Mariehäll / BROMMA

Masugnsvägen 62

Budstart: 5 395 000 kr
TIPSA
Nyproducerad trea med balkong & fransk balkong i stabil & äkta BRF som äger marken

  • Generös balkong
  • Fransk balkong
  • Utsikt mot Bällstaviken
  • Öppen planlösning
  • Ljus interiör
  • Genomgående
  • Fönster i två väderstreck
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Stavparkett i ek
  • Ypperlig förvaring
  • Diskmaskin i kök
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Garage i fastigheten
  • Sundbyberg C
  • Utmärkta kommunikationer
  • Bromma Blocks

Varmt välkomna till denna nyproducerade trea med gårdsvänd balkong med sjöglimt och fransk balkong med fri utsikt. Bostaden bjuder på ett underbart ljusinsläpp från två väderstreck som tillsammans med den genomtänkta planlösningen skapar en härligt luftig atmosfär. Kök och vardagsrum samsas harmoniskt och skapar en social oas där vi kan umgås med familj och vänner. Härifrån når vi även den franska balkongen som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Vidare finner vi tre rogivande sovrum varav ena erbjuder direkt access till den rymliga balkongen som naturligt blir ett extra rum under årets varmare månader. Lägg därtill ett stilrent helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter för att förenkla vardagens måsten. Läget är optimalt med närhet till fina parker och utmärkta kommunikationer med Sundbybergs C några minuter bort. Här bor vi i familjevänliga Mariehäll som ligger i en vacker del av Bromma. Med en kort promenad når vi Sundbyberg Centrum, populära Bromma Blocks och så även Bromma Flygplats.

Kontakta mäklaren för bilder!

Snabbfakta
Avgift:
6 299 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatorisk tillägg om 220 kr/månad tillkommer för Telia Triple Play. Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
92 kvm
Våning:
1 av 8
Budstart:
5 395 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Mäklare

Marcus

Löf

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad trea med balkong & fransk balkong i stabil & äkta BRF som äger marken

  • Generös balkong
  • Fransk balkong
  • Utsikt mot Bällstaviken
  • Öppen planlösning
  • Ljus interiör
  • Genomgående
  • Fönster i två väderstreck
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Stavparkett i ek
  • Ypperlig förvaring
  • Diskmaskin i kök
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Garage i fastigheten
  • Sundbyberg C
  • Utmärkta kommunikationer
  • Bromma Blocks

Varmt välkomna till denna nyproducerade trea med gårdsvänd balkong med sjöglimt och fransk balkong med fri utsikt. Bostaden bjuder på ett underbart ljusinsläpp från två väderstreck som tillsammans med den genomtänkta planlösningen skapar en härligt luftig atmosfär. Kök och vardagsrum samsas harmoniskt och skapar en social oas där vi kan umgås med familj och vänner. Härifrån når vi även den franska balkongen som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Vidare finner vi tre rogivande sovrum varav ena erbjuder direkt access till den rymliga balkongen som naturligt blir ett extra rum under årets varmare månader. Lägg därtill ett stilrent helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter för att förenkla vardagens måsten. Läget är optimalt med närhet till fina parker och utmärkta kommunikationer med Sundbybergs C några minuter bort. Här bor vi i familjevänliga Mariehäll som ligger i en vacker del av Bromma. Med en kort promenad når vi Sundbyberg Centrum, populära Bromma Blocks och så även Bromma Flygplats.

Kontakta mäklaren för bilder!

TIPSA

Marcus

Löf

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Masugnsvägen 62

HALL

Välkomnande hall med plats för möblemang. Förvaring i garderober med speglade skjutdörrar samt i klädkammare. Säkerhetsdörr.

KÖK

Snyggt kök i spännande blå kulör. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, ugn och micro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Plats för matbord för sällskap om 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens franska balkong.

SOVRUM 1

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Härifrån nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan. Förvaring i överskåp.

Fakta – Masugnsvägen 62

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 92 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 8
Lägenhetsnummer: 31103
Budstart: 5 395 000 kr
Månadsavgift: 6 299 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatorisk tillägg om 220 kr/månad tillkommer för Telia Triple Play. Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,003 %, andel av årsavgift 1,003 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 233 300 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 62 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Pråmen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 114
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Pråmen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 114 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör Masugnsvägen 52-64.

I föreningen finns barnvagnsplats, städrum samt fastighets- och rullstolsförråd.
Parkering: I föreningen finns 42 st garageplatser i gemensamhetsanläggning som beräknas kosta 1 500 kr/månad varav 14 st för elbilsuttag 1 800 kr/månad. Det finns även 1 MC-plats i gemensamhetsanläggning som beräknas kosta 500 kr/månad. Om garageplatserna inte är tillgängliga vid inflytt erbjuder JM AB maximalt 25 närbelägna markplatser (ej laddplats och ej MC-plats) för 500 kr per plats och månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FX, mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia Triple Play.
Renoveringar
Då fastigheterna uppfördes 2023 är inga renoveringar utförda eller planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 415 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 885 kr/år
Försäkring: 2 900 kr/år
Övrigt: 1 630 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon och avser hushållsel 4 885 kr/år, varmvatten 1 630 kr/år samt hemförsäkring 2 900 kr/år. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen