Välkomna till Jäderfors och denna trevliga 1-plansvilla med källare och inredd vind om 72 + 72 kvm. Huset har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar i form av takbyte, fönsterbyte, dragning av el samt nytt kök, nytt badrum, nya ytskikt och slipning av golv på entréplan. Köket är från 2021/2022 med god utrustning och förvaring, samt större matplats med plats för hela familjen. Stort vardagsrum med eldstad och möjlighet att skärma av för ett skapa ett extra rum. Renoverat badrum från 2021 i sober färgsättning och med dusch. Två mysiga rum på övre plan, den inredda vinden, vilka exempelvis kan användas som extra sovrum, allrum eller kontor. Bra och rymlig källare med tvättstuga och goda förvaringsutrymmen.
Grönskande tomt om 1 655 kvm med körsbärsträd, vinrankor och bärbuskar. Här har ni möjlighet att njuta av solens strålar under hela dagen med altan i soligt sydväst-läge på framsidan och ytterligare en altan i nordost-läge på baksidan, med utgång från det inglasade isolerade uterummet. På baksidan av huset har ni fritt läge med utsikt över åkrar och mycket begränsad insyn. Här bor ni med goda bussförbindelser och endast 10 minuters bilfärd till centrala Sandviken.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkomna till Jäderfors och denna trevliga 1-plansvilla med källare och inredd vind om 72 + 72 kvm. Huset har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar i form av takbyte, fönsterbyte, dragning av el samt nytt kök, nytt badrum, nya ytskikt och slipning av golv på entréplan. Köket är från 2021/2022 med god utrustning och förvaring, samt större matplats med plats för hela familjen. Stort vardagsrum med eldstad och möjlighet att skärma av för ett skapa ett extra rum. Renoverat badrum från 2021 i sober färgsättning och med dusch. Två mysiga rum på övre plan, den inredda vinden, vilka exempelvis kan användas som extra sovrum, allrum eller kontor. Bra och rymlig källare med tvättstuga och goda förvaringsutrymmen.
Grönskande tomt om 1 655 kvm med körsbärsträd, vinrankor och bärbuskar. Här har ni möjlighet att njuta av solens strålar under hela dagen med altan i soligt sydväst-läge på framsidan och ytterligare en altan i nordost-läge på baksidan, med utgång från det inglasade isolerade uterummet. På baksidan av huset har ni fritt läge med utsikt över åkrar och mycket begränsad insyn. Här bor ni med goda bussförbindelser och endast 10 minuters bilfärd till centrala Sandviken.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Trägolv och väggar i grått. Hatthylla ingår ej i köpet. På framsidan av huset finns en altan i sydvästläge under tak och med plats för möblering.
Trägolv och väggar i grått. Ljusblå skåpluckor och kakel i vitt, svart och grått ovan bänkskivan i mörk laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för 4-6 personer. Köket är från Ikea och renoverades 2021/2022.
Trägolv och väggar i grått, grönt och vit träpanel. Eldstad. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats för 6-8 personer. Rummet kan delas av för att exempelvis skapa ett extra sovrum. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade isolerade uterum i nordostläge med filtmatta, plats för möblering och utgång till altan och trädgård.
Trägolv och väggar i vitt och grått mönster. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Mörkgrå våtrumsmatta och ljus våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängd spegel, handdukstork och dusch med glasvägg. Badrummet renoverades 2021.
Vitmålat trägolv och väggar i grönt. Rummet kan exempelvis användas som sovrum eller TV-rum.
Vitmålat trägolv och väggar i grönt. Rummet kan exempelvis användas som sovrum eller kontor.
På källarplan finns tvättstuga och förvaringsrutrymmen.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
26 375 kr/år
VA:
2 860 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 500 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
4 100 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 16 796 kr i årskostnad plus 14 737 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel inkl. uppvärmning, 44 m3 för vatten och avlopp samt enligt säljarens uppgifter för villaförsäkring, renhållning, sotning och vägavgift. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 550 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
