Välkomna till Jädraås där ni på centralt läge finner denna småhusenhet med tre hyresrättslokaler på entréplan och två hyresrättslägenheter på övre plan. 215 kvm boarea och 460 kvm lokalarea enligt säljarens uppgifter, och stor tomt om 1 870 kvm. Här finns oändliga möjligheter till uthyrning eller en mer omfattande renovering för att ändra planlösningen. Hyresintäkter på 487 560 kr när samtliga lokaler och lägenheter är uthyrda, samt driftkostnader på 143 106 kr ger ett driftsnetto på 380 939 kr per år.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkomna till Jädraås där ni på centralt läge finner denna småhusenhet med tre hyresrättslokaler på entréplan och två hyresrättslägenheter på övre plan. 215 kvm boarea och 460 kvm lokalarea enligt säljarens uppgifter, och stor tomt om 1 870 kvm. Här finns oändliga möjligheter till uthyrning eller en mer omfattande renovering för att ändra planlösningen. Hyresintäkter på 487 560 kr när samtliga lokaler och lägenheter är uthyrda, samt driftkostnader på 143 106 kr ger ett driftsnetto på 380 939 kr per år.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Kontorslokal, separat entré. Hyresintäkt: 4 625 kr/månad. Lokalen är för närvarande inte uthyrd.
Kontorslokal, entrélokal. Hyresintäkt: 6 625 kr/månad. Lokalen är för närvarande inte uthyrd.
Restaurang, tidigare Konsum. Lokalen är för närvarande inte uthyrd. Hyresintäkt: 17 313 kr/månad. Lokalen är för närvarande inte uthyrd.
4 rok, 100 kvm. Kök, badrum. Hyresintäkt: 6577 kr/månad. Lägenheten är uthyrd, 3 månaders uppsägningstid.
2 rok, 70 kvm. Rymlig lägenhet. Kök med matplats, vardagsrum med balkong, god förvaring, badrum. Hyresintäkt: 5490 kr/månad. Ledig från 2023-01-01.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
45 000 kr/år
El:
37 046 kr/år
VA:
13 200 kr/år
Renhållning:
4 375 kr/år
Försäkring:
7 000 kr/år
Angiven driftkostnad för tre hyresrättslokaler och två hyresrättslägenheter är beräknad på 21 151 kr i årskostnad plus 20 121 kWh ( pris 0,79 kr per kWh enligt säljaren uppgifter) för hushållsel, samt enligt säljarens uppgifter för uppvärmning, vatten och avlopp, renhållning samt försäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på hur lokaler och hyresrättslägenheter används.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 678 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
