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och avtal och därmed kan variera. Utöver detta tillkommer fastighetsavgift.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
