KOMMER SNART

Bara / Bara

Torggatan 6

Föreslagen budstart: 1 675 000 kr
TIPSA
Optimal 2:a med egen uteplats & stilren interiör

  • Trivsamt område
  • Naturskön närmiljö
  • Uteplats i österläge
  • Avskilt från bilvägar
  • Hög bostadskomfort
  • Modernt & stilrent
  • Öppen planlösning
  • Kvalitativa materialval
  • Generöst ljusinsläpp
  • Praktisk förvaring
  • Badrum med tvätt
  • Välskött förening
  • God grannsämja
  • Nära skola & förskola
  • Matbutik & service
  • Bussar till Malmö

I trivsamma Bara har vi nu nöjet att presentera denna stilrena tvårummare som stod klar 2019. Bekvämt belägen på husets första våning möter vi här en väldisponerad planlösning, enhetliga materialval och hög bostadskomfort alltigenom. Slitstark parkett löper över golvet och de öppna ytorna skapar fina förutsättningar för umgänge vid såväl matbordet som soffgruppen. Under årets lite varmare månader tvekar vi inte heller från att ställa dörren på glänt mot den underbara uteplatsen som i österläge erbjuder soltimmar större delen av dagen. Behagligt avskärmat från trafiken njuter vi här av en privat oas som enkelt både möbleras och dekoreras. Vidare finner vi ett tilltaget sovrum, i rogivande kulör, praktiska förvaringslösningar och badrum med egen tvättutrustning. På Torggatan bor vi i en välskött förening med god grannsämja och närhet till förskola, skola, matbutik, service, vackra naturområden och smidiga kommunikationer till Malmö. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 191 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 222 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni (Telia Triple Play). Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
65 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
1 675 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimal 2:a med egen uteplats & stilren interiör

  • Trivsamt område
  • Naturskön närmiljö
  • Uteplats i österläge
  • Avskilt från bilvägar
  • Hög bostadskomfort
  • Modernt & stilrent
  • Öppen planlösning
  • Kvalitativa materialval
  • Generöst ljusinsläpp
  • Praktisk förvaring
  • Badrum med tvätt
  • Välskött förening
  • God grannsämja
  • Nära skola & förskola
  • Matbutik & service
  • Bussar till Malmö

I trivsamma Bara har vi nu nöjet att presentera denna stilrena tvårummare som stod klar 2019. Bekvämt belägen på husets första våning möter vi här en väldisponerad planlösning, enhetliga materialval och hög bostadskomfort alltigenom. Slitstark parkett löper över golvet och de öppna ytorna skapar fina förutsättningar för umgänge vid såväl matbordet som soffgruppen. Under årets lite varmare månader tvekar vi inte heller från att ställa dörren på glänt mot den underbara uteplatsen som i österläge erbjuder soltimmar större delen av dagen. Behagligt avskärmat från trafiken njuter vi här av en privat oas som enkelt både möbleras och dekoreras. Vidare finner vi ett tilltaget sovrum, i rogivande kulör, praktiska förvaringslösningar och badrum med egen tvättutrustning. På Torggatan bor vi i en välskött förening med god grannsämja och närhet till förskola, skola, matbutik, service, vackra naturområden och smidiga kommunikationer till Malmö. Vi ses på visning!

TIPSA

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Torggatan 6

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrspartier.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan grå bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns även utgång till uteplatsen i österläge.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar i mörk nyans. Förvaring i klädkammare.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasdörrar, arbetsbänk, förvaringskåp, tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Torggatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Svedala
Storlek: 2 rum och kök, 65 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: C12 (1002)
Föreslagen budstart: 1 675 000 kr
Månadsavgift: 5 191 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 222 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni (Telia Triple Play). Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,975 %, andel av årsavgift 1,206 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Torggatan 1 i Bara

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 70
Allmänt om föreningen: Brf Torggatan 1 i Bara. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 70 lägenheter, varav 5 radhus. Samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

Det finns ingen gemensam tvättstuga finns då samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.

Föreningen har en trivsam gård mellan husen med gräsytor, planteringar och sittplatser.
Parkering: I föreningen finns 55 parkeringsplatser, varav 14 i carport, som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad (uteplatser) respektive 300 kr/månad (carport). Det finns även 3 handikapplatser. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och IP-telefoni via Telia (Triple Play).
Renoveringar
2023 utfördes en OVK.

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 2 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 500 kr/år och hemförsäkring ca 2 200 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen