KOMMER SNART

Trandared / Borås

Tåmarksgatan 1

TIPSA
Trivsam vindsvåning med bra läge på Trandared!

  • Stor 2:a
  • Modernt ljust kök
  • Helkaklat fräscht badrum
  • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Balkong med härligt solläge
  • Nära till busshållplats, mataffär och bageri

Välkommen till denna trivsamma vindsvåning om hela 61 kvm. Här erbjuds en 2:a med fin genomgående standard, snedtak och härligt ljusinsläpp vilket skapar en mysig atmosfär. Bostaden har ett fräscht kök som renoverades 2015 med moderna materialval. Köket har ett fint ljusinsläpp genom ett charmigt snedställt fönster och här finns även en bänkskiva där man kan avnjuta sin måltid till vacker utsikt. Helkaklat badrum med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Väl tilltaget sovrum som rymmer både dubbelsäng och kontorshörna för hemmajobb. Vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge. Plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till balkong i härligt solläge! Praktsik klädkammare som rymmer allt i klädväg.

Toppenläge på Trandared! Bara runt hörnet finns mataffär, konditori och bra bussförbindelser till Borås centrum. Dessutom mycket nära till vårdcentral, förskola, skola och Kransmossen friluftsområde.

Detta är en kommande försäljning.
Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Snabbfakta
Avgift:
3 825 kr
Inkl. värme, v/a och digital-tv basutbud från Tele2.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
61 kvm
Våning:
4 av 4
Byggnadsår:
1963
Mäklare

Linda

Bjurklint

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam vindsvåning med bra läge på Trandared!

  • Stor 2:a
  • Modernt ljust kök
  • Helkaklat fräscht badrum
  • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Balkong med härligt solläge
  • Nära till busshållplats, mataffär och bageri

Välkommen till denna trivsamma vindsvåning om hela 61 kvm. Här erbjuds en 2:a med fin genomgående standard, snedtak och härligt ljusinsläpp vilket skapar en mysig atmosfär. Bostaden har ett fräscht kök som renoverades 2015 med moderna materialval. Köket har ett fint ljusinsläpp genom ett charmigt snedställt fönster och här finns även en bänkskiva där man kan avnjuta sin måltid till vacker utsikt. Helkaklat badrum med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Väl tilltaget sovrum som rymmer både dubbelsäng och kontorshörna för hemmajobb. Vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge. Plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till balkong i härligt solläge! Praktsik klädkammare som rymmer allt i klädväg.

Toppenläge på Trandared! Bara runt hörnet finns mataffär, konditori och bra bussförbindelser till Borås centrum. Dessutom mycket nära till vårdcentral, förskola, skola och Kransmossen friluftsområde.

Detta är en kommande försäljning.
Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

TIPSA

Linda

Bjurklint

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Tåmarksgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 2 rum och kök, 61 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 301091001-0007 (1301)
Månadsavgift: 3 825 kr
Inkl. värme, v/a och digital-tv basutbud från Tele2.
Andelstal: Andel i förening 0,714 %, andel av årsavgift 0,72 %
Indirekt nettoskuldsättning: 320 823 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Allmänt om lägenheten: Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.
Omgivning
Allmänt om området: Trandared är en stadsdel i östra Borås med blandad bebyggelse så som villaområden, bostadsrätter och hyresrätter med naturen inpå knuten.
Kommunikation: Busslinje 2 går mellan Trandared och Boås Rececentrum.
Parkering: I området finns avgiftsbelagda parkeringsplatser.
Närservice: I närområdet finns mataffär, bageri och spelombud.
Det finns även vårdcentral och spelombud och pizzeria på Trandareds Torg samt förskola och Trandaredsskolan med årskurs F-6.
Övrigt: På mycket nära avstånd finns Kransmossens friluftsområde som är ett stort skogs-och naturområde som erbjuder allt från fotbollsplaner, utegym, motionsspår, hundrastgård m.m.

Fakta – Brf. Pilspetsen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 112
Antal lokaler: 12
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Pilspetsen 1 i Borås. Byggnaderna innehåller 112 st bostadsrättslägenheter. Föreningen förvaltar även 12 lokaler, 35 garage och 70 st parkeringsplatser.
Föreningen bytte ekonomisk förvaltning under 2023 till FR Fastighetsservice.
Parkering: Det finns 35 st garageplatser och 70 st parkeringsplatser enligt kösystem.
Parkering kostar: 139 kr/mån.
Garage kostar: 326 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband och digital-TV via Tele2. Bredband och digital-tv utöver grundutbud bekostas av respektive bostadsrättsinnehavare. Fiber (koax) finns framdraget till fastigheten.
Renoveringar
2003: Ventilation.
2008: Byte av källarledningar, takarbeten.
2009: Målning fasader och balkonger.
2011: Fönsterbyte
2013: Stambyte, badrumsrenovering samt ny el med automatsäkringar.
2014: Byte av lägenhetsdörrar, Daloc.
2015: Byte av garageportar.
2019: Takbyte på framsidan vid Guldbrandsgatan.
2020: El-installation
2021: Byte VVC-pump, målning cykelparkering, underhåll huskropp utvändigt samt renovering skärmtak. Byte av två tvättmaskiner
2022: Föreningen köpte loss marken, köpte nya tvättmaskiner och renovering av skärmtak.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 080 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 496 kr/år
Försäkring: 1 584 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen