Som kommande försäljning presenteras nu denna villa med källare i souterräng om 156 + 100 kvm med högt läge på populära Klangberget. Entréplan med sociala ytor i kök och vardagsrum, samt tre sovrum i den tillbyggda delen av huset. En trappa upp finns ytterligare två sovrum och badrum med duschkabin. Inredd gillestuga i källarplanet vilket kan användas som TV-rum, hobbyrum, extra sovrum eller lekrum. I källarplanet finns även wc-rum och tvättstuga med duschplats och stora förvaringsutrymmen. Huset har en balkong åt varje håll i öster- och västerläge för både morgon- och kvällssol samt en stenlagd uteplats med markis nedanför köksfönstret.
Välskött trädgårdstomt om 1 103 kvm med garage, förråd, planteringar och stora gräsytor för barnens lek. Till villan finns åbevattning via medlemskap i en förening som förser området med åbevattning under sommarhalvåret. Den fristående garage-byggnaden har stor förrådsdel som kan inredas till gästrum eller varför inte hemmakontor. Här bor ni i ett barnvänligt villaområde med närhet till centrum och all tänkbar service. Förslag på nytt taxeringsvärde 2024; 2 120 000 kr.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Som kommande försäljning presenteras nu denna villa med källare i souterräng om 156 + 100 kvm med högt läge på populära Klangberget. Entréplan med sociala ytor i kök och vardagsrum, samt tre sovrum i den tillbyggda delen av huset. En trappa upp finns ytterligare två sovrum och badrum med duschkabin. Inredd gillestuga i källarplanet vilket kan användas som TV-rum, hobbyrum, extra sovrum eller lekrum. I källarplanet finns även wc-rum och tvättstuga med duschplats och stora förvaringsutrymmen. Huset har en balkong åt varje håll i öster- och västerläge för både morgon- och kvällssol samt en stenlagd uteplats med markis nedanför köksfönstret.
Välskött trädgårdstomt om 1 103 kvm med garage, förråd, planteringar och stora gräsytor för barnens lek. Till villan finns åbevattning via medlemskap i en förening som förser området med åbevattning under sommarhalvåret. Den fristående garage-byggnaden har stor förrådsdel som kan inredas till gästrum eller varför inte hemmakontor. Här bor ni i ett barnvänligt villaområde med närhet till centrum och all tänkbar service. Förslag på nytt taxeringsvärde 2024; 2 120 000 kr.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
25 563 kr/år
El:
5 808 kr/år
VA:
6 296 kr/år
Renhållning:
3 106 kr/år
Försäkring:
5 500 kr/år
Övrigt:
400 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 4 551 kr i årskostnad plus 1 934 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel, 26,2 MWh för fjärrvärme, 33 m3 för vatten och avlopp, samt enligt säljarens uppgifter för villaförsäkring, renhållning och kostnad för åbevattning via Kungsbergets bevattningsförening. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
