KOMMER SNART

Beckomberga / Bromma

Follingbogatan 28

TIPSA
Välplanerad gavelfyra i natursköna Beckomberga

  • Attraktivt område
  • Högresta fönsterpartier
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Egna tvättmöjligheter
  • Öppen planlösning
  • Diskmaskin i kök
  • Exklusiva materialval
  • Modernt & fräscht
  • Ypperlig förvaring
  • Nära förskolor & skolor
  • Fina promenadstråk
  • Bra kommunikationer

Välkomna till en kvadratsmart fyrarummare som blandar modern komfort med detaljer från förr! Vi bjuds in i en öppen härlig atmosfär där kök och vardagsrum samspelar och skapar hemmets kärna perfekt för sociala tillställningar med familj och vänner. Köket med sin stilsäkra köksinredning i sober kulör andas lyx och genererar matlagningsglädje utöver det vanliga. Vidare erbjuds tre rofyllda sovrum varav master bedroom har access till ett privat badrum. Utöver det erbjuds vi ytterligare ett rymligt badrum med badkar och bekvämligheten av egna tvättmöjligheter. Bostaden är belägen i vackra Beckomberga sjukhus, en byggnad från 1930-talet med både historia och karaktär. Här möts ni även av en vacker och grönskande gård med odlingslotter. Välskött förening med god ekonomi, låga avgifter och möjlighet till garage. Beckomberga är ett expansivt område som till stor del består av nyproducerade bostäder med en trevlig blandning av lägenheter och villor. Mycket lugnt och trivsamt område med närhet till vackra grönområden likväl som till kommunikationer. Välsorterade matbutiker, restaurang, sushi samt gym på gångavstånd. I området finns flertalet populära skolor och förskolor. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 537 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV (basutbud), bredband samt bostadsrättstilläggsförsäkring. Föreningen tillämpar individuell debitering för uppvärmning av varmvattnet. Avtal för hushållsel finns tecknat genom föreningen där varje lägenhet har en egen undermätare. Föreningen debiterar sedan bostadsrättsinnehavaren för dennes faktiska förbrukning.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
89 kvm
Våning:
2 av 4
Byggnadsår:
1929-1935
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad gavelfyra i natursköna Beckomberga

  • Attraktivt område
  • Högresta fönsterpartier
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Egna tvättmöjligheter
  • Öppen planlösning
  • Diskmaskin i kök
  • Exklusiva materialval
  • Modernt & fräscht
  • Ypperlig förvaring
  • Nära förskolor & skolor
  • Fina promenadstråk
  • Bra kommunikationer

Välkomna till en kvadratsmart fyrarummare som blandar modern komfort med detaljer från förr! Vi bjuds in i en öppen härlig atmosfär där kök och vardagsrum samspelar och skapar hemmets kärna perfekt för sociala tillställningar med familj och vänner. Köket med sin stilsäkra köksinredning i sober kulör andas lyx och genererar matlagningsglädje utöver det vanliga. Vidare erbjuds tre rofyllda sovrum varav master bedroom har access till ett privat badrum. Utöver det erbjuds vi ytterligare ett rymligt badrum med badkar och bekvämligheten av egna tvättmöjligheter. Bostaden är belägen i vackra Beckomberga sjukhus, en byggnad från 1930-talet med både historia och karaktär. Här möts ni även av en vacker och grönskande gård med odlingslotter. Välskött förening med god ekonomi, låga avgifter och möjlighet till garage. Beckomberga är ett expansivt område som till stor del består av nyproducerade bostäder med en trevlig blandning av lägenheter och villor. Mycket lugnt och trivsamt område med närhet till vackra grönområden likväl som till kommunikationer. Välsorterade matbutiker, restaurang, sushi samt gym på gångavstånd. I området finns flertalet populära skolor och förskolor. Välkomna på visning!

TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Follingbogatan 28

HALL

Välkomnande hall med gott om plats för hallmöblemang. Förvaring i klädkammare.

KÖK

Stilrent kök i sober kulör med vitt kakel ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, ugn, micro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt kyl & frys. Plats för matbord för sällskap om 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Generös förvaring i garderober.

BADRUM

Från sovrummet nås ett helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod samt dusch.

SOVRUM 2

Rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Förvaring i garderober.

SOVRUM 3

Mysigt sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Förvaring i överskåp.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Fakta – Follingbogatan 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 4 rum och kök, 89 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information.
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 124 (1104)
Månadsavgift: 5 537 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV (basutbud), bredband samt bostadsrättstilläggsförsäkring. Föreningen tillämpar individuell debitering för uppvärmning av varmvattnet. Avtal för hushållsel finns tecknat genom föreningen där varje lägenhet har en egen undermätare. Föreningen debiterar sedan bostadsrättsinnehavaren för dennes faktiska förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,167 %
Indirekt nettoskuldsättning: 902 240 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Fakta – Brf Trädgården i Beckomberga

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 106
Allmänt om föreningen: Brf Trädgården i Beckomberga förvärvade fastigheten 2017. Till föreningen hör Follingbogatan 24-30, 28A och Styresman Sanders väg 15, 17, 19.

Utanför finns Klockhusparken om 35 000 kvm som har odlingslotter, boulebana, skridskobana vintertid, uteplatser samt föreningens egna kolgrill och möbler. Det finns även vinterförvaring av växter i två utrymmen.

Biorum finns i källaren samt enklare hobbyrum. Bastu- och relaxavdelning finns även i källaren. Två övernattningslägenheter med dusch och wc finns i huset mitt över gården (utan kostnad).
Föreningens tvättstuga är utrustad med 1 (grov) tvättmaskin, ett torkrum samt en mangel.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brftradgardenbeckomberga.se/
Parkering: I föreningen finns det 101 garageplatser varav 26 stycken är utrustade med laddstolpar. Garageplatserna kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad, laddplatserna kostar 1 250 kr/månaden + förbrukad el. Det finns även 4 st MC-platser som kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad. I övrigt råder parkering enligt gällande skyltning.

I vår planerar föreningen att utöka laddstolparna med 12 stycken nya. Totalt kommer det att finnas 38 laddplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1929-1935
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Bergvärme/fjärrvärme, vattenburen el.
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit (100/100 Mbit/s).
Renoveringar
Fastigheten är från 1930 med byggdes om till bostäder 2017, därmed finns inga utförda eller planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 10 584 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
VA: 2 000 kr/år
Försäkring: 2 584 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen