Välkommen till denna genomgående renoverade villa i natursköna Högbo med tomt ända ner till Jädraån. Villan har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren men charmen har bevarats med till exempel slipade trägolv, pärlspont och här finns öppna ytor med högt till tak. Entréplanet fördelar sig över hall med klinkergolv, helkaklat badrum samt ett socialt kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. På det övre planet finner ni bostadens tre sovrum och ett wc-rum. Balkong med plats för loungemöbler och härlig utsikt. Vid entrén finner ni husets stora altan med plats för både matplats och lounge-del, här finns även en nedfälld badtunna.
Tomt om 2 057 kvm med enskilt läge längst ner på vägen. Tomten går ända ner till Jädraån med plats för en liten båt och fiskerätt i ån.
Här bor ni med naturen och Jädraån som närmsta granne, närhet till fina promenadstråk, MTB-spår och skidspår i Högbo bruk samt Högbo Golfklubb med golfbanan på andra sidan ån. Goda kommunikationer och busshållplats bara en bit i från huset. Besiktningsprotokoll finns under dokument.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till denna genomgående renoverade villa i natursköna Högbo med tomt ända ner till Jädraån. Villan har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren men charmen har bevarats med till exempel slipade trägolv, pärlspont och här finns öppna ytor med högt till tak. Entréplanet fördelar sig över hall med klinkergolv, helkaklat badrum samt ett socialt kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. På det övre planet finner ni bostadens tre sovrum och ett wc-rum. Balkong med plats för loungemöbler och härlig utsikt. Vid entrén finner ni husets stora altan med plats för både matplats och lounge-del, här finns även en nedfälld badtunna.
Tomt om 2 057 kvm med enskilt läge längst ner på vägen. Tomten går ända ner till Jädraån med plats för en liten båt och fiskerätt i ån.
Här bor ni med naturen och Jädraån som närmsta granne, närhet till fina promenadstråk, MTB-spår och skidspår i Högbo bruk samt Högbo Golfklubb med golfbanan på andra sidan ån. Goda kommunikationer och busshållplats bara en bit i från huset. Besiktningsprotokoll finns under dokument.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Entrén till huset sker via fina dubbelytterdörrar. Hall med klinker och golvvärme samt målad panel på väggar. Naturlig del för klädavhängning.
Rymligt och väl genomtänkt kök från 2016 med vattenburen golvvärme och laminatgolv. Ljusa skåpluckor med kakel ovan diskbänk och en köksö som avskärmar mot matplats och ger praktiska frukost-platser. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och ugn samt kyl och frys. Matplats i anslutning för 6-8 personer.
Vardagsrum med trivsamma ljusinsläpp och öppen planlösning mot matplats. Vattenburen golvvärme och ljusa ytskikt. Här finns plats för såväl soffgrupp som matplats i matrums-delen.
Helkaklat badrum på entréplanet med wc, handfat med förvaring och badkar. Golvvärme via elslingor.
Hall med slipade trägolv, målad bröstpanel och tapet. Utgång till balkong med fina vyer.
Det stora sovrummet på det övre planet med egen klädkammare innanför. Heltäckningsmatta och målade väggar.
Sovrum med slipat trägolv och målade väggar.
Sovrum med slipat trägolv och målade väggar.
WC-rum på det övre planet från 2023 med målad bröstpanel och tapet, utrustad med wc och tvättställ.
En del av huset har källare i betong, där finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsmöjligheter.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
26 869 kr/år
VA:
4 516 kr/år
Renhållning:
7 400 kr/år
Försäkring:
6 536 kr/år
Övrigt:
1 400 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 15 601 kr i årskostnad plus 15 410 kWh , (Bixia rörligt pris 73,12 öre per kWh 2023-05-21) för hushållsel och uppvärmning, 165 m3 för vatten och avlopp, samt enligt säljarens uppgifter för villaförsäkring, renhållning och slamtömning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
