KOMMER SNART

Byttorp / Borås

Ribbingsgatan 2B

TIPSA
3:a med 2 st uteplatser!

  • Nybyggt 2022
  • Fräsch och modern standard
  • Två egna uteplatser
  • Nära affär och busshållplats
  • Nära till Byttorpssjön

Nybyggd 3:a med gavelläge och med två egna uteplatser.
Med kort promenadavstånd till Centrum erbjuds här ett modernt boende i Port 17. Denna trivsamma 3:a bjuder på extra mycket ljusinsläpp, då bostaden ligger med gavelläge. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, genomgående parkettgolv i hela lägenheten samt ljusa målade väggar. Ljust kök från Marbodal med full maskinell utrustning såsom kyl och frys i fullhöjd, inbygd mikro, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin. Helkaklat badrum med stilrena materialval . Badrummet har också golvvärme och inhyser också en separat tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare mm. 2 sovrum med möjlighet till god klädförvaring. Ett extra plus för det unika att ha två uteplatser!

Port 17 ligger med närhet till centrum och till resecentrum/stationen och till påfart R-40 mot Göteborg. Till busshållplatsen är det nära och här går bussen med täta avgångar till centrum. Sjön Kolbränningen når man på några minuter. Här erbjuds både bad och fiske och runt sjön finns fina promenadvägar. Närhet också till bageri, mataffär mm.

Snabbfakta
Avgift:
4 458 kr
är grundavgiften inkl. uppvärmning. Utöver grundavgiften tillkommer två obligatoriska tillägg på 1051 kr/mån exkl.moms som avser prel.debitering av el och vatten samt på 173 kr/mån som avser bredband/tv/telefoni.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
72 kvm
Våning:
Bv
Byggnadsår:
2021/2022
Mäklare

Anki

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

3:a med 2 st uteplatser!

  • Nybyggt 2022
  • Fräsch och modern standard
  • Två egna uteplatser
  • Nära affär och busshållplats
  • Nära till Byttorpssjön

Nybyggd 3:a med gavelläge och med två egna uteplatser.
Med kort promenadavstånd till Centrum erbjuds här ett modernt boende i Port 17. Denna trivsamma 3:a bjuder på extra mycket ljusinsläpp, då bostaden ligger med gavelläge. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, genomgående parkettgolv i hela lägenheten samt ljusa målade väggar. Ljust kök från Marbodal med full maskinell utrustning såsom kyl och frys i fullhöjd, inbygd mikro, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin. Helkaklat badrum med stilrena materialval . Badrummet har också golvvärme och inhyser också en separat tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare mm. 2 sovrum med möjlighet till god klädförvaring. Ett extra plus för det unika att ha två uteplatser!

Port 17 ligger med närhet till centrum och till resecentrum/stationen och till påfart R-40 mot Göteborg. Till busshållplatsen är det nära och här går bussen med täta avgångar till centrum. Sjön Kolbränningen når man på några minuter. Här erbjuds både bad och fiske och runt sjön finns fina promenadvägar. Närhet också till bageri, mataffär mm.

TIPSA

Anki

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Ribbingsgatan 2B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Bv
Lägenhetsnummer: 21104 (1104)
Månadsavgift: 4 458 kr
är grundavgiften inkl. uppvärmning. Utöver grundavgiften tillkommer två obligatoriska tillägg på 1051 kr/mån exkl.moms som avser prel.debitering av el och vatten samt på 173 kr/mån som avser bredband/tv/telefoni.
Andelstal: Andel i förening 2,314 %, andel av årsavgift 2,314 %
Indirekt nettoskuldsättning: 960 152 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 74 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Allmänt om området: Väster om Borås hittar du stadsdelen Byttorp som är en mysig stadsdel med en historia som sträcker sig tillbaka till 50-talet. Här är det en blandad bebyggelse, allt från fristående villor i äldre stil till trevliga flerfamiljshus upplåten både i bostadsrätt och hyresrätt. Många av fastigheterna ligger i kuperad terräng bland grönområden och vackra tallar.
Kommunikation: Busslinje 2 har täta avgångar och tar dig snabbt och smidigt till Borås centrum. Den närmsta busshållplatsen "Vägporten" ligger endast någon minut från huset.
Parkering: Gratis parkering längst med gatorna, bland annat Ribbingsgatan.
Närservice: På Byttorp finns flera förskolor och Byttorpsskolan F-6.
På Byttorp finns ett flertal mataffärer så som en välstorterad Icabutik och Coop. Det finns även två välbesökta bagerier samt frisörsalonger och pizzerior.
Övrigt: På Byttorp finns sjön "Kolbränningen" som är en populär sjö som erbjuder badplats med sandstrand och brygga samt natursköna motionsspår och fiskemöjigheter. I närheten utav Kolbränningen finns även Byttorps idrottsplats.

Fakta – BRF Port 17

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 48
Allmänt om föreningen: Brf Port 17 har totalt 48 st bostadsrätter fördelat i två huskroppar.

Föreningens hemsida: https://brfport17boras.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfport17boras.se/
Parkering: P-platser finns tillgängliga som markparkeringar (2 st) och garage med infart från Ribbingsgatan.
I dagsläget finns lediga garageplatser.
Det kostar 800 kr/mån att hyra garageplats.
Varje garageplats är utrustad med laddstolpe.
Elförbrukningen debiteras utöver de 800 kr.
Gratis gästparkering finns på innergården.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021/2022
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tv: Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i din månadsavgift.
Bredband: fastigheten är ansluten till Telias fibernät och i lägenheten finns ett nätverk installerat med bredbandsuttag. Telias Router stödjer också trådlöst internet. I grundabonnemanget ingår även 250/250 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni).
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen