KOMMER SNART

Edsberg / SOLLENTUNA

Viltstigen 4

Budstart: 1 700 000 kr
TIPSA
Ljus etta med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Trevligt ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Diskmaskin i kök
  • Egna tvättmöjligheter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Pendeltåg och tunnelbana
  • Grönskande omgivningar
  • Edsbergs Centrum
  • Edsbergs sportfält/utegym

Varmt välkomna till ett ljust och lättskött hem på ypperliga kvadrat. Här väntar en öppen och social planlösning med en enhetlig och ljus interiör samt stora härliga fönsterpartier som ger ett fint naturligt ljusinsläpp alltigenom. Från köket nås balkongen och precis som övriga fönster ligger denna vänd mot grönytor vilket ger ett ljust och tyst läge. Därutöver erbjuds vi ett stort badrum med egna tvättmöjligheter, kök med goda arbetsytor och diskmaskin samt bra förvaring i generös klädkammare. Ta tillfället i akt och bo i en fräsch samt inflyttningsklar bostad i ett mycket populärt område med gångavstånd till grönskande omgivningar, goda kommunikationsmöjligheter samt Edsbergs Centrum med restauranger, caféer och välsorterade matbutiker.

Snabbfakta
Avgift:
2 945 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud), IP-telefoni (ej samtal). Ett obligatoriskt tillägg om 204 kr/månad tillkommer för bredband.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
2 av 3
Budstart:
1 700 000 kr
Byggnadsår:
2015
Planritning
Mäklare

Marcus

Löf

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus etta med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Trevligt ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Diskmaskin i kök
  • Egna tvättmöjligheter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Pendeltåg och tunnelbana
  • Grönskande omgivningar
  • Edsbergs Centrum
  • Edsbergs sportfält/utegym

Varmt välkomna till ett ljust och lättskött hem på ypperliga kvadrat. Här väntar en öppen och social planlösning med en enhetlig och ljus interiör samt stora härliga fönsterpartier som ger ett fint naturligt ljusinsläpp alltigenom. Från köket nås balkongen och precis som övriga fönster ligger denna vänd mot grönytor vilket ger ett ljust och tyst läge. Därutöver erbjuds vi ett stort badrum med egna tvättmöjligheter, kök med goda arbetsytor och diskmaskin samt bra förvaring i generös klädkammare. Ta tillfället i akt och bo i en fräsch samt inflyttningsklar bostad i ett mycket populärt område med gångavstånd till grönskande omgivningar, goda kommunikationsmöjligheter samt Edsbergs Centrum med restauranger, caféer och välsorterade matbutiker.

TIPSA

Marcus

Löf

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Viltstigen 4

HALL

Välkomnande hall med plats för möblemang. Möjlig avhängning vid hatthylla samt förvaring i generös klädkammare.

KÖK

Kök i ljus kulör med kakel ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om 4-5 personer. Från köket nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVALKOV

Plats för dubbelsäng och nattduksbord.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ, belyst spegel, tvättmaskin samt dusch med vikbara glasdörrar.

Fakta – Viltstigen 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sollentuna
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 25 (1203)
Budstart: 1 700 000 kr
Månadsavgift: 2 945 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud), IP-telefoni (ej samtal). Ett obligatoriskt tillägg om 204 kr/månad tillkommer för bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,556 %, andel av årsavgift 0,556 %
Indirekt nettoskuldsättning: 433 135 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Rösjö Ängar i Sollentuna

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 105
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Rösjö Ängar förvärvade fastigheten 2015. Till föreningen hör Viltstigen 2–18.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB Norra Storstockholm innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 200 kr/hushåll (halvårsavgift ca 100 kr/hushåll). Ansökan görs hos https://blimedlem.hsb.se/

Föreningen har en föreningslokal med förråd, WC och pentry i hus 1. Det finns barnvagns- och rullstolsförråd i varje entré, ett cykelrum i hus 1 samt två cykelrum i hus 9. I hus 9 finns även mijlörum för källsortering. Föreningen har också en gemensam tvättstuga.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/stockholm/brf/rosjoangar/
Parkering: I föreningen finns 111 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad för "vanlig" parkeringsplats, 500 kr/månad för plats med motorvärmare och 600 kr/månad + elförbrukning för plats med laddstolpe.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (500/500 Mbit/s) via Telenor.
Renoveringar
2022 installation av laddstolpar till el- och hybridbilar.
2022 genomfört garantiåtgärder på ventilationen.

Inga större reparationer eller ombyggnationer är planerade för 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen