Sandared / Sandared

Skolvägen 2B

Föreslagen budstart: 845 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart vindslägenhet med fräscht kök

  • Mysig lägenhet
  • Ledig parkeringsplats finns
  • Gott om förvaring
  • Snedtak med takkupor

Supermysig vindslägenhet om 56 kvadrat på Skolvägen 2B i Sandared. Denna vindslägenhet, belägen två trappor upp, erbjuder allt du behöver på välplanerad yta. Modernt kök i vinkel med nyare diskmaskin och kyl/frys. Säljaren har öppnat upp mellan kök och vardagsrum vilket ger en mycket trevlig planlösning. Plats för större matbord finns om så önskas. Rymligt sovrum med gott om förvaring. Även separat klädkammare i hallen ger gott om förvaring.

Välskött HSB förening med god ekonomi. Till lägenheten hör ett källarförråd, matkällare och ledig parkeringsplats finns att hyra för endast 116 kr/mån.

En genomgående mysig lägenhet som upplevs bäst på plats!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!
Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson

Snabbfakta
Avgift:
4 456 kr
Inkl: värme, vatten, grundutbud TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
56 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
845 000 kr
Byggnadsår:
1952
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, boka in er via mäklarens hemsida!
    Tisdag 14 maj 16:45 - 17:00
    Boka
Mäklare

Daniela

Börjesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart vindslägenhet med fräscht kök

  • Mysig lägenhet
  • Ledig parkeringsplats finns
  • Gott om förvaring
  • Snedtak med takkupor

Supermysig vindslägenhet om 56 kvadrat på Skolvägen 2B i Sandared. Denna vindslägenhet, belägen två trappor upp, erbjuder allt du behöver på välplanerad yta. Modernt kök i vinkel med nyare diskmaskin och kyl/frys. Säljaren har öppnat upp mellan kök och vardagsrum vilket ger en mycket trevlig planlösning. Plats för större matbord finns om så önskas. Rymligt sovrum med gott om förvaring. Även separat klädkammare i hallen ger gott om förvaring.

Välskött HSB förening med god ekonomi. Till lägenheten hör ett källarförråd, matkällare och ledig parkeringsplats finns att hyra för endast 116 kr/mån.

En genomgående mysig lägenhet som upplevs bäst på plats!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!
Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson

Visningar
  • Bokad visning, boka in er via mäklarens hemsida!
    Tisdag 14 maj 16:45 - 17:00
    Boka
TIPSA

Daniela

Börjesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skolvägen 2B

Hall

Hall med avhängning. Praktisk klinker på golvet. Här finns en separat klädkammare till förvaring.

Badrum

Badrummet har blått kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Trevligt ljusinsläpp från takfönster. Nyare kommod, spegel, dusch och WC. Plats för förvaringshylla eller tvättmaskin finns. Annars är det väldigt smidigt med föreningens tvättstuga i källaren.

Sovrum

Sovrummet rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord. Trevligt ljusinsläpp från takfönster även här. En hel vägg med garderober målade i blått, ger gott om förvaring.

Kök

Köket är modernt med vita luckor, svart stänkskydd och mörk bänkskiva i laminat. Vitvarorna är i rostfritt utförande och köksfläkten är frihängande. Integrerad ugn och micro och gott om förvaring. Diskmaskin och kyl/frys är bytt av nuvarande ägare. I takkupan finns plats för mindre bord eller annan förvaring. Socialt kök i öppen planlösning mot vardagsrum/matplats.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och trivsamt. Här finns plats för soffa, soffbord och tv-bänk. Ett lättmöblerat vardagsrum där de flesta soffor gör sig bra. I denna takkupa har säljaren möblerat med ett mindre köksbord med plats för 4 personer, men plats för ett något större bord finns. Välkommen på visning!

Fakta – Skolvägen 2B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 7 (1202)
Föreslagen budstart: 845 000 kr
Månadsavgift: 4 456 kr
Inkl: värme, vatten, grundutbud TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 2,208 %, andel av årsavgift 2,208 %
Indirekt nettoskuldsättning: 316 602 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Hsb Bostadsrättsförening Sandared i Sandhult

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 36
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsförenings hus bebyggdes år 1950 och 1952 på fastigheten i Sandared 1:340 och Sandared 1:377 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Sandaredsvägen 4A-B, Skolvägen 2A-B och Skolvägen 4A-B i Sandared.
Parkering: Föreningen har 32 parkeringsplatser och 3 garage. Utöver detta finns 3 gästparkeringar. Hyran för en parkeringsplats är 116 kr/mån och det kommer kunna erbjudas en parkeringsplats till köparen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Grundutbud TV och bredband ingår i månadsavgiften, fastigheten är kopplad till Telia fiber.
Renoveringar
Under året (2022) har föreningen inte genomfört några större underhållsåtgärder. Byte av expansionskärl samt underhållsspolning av avloppsstammar.

Styrelsen följer kontinuerligt upp föreningen egendom.

De närmsta åren planerar styrelsen att göra följande större åtgärder: Byte av styr- och reglerteknik i fjärrvärmesystemet.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaden varierar beroende på användning, antal boende och olika avtal. Kontakta gärna ditt försäkringsbolag för en exakt försäkringspremie.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen