KOMMER SNART

Västra skogen / Huvudsta / SOLNA

Huvudstagatan 33

TIPSA
Väldisponerad tvåa med inglasad balkong och garage i föreningen

  • Rymlig och inglasad balkong
  • Vy mot innergård
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Social planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Lugnt gårdsläge
  • Lättmöblerad
  • Plats för middagsgäster
  • Väl tilltaget sovrum med god förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Stabil & välskött förening
  • Hiss i huset
  • Garage i föreningen
  • Äger marken
  • Lugnt och trivsamt område
  • ICA Nära intill
  • Flertalet förskolor och skolor i området
  • Närhet till grönska & vatten
  • Pampas Marina & Ulvsundasjön
  • 4H-gården vid Huvudsta Slott
  • Huvudsta strandbad & Padelgården
  • Cykeltur till city
  • Utmärkta kommunikationer
  • Det stora vägnätet strax intill

Väldisponerad tvåa - Trivsam och inglasad balkong - Garage i föreningen

På omtyckta och populära Huvudstagatan finner du denna mysiga och trivsamma tvåa om 56 kvm med inglasad balkong i lugnt läge. Bostaden präglas av sina öppna och sociala ytor som ger plats för härligt umgänge och trevliga middagar. Luftiga och väldisponerade kvadratmeter som tillsammans med generösa fönsterpartier skapar ett välkomnande hem. Lägenheten förlängs av den rymliga och inglasade balkongen i lugnt läge med plats för både möblemang och egna planteringar. Ett perfekt boende för såväl paret som den ensamstående.

I Brf Sereanten 2 blir du en del av en äkta och välskött förening som äger marken. Här har du som medlem tillgång till både cykelrum, gemensam innergård och garage.

Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med fantastiska omgivningar och närhet till fina strandbad, padelbanor och sjökrogar. I närområdet hittar du även flera livsmedelsbutiker, gym, restauranger och uppskattade cafeér. Många av de boende här cyklar eller promenerar dagligen till Stockholm city och Hornsbergsstrand med sitt breda restaurang utbud ligger i princip inom synhåll. Andra fördelar är de fantastiska kommunikationerna med Västra Skogens tunnelbana, ett flertal busslinjer i kvarteret samt goda parkeringsmöjligheter. Solnas breda utbud på service och upplevelser finns alltid inom bekvämt avstånd, inte minst med Mall of Scandinavia och Friends Arena.

Snabbfakta
Avgift:
3 746 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband (Telia TriplePlay (300 Mbps ner, 300 upp), TV (Telias Lagom paket) och fast telefoni. El debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
56 kvm
Byggnadsår:
2008
Planritning
Planritning
Mäklare

Mattias

Lundin

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad tvåa med inglasad balkong och garage i föreningen

  • Rymlig och inglasad balkong
  • Vy mot innergård
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Social planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Lugnt gårdsläge
  • Lättmöblerad
  • Plats för middagsgäster
  • Väl tilltaget sovrum med god förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Stabil & välskött förening
  • Hiss i huset
  • Garage i föreningen
  • Äger marken
  • Lugnt och trivsamt område
  • ICA Nära intill
  • Flertalet förskolor och skolor i området
  • Närhet till grönska & vatten
  • Pampas Marina & Ulvsundasjön
  • 4H-gården vid Huvudsta Slott
  • Huvudsta strandbad & Padelgården
  • Cykeltur till city
  • Utmärkta kommunikationer
  • Det stora vägnätet strax intill

Väldisponerad tvåa - Trivsam och inglasad balkong - Garage i föreningen

På omtyckta och populära Huvudstagatan finner du denna mysiga och trivsamma tvåa om 56 kvm med inglasad balkong i lugnt läge. Bostaden präglas av sina öppna och sociala ytor som ger plats för härligt umgänge och trevliga middagar. Luftiga och väldisponerade kvadratmeter som tillsammans med generösa fönsterpartier skapar ett välkomnande hem. Lägenheten förlängs av den rymliga och inglasade balkongen i lugnt läge med plats för både möblemang och egna planteringar. Ett perfekt boende för såväl paret som den ensamstående.

I Brf Sereanten 2 blir du en del av en äkta och välskött förening som äger marken. Här har du som medlem tillgång till både cykelrum, gemensam innergård och garage.

Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med fantastiska omgivningar och närhet till fina strandbad, padelbanor och sjökrogar. I närområdet hittar du även flera livsmedelsbutiker, gym, restauranger och uppskattade cafeér. Många av de boende här cyklar eller promenerar dagligen till Stockholm city och Hornsbergsstrand med sitt breda restaurang utbud ligger i princip inom synhåll. Andra fördelar är de fantastiska kommunikationerna med Västra Skogens tunnelbana, ett flertal busslinjer i kvarteret samt goda parkeringsmöjligheter. Solnas breda utbud på service och upplevelser finns alltid inom bekvämt avstånd, inte minst med Mall of Scandinavia och Friends Arena.

TIPSA

Mattias

Lundin

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Huvudstagatan 33

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 1222
Månadsavgift: 3 746 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband (Telia TriplePlay (300 Mbps ner, 300 upp), TV (Telias Lagom paket) och fast telefoni. El debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,75 %
Indirekt nettoskuldsättning: Baserat på årsredovisning 2022 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass: D

Fakta – Brf Sergeanten 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger.
Antal lägenheter: 96
Allmänt om föreningen: Brf Sergeanten 2 köpte fastigheten 2007. I föreningen finns 96 lägenheter varav samtliga upplåtes som bostadsrätter.
Föreningen har gemsamma cykelrum samt en gemensam innergård.
I föreningen finns ingen gemensam tvättstuga, hobbyrum, bastu eller festlokal som hör till föreningen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfsergeanten2.se/
Parkering: Föreningen disponerar 79 stycken parkeringsplatser varav 67 stycken är i varmgarage , 2 MC- platser i varmgarage samt 11 parkeringsplatser utomhus. Garageplatserna kan hyras till en kostnad om 750 kr/månad, motorcykelplatserna kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad och parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 252 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia.
Renoveringar
2010 nytt kontrakt för garage- och parkeringsplatser. Garantibesiktning av lägenheter och allmänna utrymmen utfördes.
2011 åtgärder från garantibesiktningen av lägenheter och allmänna utrymmen utfördes. Garantibesiktning av bla mark utfördes. Samtliga radiatorer justerades.
2012 återstående garantiarbeten avseende mark åtgärdades.
2014 uppgradering av brandskyddet i garage och källarplan med nödutgångsskyltar, fluorescerande dekaler och brandsläckare. Kompletterande målning i trapphusen och montering av skyddslister. Målning av dörr och montering av skyddslister i soprum. Nya träd planterades och jordförbättringar utfördes samt ny sand i sandlådan.
2015 byttes ventilationsfilter ut i samtliga lägenheter. Förstärkningar med brytskydd har skett på garage- och förrådsdörrar samt låsdon vid garageinfarten.
2016 lekplatsen fräschades upp.
2016 - 2017 målning av trädetaljer av balkonger och uteplatser.
2017 stamspolning utfördes.
2018 soprumshus och cykelrumsdörrar målades samt förstärktes med extra brytskydd. Utemöbler målades och renoverades.
2019 soprumshusen renoverades.
2020 ny LED-belysning i garaget installerades samt nytt lås- och inpasseringssystem för samtliga entréer. Nytt brandskydssavtal tecknades. Ny takfläkt installerades på Huvudstagatan 33.

Inga beslutade större renoveringar finns planerade i dagsläget. (Enligt hänvisning till föreningens hemsida från ordförande. 2020-04-28)

Driftkostnader

Totalsumma: 12 120 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 360 kr/år
Försäkring: 2 760 kr/år

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen