I familjevänliga Brunnsäng presenteras här en stor treplansvilla på Hedåsvägen 1 med en mysig trädgård och genomgående trevligt ljusinsläpp. Här hittar ni en fantastisk möjlighet till ett drömhem för hela familjen där 162+117 kvm är fördelat om 7 rum, stora uteplatser och grönskande trädgård med stor potential för familjeaktiviteter. Alla ytor som villan erbjuder är väldisponerade och tillgodoser hela familjens behov. Genom ytterdörren möts du av en stor välkomnande hall som leder vidare till entréplanens resterande rum, som separat tvättstuga, gästtoalett, ett sovrum, det trevliga vardagsrummet och kök med matplats. Från köket kommer du in i det inglasade uterummet med den mysiga eldstaden. Ut genom det inglasade uterummet finner du uteplatsen med komposittrall och markis där ni direkt kan gå ut på tomtens gräsmatta utan problem.
Trappen direkt i hallen leder upp till villans övre plan där ni finner två mysiga sovrum, ett helkaklat badrum med dusch, två klädkammare, ett allrum som idag används som ett sovrum, där du även kommer ut till den stora balkongen med kvällssol.
Från hallen på entréplan kan ni även gå ner en trappa för att komma till källarplanet där ni möts av en hemtrevlig gillestuga, badrum med dusch och bastu, ett hobbyrum, samt ett stort förrådsutrymme med matkällare. Från källarplanen finner ni även en trappa som leder upp till garaget.
Exteriört presenteras här en villa med delat tegel- och träpanelsfasad. Stenlagda / asfalterade ytor framför, bredvid och bakom det rymliga garaget. Runtom tomten går en stor häck som avskärmar insynen till den stora grönskande trädgården där det finns buskage samt mindre träd och buskar. Från uppfarten går en stenlagd gång som tar dig till entrén och utanför finns en större stenlagd uteplats som passar perfekt för soliga förmiddagar.
Här bor ni med närhet till naturen, skolor, förskolor, närservice och kommunikationer. En promenad bort från bostaden ligger både en skidbacke samt badstrand och en kortare biltur bort finns en golfbana för den aktiva. För bilpendlaren nås E4 och E20 på bara ett par minuter.
Denna familjepärla vill ni inte missa, varmt välkommen på visning!
I familjevänliga Brunnsäng presenteras här en stor treplansvilla på Hedåsvägen 1 med en mysig trädgård och genomgående trevligt ljusinsläpp. Här hittar ni en fantastisk möjlighet till ett drömhem för hela familjen där 162+117 kvm är fördelat om 7 rum, stora uteplatser och grönskande trädgård med stor potential för familjeaktiviteter. Alla ytor som villan erbjuder är väldisponerade och tillgodoser hela familjens behov. Genom ytterdörren möts du av en stor välkomnande hall som leder vidare till entréplanens resterande rum, som separat tvättstuga, gästtoalett, ett sovrum, det trevliga vardagsrummet och kök med matplats. Från köket kommer du in i det inglasade uterummet med den mysiga eldstaden. Ut genom det inglasade uterummet finner du uteplatsen med komposittrall och markis där ni direkt kan gå ut på tomtens gräsmatta utan problem.
Trappen direkt i hallen leder upp till villans övre plan där ni finner två mysiga sovrum, ett helkaklat badrum med dusch, två klädkammare, ett allrum som idag används som ett sovrum, där du även kommer ut till den stora balkongen med kvällssol.
Från hallen på entréplan kan ni även gå ner en trappa för att komma till källarplanet där ni möts av en hemtrevlig gillestuga, badrum med dusch och bastu, ett hobbyrum, samt ett stort förrådsutrymme med matkällare. Från källarplanen finner ni även en trappa som leder upp till garaget.
Exteriört presenteras här en villa med delat tegel- och träpanelsfasad. Stenlagda / asfalterade ytor framför, bredvid och bakom det rymliga garaget. Runtom tomten går en stor häck som avskärmar insynen till den stora grönskande trädgården där det finns buskage samt mindre träd och buskar. Från uppfarten går en stenlagd gång som tar dig till entrén och utanför finns en större stenlagd uteplats som passar perfekt för soliga förmiddagar.
Här bor ni med närhet till naturen, skolor, förskolor, närservice och kommunikationer. En promenad bort från bostaden ligger både en skidbacke samt badstrand och en kortare biltur bort finns en golfbana för den aktiva. För bilpendlaren nås E4 och E20 på bara ett par minuter.
Denna familjepärla vill ni inte missa, varmt välkommen på visning!
Välkomnande hall med ljust marmorgolv under fötterna och ljusare kulör på väggarna. Direkt innanför ytterdörren finns den stora trappen som tar er upp och ner till villans alla utrymmen. Här finns gott om avhängningsmöjligheter för både ytterplagg och skor. Från hallen nås bostadens kök, vardagsrum, ett sovrum samt en toalett och tvättstugan.
Det välutrustade köket har goda förvaringsmöjligheter och skåpsluckor i ek, bänkskivorna är i mörkare kulör. Golvet är eklaminat men av lite kallare nyans. Ovanför diskhon finns ett fönster som ger trevligt ljusinsläpp, det är vita kakelplattor som går hela vägen upp till taket över diskbänk och spis. Köksutrustningen består av: - Hel kyl & frys - Spishäll - Spisfläkt - Diskmaskin
Rakt in från hallen möts du av det hemtrevliga vardagsrummet som har en ljusare kulör på väggarna och ett fint parkettgolv. Här ryms en stor soffgrupp med tillhörande soffbord samt TV-möbel. I vardagsrummet finns två fönsterpartier som skapar en trevlig rymd. Här får ni även plats för en större matgrupp för de perfekta middagarna med vänner och familj.
På entréplanen finns ett större sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett fönster som släpper in dagsljus. Med eklaminat och de vitmålade väggarna är detta sovrum lätt möblerat. Här ryms en större säng och tillhörande sängbord alternativ en mindre säng med tillhörande sängbord samt en mindre soffa.
Till höger in genom ytterdörren finns en gäst-toalett bestående av WC och ett handfat med tillhörande kommod samt badrumsskåp. Toaletten har golvvärme. Det finns även en egen tvättstuga där du har bra förvaringsmöjligheter i form av ett smalare skåp samt större lådor. Utrustningen består av två tvättmaskiner och en torktumlare. Arbetsbänken är av mörkare kulör och sträcker sig längs hela rummet.
Från köket finner ni det fantastiska inglasade uterummet med träpanel på väggen och ek parkett med golvvärme under fötterna. Här har du fönster från golv till tak som ger otroligt ljusinsläpp och för den där extra myskänslan går det att tända upp en härlig brasa i eldstaden.
Allrummet/sovrummet på övre plan kan inredas efter behov och har en stor garderobsvägg med skjutdörrar varav en är spegeldörr. De två fönstren och balkongdörren ger ett trevligt ljusinsläpp till detta rum. Här finner nu ett ljust björkparkettgolv som sträcker sig ut i hallen, där finns två stora klädkammare och en liten möblerbar yta.
Bredvid varandra finns två spegelvända sovrum som har laminatgolv där det i ena rummet är en mörkare fondvägg och i det andra är det en ljusare tapet. Båda har varsitt fönster och rymmer en säng med tillhörande sängbord samt någon form av förvaringsmöbel.
Det helkaklade badrummet har ett fönster i taket vilket skapar en ljus rymd. Det är mörkare klinker under fötterna med behaglig golvvärme och vita stora kakelplattor på väggarna. Utrustningen består av: - Golv WC - Dusch med glasvägg - Handfat med tillhörande kommod.
Från allrummet/sovrummet nås den stora balkongen med kvällssol som är perfekt för sena sommarkvällar med vänner och familj.
På källarplan har ni en mysig gillestuga som kan bli det perfekta biorummet för hela familjen. Det är en ljusare tapet på väggarna och laminat samt tre mindre fönster.
Används i dagsläget som ett sovrum men går absolut att använda som hobbyrum med matkällare. Det är en mjuk plastmatta och har två olika kulörer på väggarna. Här finns två mindre fönster som ger lite ljusinsläpp.
Från gillestugan finner ni ett badrum med duschhörna där golvet är en mörkare plastmatta och väggarna är ljusa. Detta badrum ligger i anslutning till bastun vilket är praktiskt. Bastun värms upp med ett el-aggregat och har två bastulavar att sitta på. Möjligheten till en relaxavdelning eller träningsrum finns också.
Förrådsutrymmet används idag som en verkstad men går att inreda efter behov som ex. hemmakontor för den som behöver.
Garageporten öppnas manuellt och rymmer en personbil med kringutrustning. Här finns även en trapp som leder ner till förrådsutrymmet i källaren.
Från det inglasade uterummet kan ni komma ut på uteplatsen med komposittrall där ni enkelt kan springa ut på den härliga grönskande gräsmattan. Precis vid entrédörren finns även där en stenlagd uteplats där man kan ställa upp någon form av utemöbler av eget tycke. Båda uteplatserna är mer eller mindre insynsskyddade.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
55 000 kr/år
VA:
5 600 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Försäkring:
6 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I posten uppvärmning ingår även hushållsel.
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Telge Nät
Elleverantör:
Telge Energi
Elförbrukning:
23 300 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
