KOMMER SNART

Bergshamra / Solna

Åbergssons väg 23

TIPSA
Kommande försäljning! Anmäl intresse redan idag för mer info!

Mycket fin tvåa med fantastisk uteplats! Härligt rogivande läge mot allén!

Mycket uppskattad förening med god ekonomi och en belåningsgrad om 3 351 kr/kvm enligt Årsredovisning 2022. I föreningen finns även barnvagnsrum, snickeribod, plats för cykelförvaring, tre tvättstugor samt ett övernattningsrums som kan bokas av medlemmar.

Lägenheten är belägen i södra delen av Bergshamra, en mysig oas strax utanför citys sprudlande puls. Närhet till badbrygga för härliga sommardagar samt Bergshamra IP där ni kan spela fotboll på sommaren och åka skridskor på vintern. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet och lummiga grönområden.

All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan till city. På torget finns bra närservice så som butiker, restauranger, Apotek samt vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet.

Tunnelbanan och bussar ett par minuter från lägenheten och det stora vägnätet inom några få minuter.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
3 384 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband (500/500Mbit/s)
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
70 kvm
Byggnadsår:
1989-1990
Planritning
Planritning
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Kommande försäljning! Anmäl intresse redan idag för mer info!

Mycket fin tvåa med fantastisk uteplats! Härligt rogivande läge mot allén!

Mycket uppskattad förening med god ekonomi och en belåningsgrad om 3 351 kr/kvm enligt Årsredovisning 2022. I föreningen finns även barnvagnsrum, snickeribod, plats för cykelförvaring, tre tvättstugor samt ett övernattningsrums som kan bokas av medlemmar.

Lägenheten är belägen i södra delen av Bergshamra, en mysig oas strax utanför citys sprudlande puls. Närhet till badbrygga för härliga sommardagar samt Bergshamra IP där ni kan spela fotboll på sommaren och åka skridskor på vintern. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet och lummiga grönområden.

All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan till city. På torget finns bra närservice så som butiker, restauranger, Apotek samt vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet.

Tunnelbanan och bussar ett par minuter från lägenheten och det stora vägnätet inom några få minuter.

Varmt välkomna!

TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Åbergssons väg 23

HALL

Välkomnande hall med grått klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Längre in i hallen finns garderober och klädkammare med god förvaring.

HALL

Välkomnande hall med grått klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Längre in i hallen finns garderober och klädkammare med god förvaring.

HALL

Välkomnande hall med grått klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Längre in i hallen finns garderober och klädkammare med god förvaring.

HALL

Välkomnande hall med grått klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Längre in i hallen finns garderober och klädkammare med god förvaring.

HALL

Välkomnande hall med grått klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Längre in i hallen finns garderober och klädkammare med god förvaring.

HALL

Välkomnande hall med grått klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Längre in i hallen finns garderober och klädkammare med god förvaring.

HALL

Välkomnande hall med grått klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Längre in i hallen finns garderober och klädkammare med god förvaring.

HALL

Välkomnande hall med grått klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Längre in i hallen finns garderober och klädkammare med god förvaring.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som matgrupp. Fönster i två väderstreck och utgång till bostadens uteplats.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som matgrupp. Fönster i två väderstreck och utgång till bostadens uteplats.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som matgrupp. Fönster i två väderstreck och utgång till bostadens uteplats.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som matgrupp. Fönster i två väderstreck och utgång till bostadens uteplats.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som matgrupp. Fönster i två väderstreck och utgång till bostadens uteplats.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som matgrupp. Fönster i två väderstreck och utgång till bostadens uteplats.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som matgrupp. Fönster i två väderstreck och utgång till bostadens uteplats.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som matgrupp. Fönster i två väderstreck och utgång till bostadens uteplats.

UTEPLATS

Uteplats med trädäck och gräsmatta. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

UTEPLATS

Uteplats med trädäck och gräsmatta. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

UTEPLATS

Uteplats med trädäck och gräsmatta. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

UTEPLATS

Uteplats med trädäck och gräsmatta. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

UTEPLATS

Uteplats med trädäck och gräsmatta. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

UTEPLATS

Uteplats med trädäck och gräsmatta. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

UTEPLATS

Uteplats med trädäck och gräsmatta. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

UTEPLATS

Uteplats med trädäck och gräsmatta. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Grått kakel ovan arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönster med härligt ljusinsläpp.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Grått kakel ovan arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönster med härligt ljusinsläpp.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Grått kakel ovan arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönster med härligt ljusinsläpp.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Grått kakel ovan arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönster med härligt ljusinsläpp.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Grått kakel ovan arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönster med härligt ljusinsläpp.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Grått kakel ovan arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönster med härligt ljusinsläpp.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Grått kakel ovan arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönster med härligt ljusinsläpp.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Grått kakel ovan arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönster med härligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar tillsammans med en fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar tillsammans med en fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar tillsammans med en fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar tillsammans med en fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar tillsammans med en fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar tillsammans med en fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar tillsammans med en fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar tillsammans med en fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

BADRUM

Mörkt klinkergolv, ljust kaklade väggar och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, badkar, handfat med kommod samt spegel ovan och WC.

BADRUM

Mörkt klinkergolv, ljust kaklade väggar och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, badkar, handfat med kommod samt spegel ovan och WC.

BADRUM

Mörkt klinkergolv, ljust kaklade väggar och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, badkar, handfat med kommod samt spegel ovan och WC.

BADRUM

Mörkt klinkergolv, ljust kaklade väggar och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, badkar, handfat med kommod samt spegel ovan och WC.

BADRUM

Mörkt klinkergolv, ljust kaklade väggar och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, badkar, handfat med kommod samt spegel ovan och WC.

BADRUM

Mörkt klinkergolv, ljust kaklade väggar och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, badkar, handfat med kommod samt spegel ovan och WC.

BADRUM

Mörkt klinkergolv, ljust kaklade väggar och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, badkar, handfat med kommod samt spegel ovan och WC.

BADRUM

Mörkt klinkergolv, ljust kaklade väggar och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, badkar, handfat med kommod samt spegel ovan och WC.

FÖRRÅD

FÖRRÅD

FÖRRÅD

FÖRRÅD

FÖRRÅD

FÖRRÅD

FÖRRÅD

FÖRRÅD

Fakta – Åbergssons väg 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 2 rum och kök, 70 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 23001
Månadsavgift: 3 384 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband (500/500Mbit/s)
Andelstal: Andel i förening 1,209 %, andel av årsavgift 1,224 %
Indirekt nettoskuldsättning: Baserat på årsredovisning 2022 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass: F

Fakta – Brf Sippan i Solna

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 78, varav 5 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Sippan i Solna köpte fastigheten 2001. I föreningen finns 78 lägenheter, varav 5 upplåts med hyresrätt. Det finns även två hyresrättslokaler.

I föreningen finns tre tvättstugor (hus 13, 17, 19). Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum, snickeribod, styrelserum samt övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om 100 kr/natt samt gemensamma gårdar med grillmöjligheter.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfsippan.se/
Parkering: I samfälligheten finns ca 79 parkeringsplatser placerade på gatan varav sju platser är avgiftsbelagd besöksparkering och 2 platser är handikapplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/kvartal. Grannföreningen Brf Gamla vägen innehar ett parkeringsgarage med extern kö, det finns ca 150 garage- och parkeringsplatser.
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.solna.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1989-1990
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor (grundutbud) och bredband via Ownit.
Renoveringar
Utförda renoveringar:

Åbergssons väg 13:
2005 renoverades hissen.
2006 renoverades tvättstugan.
2006-2007 delrenovering av hyreslägenhet.
2007 totalrenoverades samtliga badrum och nytt låssystem installerades.
2010 renoverades soprummet.
2011 renoverades trapphusen, ny el installerades samt säkerhetsdörrar och postboxar.
2013 installerades ny maskinpark i tvättstugan och nytt altandäck utanför tvättstugan byggdes.
2016 gården renoverades.
2019 målades soprummet, renovering och målning av entrén och trapphus. Hissen renoverades.

Åbergssons väg 17:
2002 renoverades samtliga badrum.
2003-2006 totalrenoverades entré/trapphus och nytt låssystem installerades.
2004-2007 totalrenoverades tvättstugan med biutrymmen.
2005 renoverades hissen.
2007 rensades stammarna och soprummet renoverades.
2009 renoverades hyresrättslägenheterna, en verkstadslokal byggdes och det lades nya plattor på framsidan av fastigheten. Stammarna spolades även.
2010 byggdes grovtvättstugan om till övernattningsrum.
2012 installerades ny el-belysning.
2011 installerades säkerhetsdörrar och postboxar.
2013 installerades ny maskinpark i tvättstugan och hyreslägenheterna renoverades.
2018 totalrenoverades en hyresrätt.
2019 renoverades hissen.
2019 trapphus och entré renoverades och målades.
2019 slamsugning och spolning av ventilation och vattenledningsrör i tvättstugan.
2019 nytt torkskåp i tvättstugan.
2019 nya kodlås installerades i entrén.
2020 målning av tvättstugan.
2020 renovering av hyreslägenheter.
2021 nytt cykelställ.
2021 ny grovtvättmaskin.
2021 stamspolning.
2023 ev tak över nya cykelstället


Åbergssons väg 19:
2006 renoverades hissen.
2007 byttes källardörr.
2014 installerades ny belysning i trapphus, cykelförrådet renoverades samt vattenpump byttes ut.
2015 renoverades trapphuset och tvättstugan.
2017 installerades säkerhetsdörrar och nytt posthanteringssystem.
2019 Nytt torkskåp.
2020 Ventilationen och klimatöversyn.
2021 Stamspolning.

Avser samtliga hus:
2007-2008 totalrenoverades innergården samt reglerades värmen och ventilationen.
2012 installerades ny fasad- och loftgångsbelysning.
2014 rengjordes samtliga hängrännor och OVK-besiktning utfördes.
2015 målades balkonger och loftgångar. Stamspolning genomfördes.
2016 förbättrad brandsäkerhet.
2016-2017 underhåll av samtliga hyreslägenheter.
2018 totalrenovering av en hyresrätt.
2018-2019 renovering av hissar påbörjades.
2020 hissrenovering klar i nr 13
2020 OVK
2021 påpekanden från OVK åtgärdat. Installation av trygghetssystem med inbrotts-, fukt- och brandlarm i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen, via wi-fi.
2021 Stamspolning
2022 Brandsläckare servade

I föreningen finns en underhållsplan som sträcker sig till 2045.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen