På naturskönt läge, i populära delen av Gamla Skanör, väntar denna generösa familjevilla på nya ägare att charma. Här erbjuds en exklusiv möjlighet att skapa ert drömhem med generösa ytor och oändliga möjligheter till anpassning efter tycke och smak. Detta magnifika hem öppnar upp för en välkomnande atmosfär, där sällskapsytorna kan öppnas upp för att skapa en imponerande rymd samtidigt som sovrummen är placerade i andra änden för maximal avskildhet. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och i vardagsrummet avnjuts öppet i nock och öppen spis.
Ovanvåningen har oändliga möjligheter. Tidigare har denna hyrts ut då det finns eget pentry, badrum, separat ingång samt avskild trädgård men den kan också användas för det äldre barnet som bor hemma men vill ha en avskild miljö, för verksamhet eller renovera och ge större boyta. Här finns även en oinredd råvind som kan exploateras.
Trädgården är en verklig oas i detta soliga och insynsskyddade läge. En lummig häck omger tomten och ger inte bara en känsla av privatliv utan skapar också en harmonisk inramning. Ståtliga träd pryder trädgården och bjuder på delikata frukter som äpplen, fikon och valnötter. Den vinklade uteplatsen i sydväst ger sol hela dagen och är delvis täckt vilket ger en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder under alla årstider och känns som ett förlängt vardagsrum.
Gamla Skanör är unikt och här bor vi alldeles intill Skanörs stadspark och vi har en kort promenad till Skanörs gamla Rådhus från 1777 samt Skanörs kyrka från 1200-talet. Endast några hundra meter över flommarna nås havet och en av Sveriges finaste sandstränder. I Skanörs hamn finns många härliga fisk- och matrestauranger och med närheten till Skanörs centrum får vi här en kombination av shopping, hav, strand och natur.
På naturskönt läge, i populära delen av Gamla Skanör, väntar denna generösa familjevilla på nya ägare att charma. Här erbjuds en exklusiv möjlighet att skapa ert drömhem med generösa ytor och oändliga möjligheter till anpassning efter tycke och smak. Detta magnifika hem öppnar upp för en välkomnande atmosfär, där sällskapsytorna kan öppnas upp för att skapa en imponerande rymd samtidigt som sovrummen är placerade i andra änden för maximal avskildhet. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och i vardagsrummet avnjuts öppet i nock och öppen spis.
Ovanvåningen har oändliga möjligheter. Tidigare har denna hyrts ut då det finns eget pentry, badrum, separat ingång samt avskild trädgård men den kan också användas för det äldre barnet som bor hemma men vill ha en avskild miljö, för verksamhet eller renovera och ge större boyta. Här finns även en oinredd råvind som kan exploateras.
Trädgården är en verklig oas i detta soliga och insynsskyddade läge. En lummig häck omger tomten och ger inte bara en känsla av privatliv utan skapar också en harmonisk inramning. Ståtliga träd pryder trädgården och bjuder på delikata frukter som äpplen, fikon och valnötter. Den vinklade uteplatsen i sydväst ger sol hela dagen och är delvis täckt vilket ger en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder under alla årstider och känns som ett förlängt vardagsrum.
Gamla Skanör är unikt och här bor vi alldeles intill Skanörs stadspark och vi har en kort promenad till Skanörs gamla Rådhus från 1777 samt Skanörs kyrka från 1200-talet. Endast några hundra meter över flommarna nås havet och en av Sveriges finaste sandstränder. I Skanörs hamn finns många härliga fisk- och matrestauranger och med närheten till Skanörs centrum får vi här en kombination av shopping, hav, strand och natur.
Mörkgrå klinker och vita väggar samt platsbyggda garderober.
Parkettgolv och vita väggar. Öppet i nock med synliga bjälkar, öppen spis och utgång till vinklad uteplats i sydväst.
Beige klinker och vita väggar. Ljus köksinredning och beige kakel ovan svart arbetsbänk i laminat. Kyl, frys (Electrolux 2021), diskmaskin (Bosch 2021), ugn/spis (Cylinda) och fläkt (Franke 2021).
Parkettgolv och vita väggar samt utgång till vinklad uteplats i sydväst.
Ljusblå klinker och vitt samt vinrött kakel. Handfat, spegelskåp och WC.
Vitmålat brädgolv och träpanel på vägg samt ljus tapet. Garderober.
Betonggolv och vit träpanel på vägg.
Vitmålat brädgolv och lila samt grå väggar. Platsbyggda garderober.
Vitmålat brädgolv och vita väggar.
Grå klinker och vitt kakel. WC, bidé, handfat, spegelskåp, badkar och stor spegel.
Plastmatta och rosa väggar. Vit skåpsinredning, tvättmaskin (Siemens 2016) och vask.
Städförvaring och panna (Nibe 2022). Luft/vattensystem går att koppla till på pannan.
Vitmålat brädgolv och vita väggar samt trappa upp till ovanvåningen.
Parkettgolv och vita väggar samt ingång till råvind. Öppet i nock med synliga bjälkar.
Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning, platsbyggda hyllplan och halv kyl (Candy 2018).
Parkettgolv och vita väggar samt klädkammare.
Blå och vit klinker samt vitt kakel med bård. Dusch, WC och handfat.
Säljaren upplyser om att eldstaden inte är i bruk.
I driftkostnaden ingår följande:
VA:
6 620 kr/år
Renhållning:
2 544 kr/år
Försäkring:
6 810 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Förutom nämnd driftkostnad tillkommer kostnad för uppvärmning och hushållsel till en förbrukning om ca 25 669 kWh/år. Driftkostnaden är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
