Västra skogen / Huvudsta / SOLNA

Huvudstagatan 33

Accepterat pris: 3 300 000 kr
TIPSA
Väldisponerad & trivsam tvåa med inglasad balkong och garage i föreningen

  • Rymlig och inglasad balkong
  • Vy mot innergård
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Social planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Lugnt gårdsläge
  • Lättmöblerad
  • Plats för middagsgäster
  • Väl tilltaget sovrum med god förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Stabil & välskött förening
  • Hiss i huset
  • Garage i föreningen
  • Äger marken
  • Lugnt och trivsamt område
  • ICA Nära intill
  • Flertalet förskolor och skolor i området
  • Närhet till grönska & vatten
  • Pampas Marina & Ulvsundasjön
  • 4H-gården vid Huvudsta Slott
  • Huvudsta strandbad & Padelgården
  • Promenadavstånd till Västra skogens t-bana
  • Cykeltur till city
  • Utmärkta kommunikationer
  • Det stora vägnätet strax intill

Väldisponerad tvåa - Trivsam och inglasad balkong - Garage i föreningen


* ACCEPTERAT PRIS - 3 300 000 kr - Kontakta ansvarig mäklare för visning! * På omtyckta och populära Huvudstagatan finner du denna mysiga och trivsamma tvåa om 56 kvm med inglasad balkong i lugnt läge. Bostaden präglas av sina öppna och sociala ytor som ger plats för härligt umgänge och trevliga middagar. Luftiga och väldisponerade kvadratmeter som tillsammans med generösa fönsterpartier skapar ett välkomnande hem. Lägenheten förlängs av den rymliga och inglasade balkongen i lugnt läge med plats för både möblemang och egna planteringar. Ett perfekt boende för såväl paret som den ensamstående.

I Brf Sergeanten 2 blir du en del av en äkta och välskött förening som äger marken. Här har du som medlem tillgång till både cykelrum, gemensam innergård och garage.

Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med fantastiska omgivningar och närhet till fina strandbad, padelbanor och sjökrogar. I närområdet hittar du även flera livsmedelsbutiker, gym, restauranger och uppskattade cafeér. Många av de boende här cyklar eller promenerar dagligen till Stockholm city och Hornsbergsstrand med sitt breda restaurang utbud ligger i princip inom synhåll. Andra fördelar är de fantastiska kommunikationerna med Västra Skogens tunnelbana, ett flertal busslinjer i kvarteret samt goda parkeringsmöjligheter. Solnas breda utbud på service och upplevelser finns alltid inom bekvämt avstånd, inte minst med Mall of Scandinavia och Friends Arena.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
3 746 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband (Telia TriplePlay (300 Mbps ner, 300 upp), TV (Telias Lagom paket) och fast telefoni. El debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
56 kvm
Accepterat pris:
3 300 000 kr
Byggnadsår:
2008
Planritning
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Mattias

Lundin

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad & trivsam tvåa med inglasad balkong och garage i föreningen

  • Rymlig och inglasad balkong
  • Vy mot innergård
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Social planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Lugnt gårdsläge
  • Lättmöblerad
  • Plats för middagsgäster
  • Väl tilltaget sovrum med god förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Stabil & välskött förening
  • Hiss i huset
  • Garage i föreningen
  • Äger marken
  • Lugnt och trivsamt område
  • ICA Nära intill
  • Flertalet förskolor och skolor i området
  • Närhet till grönska & vatten
  • Pampas Marina & Ulvsundasjön
  • 4H-gården vid Huvudsta Slott
  • Huvudsta strandbad & Padelgården
  • Promenadavstånd till Västra skogens t-bana
  • Cykeltur till city
  • Utmärkta kommunikationer
  • Det stora vägnätet strax intill

Väldisponerad tvåa - Trivsam och inglasad balkong - Garage i föreningen


* ACCEPTERAT PRIS - 3 300 000 kr - Kontakta ansvarig mäklare för visning! * På omtyckta och populära Huvudstagatan finner du denna mysiga och trivsamma tvåa om 56 kvm med inglasad balkong i lugnt läge. Bostaden präglas av sina öppna och sociala ytor som ger plats för härligt umgänge och trevliga middagar. Luftiga och väldisponerade kvadratmeter som tillsammans med generösa fönsterpartier skapar ett välkomnande hem. Lägenheten förlängs av den rymliga och inglasade balkongen i lugnt läge med plats för både möblemang och egna planteringar. Ett perfekt boende för såväl paret som den ensamstående.

I Brf Sergeanten 2 blir du en del av en äkta och välskött förening som äger marken. Här har du som medlem tillgång till både cykelrum, gemensam innergård och garage.

Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med fantastiska omgivningar och närhet till fina strandbad, padelbanor och sjökrogar. I närområdet hittar du även flera livsmedelsbutiker, gym, restauranger och uppskattade cafeér. Många av de boende här cyklar eller promenerar dagligen till Stockholm city och Hornsbergsstrand med sitt breda restaurang utbud ligger i princip inom synhåll. Andra fördelar är de fantastiska kommunikationerna med Västra Skogens tunnelbana, ett flertal busslinjer i kvarteret samt goda parkeringsmöjligheter. Solnas breda utbud på service och upplevelser finns alltid inom bekvämt avstånd, inte minst med Mall of Scandinavia och Friends Arena.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

TIPSA

Mattias

Lundin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Huvudstagatan 33

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och rosa kulör på väggarna. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med ljust golv och grön kulör på väggarna. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som matgrupp. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Trivsam och mysig balkong med utsikt över föreningens pittoreska innergård. Här kan du skapa din egen oas med bekväma utemöbler samt blommor och växter. Njut av lugna stunder och härliga måltider i en rofylld och vacker miljö.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn samt kyl och frys.

SOVRUM

Ljust golv och grön kulör på väggarna. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

BADRUM

Blått klinkergolv och ljust kaklade väggar. Skåp med förvaring ovan arbetsbänk. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, badkar, handukstork, handfat med spegelskåp ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Huvudstagatan 33

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 40401222 (1002)
Accepterat pris: 3 300 000 kr
Månadsavgift: 3 746 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband (Telia TriplePlay (300 Mbps ner, 300 upp), TV (Telias Lagom paket) och fast telefoni. El debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,75 %
Indirekt nettoskuldsättning: 501 776 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – Brf Sergeanten 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 96
Allmänt om föreningen: Brf Sergeanten 2 köpte fastigheten 2007. I föreningen finns 96 lägenheter varav samtliga upplåtes som bostadsrätter. Föreningen har gemsamma cykelrum samt en gemensam innergård.

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2024-07-18)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfsergeanten2.se/
Parkering: Föreningen disponerar 78 st parkeringsplatser.
67 parkeringsplatser i varmgarage, varav:
13 med laddmöjlighet som går att hyra för 850 kr/månad
54 utan laddmöjlighet som går att hyra för 750 kr/månad
3 motorcykelplatser i varmgarage som går att hyra för 350 kr/månad
11 parkeringsplatser utomhus, varav:
10 med laddmöjlighet som går att hyra för 450 kr/månad
1 utan laddmöjlighet som går att hyra för 350 kr/månad
I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia.
Renoveringar
2010: Nytt kontrakt för garage- och parkeringsplatser. Garantibesiktning av lägenheter och allmänna utrymmen utfördes.
2011: Åtgärder från garantibesiktningen av lägenheter och allmänna utrymmen utfördes. Garantibesiktning av bla mark utfördes. Samtliga radiatorer justerades.
2012: Återstående garantiarbeten avseende mark åtgärdades.
2014: Uppgradering av brandskyddet i garage och källarplan med nödutgångsskyltar, fluorescerande dekaler och brandsläckare. Kompletterande målning i trapphusen och montering av skyddslister. Målning av dörr och montering av skyddslister i soprum. Nya träd planterades och jordförbättringar utfördes samt ny sand i sandlådan.
2015: Byttes ventilationsfilter ut i samtliga lägenheter. Förstärkningar med brytskydd har skett på garage- och förrådsdörrar samt låsdon vid garageinfarten.
2016: Lekplatsen fräschades upp.
2016 - 2017: Målning av trädetaljer av balkonger och uteplatser.
2017: Stamspolning utfördes.
2018: Soprumshus och cykelrumsdörrar målades samt förstärktes med extra brytskydd. Utemöbler målades och renoverades.
2019: Soprumshusen renoverades.
2020: Ny LED-belysning i garaget installerades samt nytt lås- och inpasseringssystem för samtliga entréer. Nytt brandskydssavtal tecknades. Ny takfläkt installerades på Huvudstagatan 33.
2021: Spolning av dräneringsledningar
2021: Installation av ny värmeväxlare med vattenfiltrering
2021: Installering av ny fläktmotor till centralfläkt Ängkärrsgatan 13
2022: Nytt cykelparkeringssystem i cykelrummet - Ängkärrsgatan 13
2022 Stamspolning
2022 Garagerenovering
2022 Ny belysningsarmatur i samtliga trapphus/källare samt miljörum
2022: Installation av laddplatser för elbil, 13 st p-platser i garage, 10 st p-platser för utomhus.
2023: Installation av avgasare inkl. magnetfilter.
2023: Nytt avtal med Norrenergi.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen