Välkommen till Ekostigen och denna rymliga familjevilla om 117 + 117 kvm. Huset har en tilltalande och väldisponerad planlösning i fyra etage vilket ger stora ytor för hela familjen. Sociala sällskapsytor på entréplan med stort kök med matplats samt vardagsrum med utgång till uterum. En halv trappa upp finns bostadens tre sovrum varav två med utgång till balkong, samt ett badrum med både dusch och badkar. En halv trappa ned finns en stor gillestuga med braskamin, tvättstuga och arbetsrum som kan användas som ett extra sovrum. På källarplan finns mycket god förvaring samt bastu med anslutande omklädningsrum.
Huset ligger insynsskyddat på en lummig och välskött trädgårdstomt om 1 310 kvm med fristående dubbelgarage, stor friggebod och rymligt uterum som förlänger säsongen. Trädgård med fruktträd, bärbuskar, rosenbuskar och hallonhäck. I barnvänliga Vallhov bor ni med närhet till allt ni kan tänkas behöva i form av skola, förskola, butiker och kommunikationer.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till Ekostigen och denna rymliga familjevilla om 117 + 117 kvm. Huset har en tilltalande och väldisponerad planlösning i fyra etage vilket ger stora ytor för hela familjen. Sociala sällskapsytor på entréplan med stort kök med matplats samt vardagsrum med utgång till uterum. En halv trappa upp finns bostadens tre sovrum varav två med utgång till balkong, samt ett badrum med både dusch och badkar. En halv trappa ned finns en stor gillestuga med braskamin, tvättstuga och arbetsrum som kan användas som ett extra sovrum. På källarplan finns mycket god förvaring samt bastu med anslutande omklädningsrum.
Huset ligger insynsskyddat på en lummig och välskött trädgårdstomt om 1 310 kvm med fristående dubbelgarage, stor friggebod och rymligt uterum som förlänger säsongen. Trädgård med fruktträd, bärbuskar, rosenbuskar och hallonhäck. I barnvänliga Vallhov bor ni med närhet till allt ni kan tänkas behöva i form av skola, förskola, butiker och kommunikationer.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Plastmatta och tapetserade väggar. Avhängning i hatthylla och ytterligare förvaring i garderob.
Vinylmatta och tapetserade väggar. Ljusa skåpsluckor och bänkskiva i rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4-6 personer.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats för 6-8 personer. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade uterum med filtmatta, plats för möblering och skjutbara glaspartier. Utanför uterummet finns en eldstad.
Utrustat med WC och handfat.
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober. Från sovrummet nås bostadens balkong i sydostläge.
Plastmatta och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober. Från sovrummet nås bostadens balkong i sydostläge.
Plastmatta och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob.
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, dubbelhandfat, duschhörna och badkar.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Braskamin. Gillestugan kan exempelvis användas som TV-rum, gästrum, hobbyrum, kontor eller lekrum.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna.
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho, duschhörna och varmvattenberedare.
På källarplan finns hobbyrum/gym, bastu med omklädningsrum, klädkammare, förråd och matkällare.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
32 064 kr/år
VA:
8 073 kr/år
Sotning:
600 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Försäkring:
3 981 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 19 513 kr i årskostnad plus 19 309 kWh (Bixia, rörligt pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel inkl. uppvärmning, 80 m3 för vatten och avlopp samt enligt säljarens uppgifter för villaförsäkring, renhållning och sotning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
