Stocksund / Stocksund

Stockbyvägen 3A

Utgångspris: 6 495 000 kr
TIPSA
Sällan till salu!

Härlig balkong och tillgång till fantastisk uteplats - Sjöutsikt! - 4,5:a med dubbla badrum - Populär förening - "Radhuskänsla"

Varmt välkommen till denna rymliga bostad som bjuder på härlig atmosfär och väldisponerade ytor. Flytta in direkt och börja bo! Här finner ni en underbart härlig balkong och tillgång till stor härlig grönyta precis utanför! Sjöutsikt från bostaden. Tre rymliga sovrum, extra arbetsrum samt dubbla badrum. Bostaden bjuder vidare på goda förvaringsmöjligheter samt tillhörande förråd. Fint ljusinsläpp flödar från stora fönsterpartier! Garageplats ingår i avgiften!
Ta chansen att bo i ett barnvänligt område med utmärkta kommunikationer runt hörnet.

Bostaden är belägen i vackra Stocksund med endast ca 1 minuts promenad till badplatser. Här har du direkt närhet till lummiga grönområden, Stocksunds hamn, Cedergrenska Tornet samt utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana och buss. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, vilken är belägen cirka 6 minuters promenad från bostaden. Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. Roslagsbanan nås på ett par minuter och Mörby Centrum på ca 10-15 min promenad.
Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
7 856 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV/bredband samt garageplats.
Rum:
4,5 rum och kök
Boarea:
104,8 kvm
Utgångspris:
6 495 000 kr
Byggnadsår:
1970
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Sällan till salu!

Härlig balkong och tillgång till fantastisk uteplats - Sjöutsikt! - 4,5:a med dubbla badrum - Populär förening - "Radhuskänsla"

Varmt välkommen till denna rymliga bostad som bjuder på härlig atmosfär och väldisponerade ytor. Flytta in direkt och börja bo! Här finner ni en underbart härlig balkong och tillgång till stor härlig grönyta precis utanför! Sjöutsikt från bostaden. Tre rymliga sovrum, extra arbetsrum samt dubbla badrum. Bostaden bjuder vidare på goda förvaringsmöjligheter samt tillhörande förråd. Fint ljusinsläpp flödar från stora fönsterpartier! Garageplats ingår i avgiften!
Ta chansen att bo i ett barnvänligt område med utmärkta kommunikationer runt hörnet.

Bostaden är belägen i vackra Stocksund med endast ca 1 minuts promenad till badplatser. Här har du direkt närhet till lummiga grönområden, Stocksunds hamn, Cedergrenska Tornet samt utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana och buss. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, vilken är belägen cirka 6 minuters promenad från bostaden. Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. Roslagsbanan nås på ett par minuter och Mörby Centrum på ca 10-15 min promenad.
Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen.

Varmt välkomna!

TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stockbyvägen 3A

HALL

Välkomnande hall med ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring. Intill hallen finns klädkammare/arbetsrum med plats för alternativ förvaring.

ARBETSRUM/KLÄDKAMMARE

Mörk heltäckningsmatta och ljusa väggar. Platsbyggd förvarningssystem samt plats för skrivbordshörna. Ljuddämpande material på golv och tak.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som matgrupp.

KÖK + MATPLATS

Ekparkett, ljusa väggar och spotlights i tak. Härdat glas ovan mörk arbetsbänk i granit, ljusa lådfronter och skåpsluckor med belysning under. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys. Plats för matgrupp om 4-6 personer intill fönster med härligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar tillsammans med en fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering som garderober. Stora fönsterpartier och utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Rymlig balkong med utsikt över grönska. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter. Utgång från balkong via trätrapp till gemensam uteplats.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar tillsammans med en fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering som garderober.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar tillsammans med en fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering som garderober.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, badkar, handukstork, dubbelhandfat med kommod samt spegel ovan med belysning och WC.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme, ljust kaklade väggar och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med dusch, glasvägg, handukstork, handfat med kommod samt spegelskåp ovan med belysning och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Stockbyvägen 3A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Danderyd
Storlek: 4,5 rum och kök, 104,8 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 0002 (1002)
Utgångspris: 6 495 000 kr
Månadsavgift: 7 856 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV/bredband samt garageplats.
Andelstal: Andel i förening 4,445 %, andel av årsavgift 4,445 %
Indirekt nettoskuldsättning: 463 302 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – BRF Stockby

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Stockby köpte fastigheten1970. I föreningen finns 24 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 lokal som brukas av föreningens medlemmar.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i B-huset och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, elmangel samt torkställning. Cykelförråd finns i båda husen. En av föreningens lokaler används som samlingslokal/styrelserum/övernattningslokal för medlemmar och medlemmarnas gäster. I föreningen finns också ett varmgarage. Varje lägenhet har en egen garageplats.

Från 1 april 2024 kommer avgiften att höjas med 20%. 2024-01-08
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfstockby.bostadsratterna.se
Parkering: I föreningen finns ett varmgarage med 26 platser. Varje lägenhet har en garageplats. Garageplats ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Markvärmepump (el) och eldningsolja
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredbandsfiber och bredbandstelefoni via Telia. I det kollektiva fiberavtalet med Telia ingår, förutom TV-paket med f n c:a 25 kanaler, fiberanslutning (100/100), bredbandstelefoni där den boende ringer enligt Telias priser för fast telefoni. Kostnaden för det kollektiva fiberavtalet ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
1986 installerades bergvärmeanläggning som renoveras löpande vid behov. Som komplement finns oljeeldning.
2000 - 2001 monterades nya ytterfönster av aluminium.
2004 nya pumpar till bergvärmeanläggning.
2005 installerades hiss.
2012 renoverades garagets tak, väggar och dränering utfördes. Trapphuset målades om på vissa ställen.
2013 renoverades balkongerna med ny beläggning.
2014 lades ny takpapp och nya takluckor.
2015 byttes av ståldörr till garage. Avtal med Telia gällande fiber. Påbörjat återställande av fuktskadat badrum i A-huset, återställande av skada på altan i B-huset.
2016 översyn av nitning i fasad.
2017 - 2018 relining av en avloppsstam i vardera A- och B-huset.
2019 relining av 10 resterande stammar och 4 dagvattenledningar, byte av flödesreglerare på vattenburna radiatorer, tilläggsisolering av vindsutrymmen.
2022 byte av bla bergvärmepump, varmvattenberedare i pannrummet

Planerade renoveringar:
För närvarande har föreningen planerat för ny beläggning på garageuppfarten och ny garageport.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 920 kr/år
Försäkring: 3 480 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen