Centralt / SANDVIKEN

Hyttgatan 10A

Utgångspris: 730 000 kr
TIPSA
Välplanerad hörnlägenhet med egen tvättutrustning i förening med väldigt låga lån

  • Ljus och luftig tvåa
  • Fantastisk citylägenhet
  • Badrum från stambyte 2002
  • Mitt i centrum nära allt
  • Förening med god ekonomi
  • Kabel-TV ingår i avgiften

Välkomna till denna ljusa och fina hörnlägenhet med hiss och fönster i två väderstreck. Bostaden är rymlig och luftig med lättmöblerade ytor. Vardagsrum med parkettgolv, fint burspråk och fransk balkong. Stort kök med goda arbetsytor och matplats. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Sovrum och hall med god förvaring i garderober. Populär bostadsrättsförening med stabil ekonomi och mycket låga lån. Grön och lummig innergård med gemensamma utemöbler och grillplats. Här bor ni i centrum med gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva i form av butiker och service.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
4 383 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV via Tele2, varav 70 kr avser obligatoriskt tillägg för kabel-TV.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
64,5 kvm
Våning:
1 av 7
Utgångspris:
730 000 kr
Byggnadsår:
1954
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välplanerad hörnlägenhet med egen tvättutrustning i förening med väldigt låga lån

  • Ljus och luftig tvåa
  • Fantastisk citylägenhet
  • Badrum från stambyte 2002
  • Mitt i centrum nära allt
  • Förening med god ekonomi
  • Kabel-TV ingår i avgiften

Välkomna till denna ljusa och fina hörnlägenhet med hiss och fönster i två väderstreck. Bostaden är rymlig och luftig med lättmöblerade ytor. Vardagsrum med parkettgolv, fint burspråk och fransk balkong. Stort kök med goda arbetsytor och matplats. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Sovrum och hall med god förvaring i garderober. Populär bostadsrättsförening med stabil ekonomi och mycket låga lån. Grön och lummig innergård med gemensamma utemöbler och grillplats. Här bor ni i centrum med gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva i form av butiker och service.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Hyttgatan 10A

HALL

Laminatgolv och väggar i en ljus nyans. Avhängning i hatthylla och ytterligare förvaring i garderob och platsbyggda hyllor i ett tidigare linneskåp.

KÖK

Laminatgolv och väggar i en ljus nyans. Vita skåpsluckor och ljus mosaik ovan bänkskivan i träimitation. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar i en ljus nyans. Fransk balkong. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matplats för ca 6 personer.

SOVRUM

Laminatgolv och väggar i en ljus nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

BADRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade väggar i vitt och brunt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, dusch med skjutbara dörrar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och vägghängt förvaringsskåp.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Hyttgatan 10A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sandviken
Storlek: 2 rum och kök, 64,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 7
Lägenhetsnummer: 2 (1002)
Utgångspris: 730 000 kr
Månadsavgift: 4 383 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV via Tele2, varav 70 kr avser obligatoriskt tillägg för kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 2,096 %, andel av årsavgift 2,096 %
Indirekt nettoskuldsättning: 79 965 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 230 kr
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Blocket

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42
Antal lokaler: 12
Allmänt om föreningen: HSB Brf Blocket köpte fastigheten 1953. Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på källarplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I föreningen finns även ett övernattningsrum som medlemmar kan hyra. Gemensam innergård med utemöbler och grill. Till föreningen hör adresserna: Hammargatan 15A-D och Hyttgatan 10.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-02-01.
Parkering: I föreningen finns 43 parkeringsplatser med elstolpe. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och uthyres enligt kösystem.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet via fiber Telenor.
Renoveringar
2023 - Ombyggnation av värmesystem.
2022 - Iordningsställande av föreningslokal för uthyrning till medlemmar.
2021 - Byte av cirkulationspump.
2020 - Radonmätning.
2019 - OVK utfördes. Rengöring av stammar.
2018 - Upprättande av tre nya parkeringsplatser, totalt 43 st.
2017 - Renovering av tak
2002 - Stambyte
2001 - Byte av fönster och dörrar

Föreningen har beslutat att de ska byta ut fasaden under 2025.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 980 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 11 540 kr/år
Försäkring: 1 440 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 6 353 kr i årskostnad plus 6 102 kWh (Bixia, rörligt pris 85 öre per kWh) för hushållsel samt enligt schablon för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen