KOMMER SNART

Centrala Sundbyberg / Sundbyberg

Vintergatan 4

TIPSA
Välplanerad etta högst upp i huset

  • Högst upp i huset
  • Fint ljusinsläpp
  • Hiss i fastigheten
  • Egna tvättmöjligheter
  • Diskmaskin i köket
  • Nytt golv i hall/kök 2023
  • Kök med bra arbetsytor
  • Välplanerad och kvadratsmart
  • Tillhörande vindsförråd
  • Lugnt och tryggt område
  • Närhet till Råsunda
  • Nära kommunikationer
  • Välsorterade matbutiker
  • Råstasjön och Lötsjön

Högst upp i fastigheten välkomnas vi in till denna mysiga etta där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo! Planlösningen är optimal och erbjuder kök med diskmaskin och plats för mindre matbord samt rymlig hall med god förvaring i garderober. Lägg därtill ett luftigt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som rogivande del för säng. Härifrån har vi ett härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Badrummet är generöst till sin storlek och utrustat med egna tvättmöjligheter som förenklar vardagens måsten. Läget är verkligen utmärkt med närhet till såväl Bromma Blocks och småstadspärlan Sundbyberg med shopping, nöjen och kommunikationer. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 668 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 130 kr/månad tillkommer för kabel-TV och bredband.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
34 kvm
Våning:
3 av 3
Byggnadsår:
1936
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta högst upp i huset

  • Högst upp i huset
  • Fint ljusinsläpp
  • Hiss i fastigheten
  • Egna tvättmöjligheter
  • Diskmaskin i köket
  • Nytt golv i hall/kök 2023
  • Kök med bra arbetsytor
  • Välplanerad och kvadratsmart
  • Tillhörande vindsförråd
  • Lugnt och tryggt område
  • Närhet till Råsunda
  • Nära kommunikationer
  • Välsorterade matbutiker
  • Råstasjön och Lötsjön

Högst upp i fastigheten välkomnas vi in till denna mysiga etta där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo! Planlösningen är optimal och erbjuder kök med diskmaskin och plats för mindre matbord samt rymlig hall med god förvaring i garderober. Lägg därtill ett luftigt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som rogivande del för säng. Härifrån har vi ett härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Badrummet är generöst till sin storlek och utrustat med egna tvättmöjligheter som förenklar vardagens måsten. Läget är verkligen utmärkt med närhet till såväl Bromma Blocks och småstadspärlan Sundbyberg med shopping, nöjen och kommunikationer. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vintergatan 4

HALL

Välkomnande hall med plats för hallmöblemang. Förvaring i garderober.

KÖK

Kök i genomgående ljust utförande. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om 2-3 personer.

ALLRUM

Ljust och luftigt rum tack vare ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns plats för säng, förvaring, soffa, soffbord och övrigt önskat möblemang.

BADRUM

Ljust kaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, belyst spegelskåp, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin (från 2024).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Vintergatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundbyberg
Storlek: 1 rum och kök, 34 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 510-0034 (1303)
Månadsavgift: 2 668 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 130 kr/månad tillkommer för kabel-TV och bredband.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,377 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 100 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Isbiten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 46
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Isbiten köpte fastigheten 2004. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Vintergatan 4-6.

I föreningen finns gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum och en tvättstuga placerad i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har även en gemensam uteplats med möjlighet till grillning på baksidan. Föreningen anordnar en gemensam vår/höststädning för medlemmarna.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://isbiten.bostadsratterna.se/valkommen
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.sundbyberg.se I övrigt parkering enligt gällande skyltning.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (100 Mbit/s) via Tele2.
Renoveringar
1986 stammarna i kök/badrum byttes samt elstigare och ventilationen, nytt tak lades.
2001 målades fönster.
2005 nyinstallation av fjärrvärmeanläggning.
2005 renoverades fasaderna och taken. Samma år renoverades tvättstugan.
2011 genomfördes renovering av taket (byte av plåt).
2014 tak- och fasadrenovering, framsida (Vintergatan).
2018 OVK.
2020-2021 byggdes fyra nya lägenheter i källarlokalen på Vintergatan 6.
2021 nytt ventilationssystem (godkänd OVK).
2021-2022 tak- och fasadrenovering, baksida (Götgatan).
2021-2022 gårdsfasad.
2021-2022 balkonger.
2021-2022 fönster.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen