KOMMER SNART

Västra skogen / Huvudsta / SOLNA

Armégatan 27

TIPSA
Ljus och välplanerad tvåa med balkong mot trivsam & grönskande innergård

  • Trivsam balkong i soligt läge
  • Utsikt mot grönska
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Fint ljusinsläpp
  • Genomgående planlösning
  • Stilrent kök
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Källarförråd tillhör lägenheten
  • Hiss & Garage i huset
  • Välskött förening
  • Äkta brf som äger marken
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Grönskande innergård
  • Lugnt och trivsamt område
  • Coop & Västra skogens t-bana intill
  • Flertalet förskolor och skolor i området
  • Närhet till grönska & vatten
  • Pampas Marina & Ulvsundasjön
  • 4H-gården vid Huvudsta Slott
  • Huvudsta strandbad & trädgård
  • Cykeltur till city
  • Utmärkta kommunikationer
  • Det stora vägnätet strax intill

Öppen planlösning – Belägen med balkong mot grönskande gård - Vackert ljusinsläpp

Lugnt beläget på Armégatan 27 ligger denna ljusa och trivsamt disponerade tvåa om 66 kvm i mycket gott skick med balkong i lugnt läge mot innergård. Flertalet fönsterpartier, genomgående planlösning och öppna sällskapsytor ger ett underbart ljus och rymd. Lägenheten förlängs av den stora balkongen med rofyllt läge och plats för utemöbler, grill och egna planteringar samt vy mot föreningens grönskande och trivsamma innergård. Bostaden bjuder på hög boendekomfort, rymligt och fullt utrustat kök i öppen planlösning, badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter.

I Brf Korsnäbben bor du i en äkta och välskött förening som äger marken. Medlemmarna har tillgång till faciliteter som garage i huset, övernattningslägenhet, cykelförråd, barnvagnsrum och en stor grönskande gård med både lekplats, utemöbler och grillmöjligheter. I föreningen finns även hiss.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information och anmäla ert intresse!

Snabbfakta
Avgift:
4 573 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital kabel-TV, 500-1000/500-1000 mbit bredband, källarförråd.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
66 kvm
Våning:
2 av 4
Byggnadsår:
2005
Planritning
Mäklare

Mattias

Lundin

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och välplanerad tvåa med balkong mot trivsam & grönskande innergård

  • Trivsam balkong i soligt läge
  • Utsikt mot grönska
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Fint ljusinsläpp
  • Genomgående planlösning
  • Stilrent kök
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Källarförråd tillhör lägenheten
  • Hiss & Garage i huset
  • Välskött förening
  • Äkta brf som äger marken
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Grönskande innergård
  • Lugnt och trivsamt område
  • Coop & Västra skogens t-bana intill
  • Flertalet förskolor och skolor i området
  • Närhet till grönska & vatten
  • Pampas Marina & Ulvsundasjön
  • 4H-gården vid Huvudsta Slott
  • Huvudsta strandbad & trädgård
  • Cykeltur till city
  • Utmärkta kommunikationer
  • Det stora vägnätet strax intill

Öppen planlösning – Belägen med balkong mot grönskande gård - Vackert ljusinsläpp

Lugnt beläget på Armégatan 27 ligger denna ljusa och trivsamt disponerade tvåa om 66 kvm i mycket gott skick med balkong i lugnt läge mot innergård. Flertalet fönsterpartier, genomgående planlösning och öppna sällskapsytor ger ett underbart ljus och rymd. Lägenheten förlängs av den stora balkongen med rofyllt läge och plats för utemöbler, grill och egna planteringar samt vy mot föreningens grönskande och trivsamma innergård. Bostaden bjuder på hög boendekomfort, rymligt och fullt utrustat kök i öppen planlösning, badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter.

I Brf Korsnäbben bor du i en äkta och välskött förening som äger marken. Medlemmarna har tillgång till faciliteter som garage i huset, övernattningslägenhet, cykelförråd, barnvagnsrum och en stor grönskande gård med både lekplats, utemöbler och grillmöjligheter. I föreningen finns även hiss.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information och anmäla ert intresse!

TIPSA

Mattias

Lundin

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Armégatan 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 2 rum och kök, 66 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 02031 (1101)
Månadsavgift: 4 573 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital kabel-TV, 500-1000/500-1000 mbit bredband, källarförråd.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,977 %
Indirekt nettoskuldsättning: Baserat på årsredovisning 2022 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass: D

Fakta – Brf Korsnäbben

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 87
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Korsnäbben köpte fastigheten 2004. I föreningen finns 87 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen har en övernattningslägenhet med plats för ca två - sex personer som kan hyras till en kostnad om 100 kr/natt.
Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen utan man valde att bygga det utrymmet till en övernattningslägenhet istället. Föreningen har även cykelrum. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning 2 gånger per år.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.korsnabben.se/
Parkering: I föreningen finns 59 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 811 kr/månad och 20 parkeringsplatser med motorvärme som kan hyras till en kostnad om 388 kr/månad. I garaget finns även 2 MC-platser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.solna.se.

Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2005
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via Ownit.
Renoveringar
2018-2019 renoverades fasaderna.

Inga större renoveringar är gjorda eller planerade. Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 120 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 360 kr/år
Försäkring: 2 760 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen