/ BORÅS

Mannerfelts väg 7

Som utgångsbud: 2 495 000 kr
TIPSA
Väldisponerad gavellägenhet med delvis inglasad balkong, kan enkelt göras om till en 3:a!

  • Stilrent med fina tillval
  • Bara att flytta in
  • Delvis inglasad balkong med gavel
  • Öppen social planlösning
  • Hiss i huset
  • P-plats finns
  • Omtyckt område
  • Nära till natur samt centrum
  • Möjlighet att göra om till en 3:a

Välkommen till denna superfina lägenhet som inretts med känsla för design och kvalité. Kök från Marbodal med grå/bruna luckor och mycket tillval. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en stor delvis inglasad balkong, som nästan kan nyttjas hela året om. Ett helkaklat badrum förmedlar alltid en lyxig känsla, inrett med sten på väggar och golv och givetvis finns det golvvärme. Egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Väggskåpen och bänkskivan ovanför maskinerna ger extra förvaring och blir en praktisk avställningsyta. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och även en yta för kontorsarbete hemma eller som ett extra sovrum. P-plats är garanterad. Ett sammanhängande kök och vardagsrum får vilket hem som helst att kännas luftigt och större. Här kan torsdagskvällens vardagsmys snabbt byta skepnad till fredagsbjudning, utan att det känns trångt. En vacker ekparkett löper längs golvet i hela lägenheten, med generösa ljusinsläpp.

Lägenheten ligger i uppskattat gavelläge med fönster och ljus in från två riktningar. Den stora balkongen blir en ljus förlängning av vardagsrummet. Kanske lägenhetens bästa ”rum” som erbjuder vacker utsikt över innergården, naturen och grönska. Skönt läge med sol som sällskap hela dagen fram till sena kvällen.

Bekvämt, modernt boende med tvättmaskin, torktumlare och hiss i huset.

I Regementsstaden bor man nära naturen och här har på några år skapats en fantastisk fin boendemiljö med eget bageri/bistro och blomsteraffär mm. Det finns vackra promenadvägar och motionsspår runt Pickesjön och runt Ramnasjön. Bussar till centrum finns runt knuten och tar du cykeln till stan så är du där på någon minut. För den som pendlar till Göteborg, når man påfarten till R-40 på 1 min.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare.

Snabbfakta
Avgift:
5 929 kr
Rum:
2 rum
Boarea:
70 kvm
Våning:
6 av 7
Som utgångsbud:
2 495 000 kr
Mäklare

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad gavellägenhet med delvis inglasad balkong, kan enkelt göras om till en 3:a!

  • Stilrent med fina tillval
  • Bara att flytta in
  • Delvis inglasad balkong med gavel
  • Öppen social planlösning
  • Hiss i huset
  • P-plats finns
  • Omtyckt område
  • Nära till natur samt centrum
  • Möjlighet att göra om till en 3:a

Välkommen till denna superfina lägenhet som inretts med känsla för design och kvalité. Kök från Marbodal med grå/bruna luckor och mycket tillval. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en stor delvis inglasad balkong, som nästan kan nyttjas hela året om. Ett helkaklat badrum förmedlar alltid en lyxig känsla, inrett med sten på väggar och golv och givetvis finns det golvvärme. Egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Väggskåpen och bänkskivan ovanför maskinerna ger extra förvaring och blir en praktisk avställningsyta. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och även en yta för kontorsarbete hemma eller som ett extra sovrum. P-plats är garanterad. Ett sammanhängande kök och vardagsrum får vilket hem som helst att kännas luftigt och större. Här kan torsdagskvällens vardagsmys snabbt byta skepnad till fredagsbjudning, utan att det känns trångt. En vacker ekparkett löper längs golvet i hela lägenheten, med generösa ljusinsläpp.

Lägenheten ligger i uppskattat gavelläge med fönster och ljus in från två riktningar. Den stora balkongen blir en ljus förlängning av vardagsrummet. Kanske lägenhetens bästa ”rum” som erbjuder vacker utsikt över innergården, naturen och grönska. Skönt läge med sol som sällskap hela dagen fram till sena kvällen.

Bekvämt, modernt boende med tvättmaskin, torktumlare och hiss i huset.

I Regementsstaden bor man nära naturen och här har på några år skapats en fantastisk fin boendemiljö med eget bageri/bistro och blomsteraffär mm. Det finns vackra promenadvägar och motionsspår runt Pickesjön och runt Ramnasjön. Bussar till centrum finns runt knuten och tar du cykeln till stan så är du där på någon minut. För den som pendlar till Göteborg, når man påfarten till R-40 på 1 min.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare.

TIPSA

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Mannerfelts väg 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 2 rum, 70 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 7
Lägenhetsnummer: 71503 (1503)
Som utgångsbud: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 5 929 kr
Andelstal: Andel i förening 2,678 %, andel av årsavgift 2,678 %
Omgivning
Allmänt om området: Regementsstaden är en ny stadsdel som växter fram i Borås där historia möter framtid. I denna vackra unika historiska miljö finns ett varierat utbud av olika bostäder från stora exklusiva boenden till mindre enklare lägenheter, både bostadsrätter och hyresrätter.
Kommunikation: Busslinje 6 går till Borås centrum. Närmsta busshållplats är "Regementet" och ligger nära bostaden.
Man har även mycket nära till påfart R40.
Parkering: P-plats garage 1000kr, utomhus 600kr
Närservice: I området finns Kunskapsskolan för elever i årskurs F-9.
Naturen med skog och en vacker sjö "Pickesjön" ligger i princip runt knuten.
Det finns även en välbesökt restaurang Officiersmässen i Borås.

Fakta – Brf Löjnanten 1914

Antal lägenheter: 33
Allmänt om föreningen: Brf Korpralen består av 33 ljusa och välplanerade lägenheter i bostadsrättsform i växande Regementsstaden. Närhet till natur och promenadstråk.
Parkering: Föreningen har som ambition att det ska finnas en parkeringsplats till varje lägenhet. Det finns garageplatser, garageplats med elbilsladdning och vanlig p-plats.
Hus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX-system
Tv och internet: Fiber och TV via Telia, fiber 100/100, Telia Lagom för tv och telefoni

Driftkostnader

Totalsumma: 4 010 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 460 kr/år
Försäkring: 1 550 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen