Lättskött radhus med insynsskyddad altan. Mycket bra läge i området med direkt närhet till fina grönområden. På framsidan finns en veranda som nyttjas som en mindre uteplats. Här njuter du av morgon- och förmiddagssol. På eftermiddagen finns solen på den stora härliga insynsskyddade terrassen.
Radhuset är yteffektivt planerat och inrymmer 4 rum och kök, varav 3 sovrum, vardagsrum, badrum, gästtoalett, förrådsrum och vindsrum/arbetsrum mm.
Bra läge med närhet till skola, barnomsorg och busshållplats. Trandared är ett populärt bostadsområde med både förskolor, skola F-6, affär, bageri mm.
För den som tycker om att vistas i skog och mark finns härliga strövområden nära huset och Kransmossens friluftsområde.
Bra cykel och promenadvägar ner till centrum.
Kontakta mäklaren
Lättskött radhus med insynsskyddad altan. Mycket bra läge i området med direkt närhet till fina grönområden. På framsidan finns en veranda som nyttjas som en mindre uteplats. Här njuter du av morgon- och förmiddagssol. På eftermiddagen finns solen på den stora härliga insynsskyddade terrassen.
Radhuset är yteffektivt planerat och inrymmer 4 rum och kök, varav 3 sovrum, vardagsrum, badrum, gästtoalett, förrådsrum och vindsrum/arbetsrum mm.
Bra läge med närhet till skola, barnomsorg och busshållplats. Trandared är ett populärt bostadsområde med både förskolor, skola F-6, affär, bageri mm.
För den som tycker om att vistas i skog och mark finns härliga strövområden nära huset och Kransmossens friluftsområde.
Bra cykel och promenadvägar ner till centrum.
Kontakta mäklaren
2008 Träaltan på fram och baksida 2010-2012 Ny markis på terasser. 2022 Byte av fasad 2021 Nya tapeter
I hallen finns praktiska klinkerplattor på golvet. För klädförvaring finns en garderob samt ett förrådsrum där mycket förvarings plats finns.
Detta sovrum är möblerat med en enkelsäng men rummet har plats även för en dubbelsäng. På golvet finns ett laminatgolv.
Några trappsteg ned från hallen kommer man till vardagsrummet som också har en direkt anslutning till köket. På golvet i vardagsrummet ligger en trämönstrad plastmatta. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från ett flertal fönster.
Köket har grå målade luckor och ljusa kakelplattor över diskbänken. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd med ismaskin, spis, fläkt och diskmaskin. På golvet ligger ett praktiskt mörkgrått klinkergolv. Köket har plats för ett matbord som rymmer sex gäster och härifrån har man utgång till en riktigt fin avskild uteplats i ett perfekt solläge (syd-väst).
Med ingång från köket har man tvättavdelningen som består av tvättmaskin och tumlare och tvättho, varmvattenberedare samt hyllplan som rymmer lite förvaring. På golvet ligger ett laminatgolv.
Sovrummen på detta plan består av ett större rum som har plats för dubbelsäng och sängbord. På golvet ligger ett laminatgolv. Flera garderober finns för förvaring. Det mindre sovrummet har plats för en enkelsäng och har också laminatgolv. Båda rummen har trivsamma snedtak.
Badrummet är helkaklat och vita kakelplattor med inslag av grå mosaikplattor på väggarna. På golvet ligger grå klinkerplattor. Vit badrumsinredning bestående av extra brett tvättställ med underskåp. Toalett och dusch med vikbara glasdörrar.
Ett väl nyttjat rum är kontorsrummet som ligger i anslutning till hallen. Rummet kan också med fördel inredas som en walk in closet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
10 400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
42 972 kr/år
Försäkring:
4 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Samfälligheten
Andel till samfälligheten är endast 3581:-/månad. I samfälligheten ingår: uppvärmningen av bostaden- fjärrvärme, kallvatten, kabel från Tele2 med grundutbud för tv-kanaler, bredband, fiber finns indraget (man bekostar själv abonnemang) , renhållning (sopor), Renovering av tak utvändigt samt rännor, carport med uttag för motorvärmare, Skötsel och underhåll av gemensamma ytor och byggnader, snöskottning, sandning, gräsklippning, sopning mm.
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 210 kr/år och tomträttsavgäld på 10 860 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
