RING MÄKLAREN FÖR ATT BOKA VISNING!
Denna nyrenoverade familjevilla har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren. Hela huset är i utmärkt skick, vilket visar sig i dess moderna planlösning och väl genomtänkta utformning. Solceller installerades år 2022, vilket innebär att denna villa erbjuder en energieffektiv och hållbar boendemiljö.
Med sina 184 kvm är detta en rymlig villa som passar perfekt för familjer. Den rymmer flera sovrum, badrum och sociala ytor – alla inredda med stor omsorg om detaljer. Huset ligger på en av de största tomterna i området, vilket ger gott om plats för utomhusaktiviteter och avkoppling under soliga dagar.
Tomten är vackert anlagd med utrymme för lek, trädgårdsarbete eller bara njuta av det lugna läget. Barnfamiljen kommer att uppskatta närheten till skolor och förskolor, samt de smidiga vägförbindelserna till närliggande tätorter.
Området där villan ligger är känt för sin trygghet och sitt barnvänliga upplägg - ett perfekt val för den växande familjen som söker ett hem att skapa livslånga minnen i. Välkomna!
RING MÄKLAREN FÖR ATT BOKA VISNING!
Denna nyrenoverade familjevilla har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren. Hela huset är i utmärkt skick, vilket visar sig i dess moderna planlösning och väl genomtänkta utformning. Solceller installerades år 2022, vilket innebär att denna villa erbjuder en energieffektiv och hållbar boendemiljö.
Med sina 184 kvm är detta en rymlig villa som passar perfekt för familjer. Den rymmer flera sovrum, badrum och sociala ytor – alla inredda med stor omsorg om detaljer. Huset ligger på en av de största tomterna i området, vilket ger gott om plats för utomhusaktiviteter och avkoppling under soliga dagar.
Tomten är vackert anlagd med utrymme för lek, trädgårdsarbete eller bara njuta av det lugna läget. Barnfamiljen kommer att uppskatta närheten till skolor och förskolor, samt de smidiga vägförbindelserna till närliggande tätorter.
Området där villan ligger är känt för sin trygghet och sitt barnvänliga upplägg - ett perfekt val för den växande familjen som söker ett hem att skapa livslånga minnen i. Välkomna!
Mörk marmor mönstrad 60x60 klinker på golvet och vita väggar samt spottar i taket. Rymlig hall med möjlighet att hänga av sina kläder. Här öppnas huset så man får en känsla av den öppna planlösningen samt en hall mot den mer privata sovrumsdelen.
Nytt Kvikkök i klassisk Dansk design från 2021 med en stor lyxig köksö. Träparkett på golvet och vita väggar. Ett stilrent kök med vit inredning samt bänkskiva i hög kvalitativ laminat skiva och ljust kakel över diskbänken. Den stora ön o köket har matchande bänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll ( Siemens 2021 ), ugn ( Siemens 2021 ), fläkt ( Thermex 2021 ), mikro ( Siemens 2021 ), kyl/frys ( LG 2021 ), vinkyl ( Cava 2021 ) samt spottar i taket.
Träparkett på golvet och vita väggar. Stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Bra med plats för matbord och stor soffgrupp. Mycket fönster för bra ljusinsläpp.
Ekparkett på golvet och vita väggar samt en mörkare fondvägg. Bra storlek för dubbelsäng med privat utgång till trädgård.
Ekparkett på golvet och vita väggar samt en fondvägg i grönt. Används idag som ett barnrum.
Ekparkett på golvet och vita väggar samt en fondvägg i blå färg. Används idag som ett barnrum.
Helkaklat badrum från 2021. Klinker går i två olika grå nyanser. Badrummet är utrustat med dusch, jacuzzi, spegel med belysning, wc, handdukstork, dubbla vaskar med kommod i ek, elektrisk golvvärme samt spottar i taket.
Grå klinker på golvet och vita väggar. Inredning i vitt med en bänkskiva i laminat med vitt kakel. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin ( Bosch 2013 ),Torktumlare ( Bosch 2013 ) samt varmvattenberedare.
Ekparkett och vita väggar. Stora fönsterparti med fin utsikt över slätten som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Rummet har också en härlig braskamin för kalla höst/vinterkvällar.
Helkaklat och modernt badrum. Ljus kakel och klinker samt bastu. Badrummet är utrustat med rymlig dusch, wc, handfat samt spottar och elektrisk golvvärme. Renoverat 2016
Rymligt sovrum med ekparkett och vita väggar.
Garaget rymmer en bil och i anslutning till det finns även ett förråd för bra förvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
15 000 kr/år
VA:
6 300 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 100 kr/år
Renhållning:
3 200 kr/år
Försäkring:
6 596 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I driftskostnader för 4 personers hushåll (2 vuxna 2 barn ) ingår uppvärmning inklusive hushållsel ca 15 000 kr/år ( ca 12 000 kwh), vägavgift 1100 kr/år, VA ca 6 300 kr/år, Försäkring 6 596 kr/år, renhållning ca 3 200 kr/år samt 500 kr/år sotning.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
