Välkommen till denna fantastiska villa i Brämhult! Här finner du en perfekt kombination av gammal charm, stil och modernitet. Med en imponerande boyta på 245 kvadratmeter och sju välplanerade rum finns det gott om utrymme för hela familjen att trivas.
Stig in och låt dig hänföras av den unika atmosfären som genomsyrar detta hem. Här möts du av synliga balkar i taket, höga fotlister och vackra detaljer som skapar en genuin känsla av hemtrevnad. Njut av vardagslyxen med full maskinell utrustning i köket men där även järnspisen finns bevarad. En vitglaserad kakelugn inbjuder till mysiga kvällar framför brasan. Ny bergvärmepump finns! Fiber är installerat.
Detta är verkligen ett hem för den som älskar att leva och njuta av livet. Med en glasveranda och uterum kan du förlänga sommarkvällarna och njuta av naturen från tidig vår till sen höst. Den generösa tomten på 2539 kvadratmeter ger dig gott om utrymme att odla grönsaker, leka med barnen eller bara koppla av och njuta av lugnet.
Brämhult erbjuder en härlig livsstil med närhet till naturen samtidigt som du har bekvämligheter som förskola, skola, vårdcentral och goda kommunikationer inom räckhåll. Ymerterrängen med sitt skidstadium, motionsspår och frisbeegolf ger dig möjligheten att njuta av aktiviteter utomhus.
Missa inte chansen att bli ägare till denna unika villa i Brämhult. Kontakta oss redan idag för att boka din visning och upptäcka allt detta hem har att erbjuda!
Välkommen till denna fantastiska villa i Brämhult! Här finner du en perfekt kombination av gammal charm, stil och modernitet. Med en imponerande boyta på 245 kvadratmeter och sju välplanerade rum finns det gott om utrymme för hela familjen att trivas.
Stig in och låt dig hänföras av den unika atmosfären som genomsyrar detta hem. Här möts du av synliga balkar i taket, höga fotlister och vackra detaljer som skapar en genuin känsla av hemtrevnad. Njut av vardagslyxen med full maskinell utrustning i köket men där även järnspisen finns bevarad. En vitglaserad kakelugn inbjuder till mysiga kvällar framför brasan. Ny bergvärmepump finns! Fiber är installerat.
Detta är verkligen ett hem för den som älskar att leva och njuta av livet. Med en glasveranda och uterum kan du förlänga sommarkvällarna och njuta av naturen från tidig vår till sen höst. Den generösa tomten på 2539 kvadratmeter ger dig gott om utrymme att odla grönsaker, leka med barnen eller bara koppla av och njuta av lugnet.
Brämhult erbjuder en härlig livsstil med närhet till naturen samtidigt som du har bekvämligheter som förskola, skola, vårdcentral och goda kommunikationer inom räckhåll. Ymerterrängen med sitt skidstadium, motionsspår och frisbeegolf ger dig möjligheten att njuta av aktiviteter utomhus.
Missa inte chansen att bli ägare till denna unika villa i Brämhult. Kontakta oss redan idag för att boka din visning och upptäcka allt detta hem har att erbjuda!
Genom vackra dubbeldörrar välkomnas man in i den rymliga hallen med stora praktiska klinkerplattor på golv och behaglig golvvärme. Ljusa tapeter och en tröskelfri övergång till det stora vardagsrummet skapar en öppen och harmonisk atmosfär. Mycket god plats finns för att hänga av sig ytterkäder. I anslutning till hallen finns en mycket praktisk groventré som kombinerats med tvättstuga. Klinkergolv med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare från Miele placerad i en bra ergonomisk arbetshöjd. Tvättho samt över- och underskåp. Gott om förvaring finns bakom en stor inbyggd garderob med skjutdörrar samt ytterligare förvaring finns i 3 inbyggda garderober.
Vardagsrummet bjuder på stora sociala ytor att samla familj och vänner på. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och vetter ut mot träaltanen och trädgården. Reglerbara markiser finns vid detta fönsterparti. Träaltanen nås via vardagsrummet och är delvis under tak. I anslutning till vardagsrummet finns även ett fint inglasat uterum. Här kan man njuta sent in på hösten då det är utrustat med infravärme. Plats för stort matbord där man kan duka upp till 6–8 sittande gäster. Högt i tak och trivsamt klinkergolv och träpanel på väggarna. Glasade dörrar leder ut mot gårdens framsida.
I detta charmiga kök i lantlig stil finner du ljus skåpinredning med generös förvaring, en rustik betongbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Det är fullt utrustat med moderna maskiner såsom kyl och frys i fullhöjd med ismaskin, varmluftsugn, mikro, fläkt, induktionshäll och diskmaskin. Dessutom finns en bevarad gammal vedspis i gjutjärn för extra karaktär. Det rymliga köket erbjuder också god plats för både matbord och en mysig hörna framför den vackra kakelugnen. Längre in i köket finns ett glasveranda med sittplatser. Verandan har vackra handblåsta fönster samt utgång till trädgården. Från köket leder en mindre trätrappa upp till övre plan.
Rymligt och ljust badrum med infällda spotlights i taket och skön golvvärme. Här finns wc, handfat med skåpskommod, stor väggfast spegel, duschhörna och en elegant och avkopplande bastu med träpanel på väggarna och ett stort fönster som släpper in naturligt ljus. En perfekt plats för avkoppling och återhämtning!
En bred och öppen trappa leder upp till övre plan. Här möts man av en stor hall med generös takhöjd. I samtliga rum på detta plan finner man ett gediget trägolv. Förvaringsmöjligheter finns bakom spegelskjutdörrar. Utgång till balkong med vacker utsikt över gården.
På detta plan finns huset samtliga sovrum. Idag kombineras de 4 sovrummen med Master Bedroom, kontor, gästrum, ungdomsrum. Samtliga sovrum är rymliga och rymmer både dubbelsäng med tillhörande sängbord om så önskas. Genomgående trägolv i varje rum med varierande tapeter i olika nyanser och mönster. 3 av de 4 sovrummen har även goda förvaringsmöjligheter genom ett flertal inbyggda garderober.
Ett trappsteg finner vi ett stort och mysigt allrum. Trägolv, synliga mörka takbjälkar. Här ryms med lätthet en större soffgrupp, tv-möbel och läshörna vid den värmande braskaminen. I detta rum finns den mindre trappan som leder ner till köket.
På övre plan finns ytterligare ett stort badrum. Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Infällda spotlights i taket. Wc, dubbelhandfat med skåpskommod samt ett vackert fristående badkar. Fönster för ljus och frisk inomhusmiljö.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
32 884 kr/år
VA:
2 800 kr/år
Sotning:
1 500 kr/år
Renhållning:
2 450 kr/år
Försäkring:
7 504 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
14 207 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
