Högalid / Trelleborg

Högalidsvägen 22b

Föreslagen budstart: 750 000 kr
TIPSA
Välkommen till denna charmiga och välplanerade 1,5a på Högalidsvägen.

  • Ljus interiör
  • Vitpigmenterade orginalgolv
  • Fint ljusinsläpp
  • Original kök
  • Helkaklat badrum
  • Attraktivt område
  • Lugnt och skönt
  • Bra förvaring
  • Välplanerade kvm
  • Bra kommunikationsmöjligheter

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 1,5a på Högalidsvägen. Den här bostaden kombinerar det moderna med det gamla och ger dig en hemkänsla direkt när du kliver in genom dörren. Lägenheten erbjuder öppna ljusa ytor med välplanerade kvm och bra förvaringsmöjligheter. Bostaden har ett hemtrevligt kök med generösa arbetsytor. I vardagsrummet möts vi av vitpigmenterade orginalgolv som ger rummet en harmonisk känsla och trivsam atmosfär. Detta boende passar perfekt för förstagångsköpare eller för dig som söker en praktisk och lättskött bostad. Här bor vi i ett lugnt och eftertraktat område på cykelavstånd till stadens centrum med närhet till matbutiker, parker och kommunikationsmöjligheter.

Snabbfakta
Avgift:
3 729 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV, bredband och en parkeringsplats. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras med ca 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Rum:
1,5 rum
Boarea:
41,5 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
750 000 kr
Byggnadsår:
1971
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Söndag 5 maj 11:00 - 11:30
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Tisdag 7 maj 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Johan

Odell

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 1,5a på Högalidsvägen.

  • Ljus interiör
  • Vitpigmenterade orginalgolv
  • Fint ljusinsläpp
  • Original kök
  • Helkaklat badrum
  • Attraktivt område
  • Lugnt och skönt
  • Bra förvaring
  • Välplanerade kvm
  • Bra kommunikationsmöjligheter

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 1,5a på Högalidsvägen. Den här bostaden kombinerar det moderna med det gamla och ger dig en hemkänsla direkt när du kliver in genom dörren. Lägenheten erbjuder öppna ljusa ytor med välplanerade kvm och bra förvaringsmöjligheter. Bostaden har ett hemtrevligt kök med generösa arbetsytor. I vardagsrummet möts vi av vitpigmenterade orginalgolv som ger rummet en harmonisk känsla och trivsam atmosfär. Detta boende passar perfekt för förstagångsköpare eller för dig som söker en praktisk och lättskött bostad. Här bor vi i ett lugnt och eftertraktat område på cykelavstånd till stadens centrum med närhet till matbutiker, parker och kommunikationsmöjligheter.

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Söndag 5 maj 11:00 - 11:30
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Tisdag 7 maj 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Johan

Odell

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Högalidsvägen 22b

HALL

Ljust laminatgolv och ljusgrå väggar med allmogelister. Plats för avhängning samt ingång till klädkammare.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar. Ljusgrå köksinredning med vit kakel ovan bänkskiva i sten och rostfritt.

VARDAGSRUM

Ljust vitpigmenterad originalgolv och ljusgråa väggar.

SOVRUM

Ljust vitpigmenterad originalgolv och ljusgråa väggar.

BADRUM

Svart och vitt kakel på golv. Vit kakel på väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch med vikbara duschdörrar, handdukstork och extra skåp för förvaring.

FÖRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

RENOVERINGAR / FÖRBÄTTRINGAR

Slipning och vitpigmenterade originalgolv vardagsrum/sovrum. Lagt nytt laminatgolv i resterande del av lägenheten med nya allmogelister. Målat hela lägenheten väggar och tak. Nytt kakel i köket samt målat om alla lådor och luckor. Ny köksfläkt.

Fakta – Högalidsvägen 22b

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 1,5 rum, 41,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 125 (1202)
Föreslagen budstart: 750 000 kr
Månadsavgift: 3 729 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV, bredband och en parkeringsplats. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras med ca 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,456 %, andel av årsavgift 0,456 %
Indirekt nettoskuldsättning: 148 204 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 145 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Vägbeskrivning: Se hitta.se

Fakta – Riksbyggens Brf Högalid i Trelleborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 153
Antal lokaler: 48
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Högalid. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 153 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 48 hyresrättslokaler som medlemmar får hyra, dock får ingen näringsverksamhet bedrivas.

Föreningen köpte fastigheten 1971 (äger marken).

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källarna.

Föreningen har flera gemensamma grönskande innergårdar med sittplatser, grill och lekplatser.
Parkering: I föreningen finns 37 garageplatser (300kr/mån), 153 parkeringsplatser (50kr/mån), 12 laddplatser (150kr/mån) och 4 gästparkeringar. Det ingår en parkeringsplats per bostad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
2015 renoverades bastun och asfaltslagning utfördes.
2016 infördes gemensam el.
2017 installerades fiber i samtliga lägenheter.
2017-2019 renoverades betongfundament på samtliga balkonger samtidigt som nya dörrar och fönster sattes in till balkongerna. Samtliga tvättstugor helrenoverades med nya maskiner, alla källargångar målades och nya innerdörrar sattes in. Nytt låssystem med taggar installerades, entrédörrarna byttes ut samtidigt som plåten ovanför dörrarna byttes ut och samtliga trapphus målades. På gångarna utomhus lades ny asfalt, nya dörrar sattes in till soprummen samtidigt som plåten ovanför dörren byttes ut, garagebyggnaden helrenoverades med ny plåtbeklädnad och fjärrmanövrerade portar. Solceller installerades till samtliga hus och 12 laddplatser installerades för elbilar.
2019 anslöts digital-TV genom att installera fiber.
2020 har man uppdaterat tvättutrustningen i föreningen, genomfört underhåll av radiatorerna och utemöbler samt plank. Dessutom har man spolat och filmat avloppsstammarna under året.
2022-2023 genomfördes relining av avloppstammarna.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 168 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 768 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen