Centralt / SANDVIKEN

Hyttgatan 15B

Utgångspris: 495 000 kr
TIPSA
Citylägenhet med välplanerade ytor i stabil förening med låg månadsavgift

  • Stambytt badrum
  • Väldisponerad planlösning
  • Centralt med närhet till allt
  • Grönytor och boulebana i föreningen
  • Stadsparken runt hörnet
  • Matbutiker i närheten

Högst upp i huset finner ni denna rymliga etta med ljusa och fräscha ytskikt. Lättmöblerat allrum med plats för soffa, matbord och säng, och här finns möjlighet att bygga sovalkov för avskildhet. Här bor ni med helkaklat badrum med tvättmaskin, god förvaring i hallen och kokvrå med goda bänkytor och skåpförvaring. Bostadsrättsförening med låga månadsavgifter som inkluderar TV, bredband och bostadsrättstillägg, och föreningen har dessutom gemensamt elabonnemang vilket bidrar till lägre månadsavgifter. I föreningen finns även relaxavdelning med bastu, och inom kort installeras laddstolpe för elbil vid flera parkeringsplatser. Centralt läge med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva i form av butiker och service.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
1 660 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt avtal för el som mäts och debiteras kvartalsvis, vilket tillkommer till månadsavgiften.
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
30,5 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
495 000 kr
Byggnadsår:
1958-1960
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Citylägenhet med välplanerade ytor i stabil förening med låg månadsavgift

  • Stambytt badrum
  • Väldisponerad planlösning
  • Centralt med närhet till allt
  • Grönytor och boulebana i föreningen
  • Stadsparken runt hörnet
  • Matbutiker i närheten

Högst upp i huset finner ni denna rymliga etta med ljusa och fräscha ytskikt. Lättmöblerat allrum med plats för soffa, matbord och säng, och här finns möjlighet att bygga sovalkov för avskildhet. Här bor ni med helkaklat badrum med tvättmaskin, god förvaring i hallen och kokvrå med goda bänkytor och skåpförvaring. Bostadsrättsförening med låga månadsavgifter som inkluderar TV, bredband och bostadsrättstillägg, och föreningen har dessutom gemensamt elabonnemang vilket bidrar till lägre månadsavgifter. I föreningen finns även relaxavdelning med bastu, och inom kort installeras laddstolpe för elbil vid flera parkeringsplatser. Centralt läge med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva i form av butiker och service.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Hyttgatan 15B

HALL

Vitt klinkergolv och väggar i vitt. Avhängning i hatthylla och ytterligare förvaring i skjutdörrsgarderob.

KOKVRÅ

Mörkt laminatgolv och väggar i vitt. Skåpsluckor i ljust trä och vitt kakel ovan bänkskivan i mörk laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys.

ALLRUM

Laminatgolv och väggar i vitt. Här finns plats för dubbelsäng, soffa med tillhörande möblemang och matplats för 2-4 personer.

BADRUM

Grönt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med grön bård. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, dusch med vikbara väggar, handdukstork och toppmatad tvättmaskin. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2006.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett förråd beläget på källarplan.

Fakta – Hyttgatan 15B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sandviken
Storlek: 1 rum och kokvrå, 30,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 93 (1203)
Utgångspris: 495 000 kr
Månadsavgift: 1 660 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt avtal för el som mäts och debiteras kvartalsvis, vilket tillkommer till månadsavgiften.
Andelstal: Andel i förening 0,467 %, andel av årsavgift 0,464 %
Indirekt nettoskuldsättning: 35 755 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 135 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Dalslänningen 7

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 108
Antal lokaler: 12
Allmänt om föreningen: Brf Dalslänningen 7 köpte fastigheten 1961. Föreningen har två gemensamma tvättstugor belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med två stora tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp vardera. Föreningen har även en relaxavdelning med bastu, kvarterslokal, snickarbod och cykelförråd. Det finns en gemensam grönyta med en häck-inhägnad grupp med bänkar och bord samt två parkbänkar. Det finns även en boule-bana samt en plats för piskställning i anslutning till det gemensamma miljöhuset/sophuset. Till föreningen hör adresserna: Hyttgatan 13A-13B, 15A-15B samt Barrsätragatan 23-25.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-08-01.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://dalslanningen7.bostadsratterna.se/
Parkering: I föreningen finns 9 varmgarageplatser, 38 kallgarageplatser med motorvärmaruttag, 38 parkeringsplatser med motorvärmaruttag samt 28 parkeringsplatser utan motorvärmaruttag. Plats kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad för parkeringsplats utan motorvärmaruttag, 150 kr/månad för parkeringsplats med motorvärmaruttag samt 250 kr/månad för kallgarageplats. Föreningen håller på att göra om parkeringsplatserna med motorvärmaruttag, 12 av platserna kommer att få laddstolpe istället för motorvärmaruttag, 12 av platserna kommer att få en uppdaterad motorvärmare och resterande 14 platser kommer att bli av med motorvärmaruttaget.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1958-1960
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 (tidigare Comhem) gällande bredband 250/50 Mbit/s samt kanalpaket 8 favoriter.
Renoveringar
2021-2022 Takrenovering
2020 - Fasadrenovering Hyttgatan 13B
2019 - OVK
2013 - Takrenovering
2006 - Stambyte och badrumsrenovering
2001 - Fasadrenovering samt inglasning balkonger

Föreningen planerar att göra om parkeringsplatserna under 2023, se mer information under "Parkering". Man planerar även att byta varmvattenväxlare, cirkulationspump och undercentraler till värmesystemet.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen