Södertälje Centrum / SÖDERTÄLJE

Täppgatan 26

Utgångspris: 1 550 000 kr
TIPSA
Väldisponerad och mysig 2:a i populärt område med öppen spis och balkong i väst!

  • Väldisponerad tvåa
  • Generös takhöjd
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Ljusa och stora sociala ytor
  • Klinker i hall & kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Mysig balkong med kvällssol
  • Helkaklat badrum
  • Nya fönster och balkongdörr
  • Öppen spis som går att elda i
  • Välutrustat kök
  • Trivsamt & populärt område
  • Gångavstånd till centrum
  • Närhet till kommunikation

På populära Täppgatan presenteras här en hemtrevlig lägenhet om 2 rum och kök med balkong i väst med kvällssol som det är lätt att trivas i. Fördelat på 61 kvm presenteras ett välutrustat kök med plats för en matgrupp, stort vardagsrum som rymmer en större soffgrupp för uppskattade hemmakvällar med vänner och familj, ett större sovrum samt ett helkaklat badrum med duschhörna. För den där extra myskänslan, varför inte tända upp en brasa när de friskare höstkvällarna börjar krypa fram runt hörnet. Lägenheten har ett genomgående ljusinsläpp, en generös takhöjd samt fina ytskikt - bara att flytta in!

Här bor du med gångavstånd till Södertälje Centrum med allt dess utbud. En kort promenad bort ligger pendeltågstationen som tar dig till Stockholm på 45 min. Förutom detta hittar du i närheten även Södertäljes familjepärla Torekällberget på bekvämt gångavstånd samt bussar, promenadstråk och restauranger. Här är det lätt att trivas!

Snabbfakta
Avgift:
5 978 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
61 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 550 000 kr
Byggnadsår:
1945
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad och mysig 2:a i populärt område med öppen spis och balkong i väst!

  • Väldisponerad tvåa
  • Generös takhöjd
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Ljusa och stora sociala ytor
  • Klinker i hall & kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Mysig balkong med kvällssol
  • Helkaklat badrum
  • Nya fönster och balkongdörr
  • Öppen spis som går att elda i
  • Välutrustat kök
  • Trivsamt & populärt område
  • Gångavstånd till centrum
  • Närhet till kommunikation

På populära Täppgatan presenteras här en hemtrevlig lägenhet om 2 rum och kök med balkong i väst med kvällssol som det är lätt att trivas i. Fördelat på 61 kvm presenteras ett välutrustat kök med plats för en matgrupp, stort vardagsrum som rymmer en större soffgrupp för uppskattade hemmakvällar med vänner och familj, ett större sovrum samt ett helkaklat badrum med duschhörna. För den där extra myskänslan, varför inte tända upp en brasa när de friskare höstkvällarna börjar krypa fram runt hörnet. Lägenheten har ett genomgående ljusinsläpp, en generös takhöjd samt fina ytskikt - bara att flytta in!

Här bor du med gångavstånd till Södertälje Centrum med allt dess utbud. En kort promenad bort ligger pendeltågstationen som tar dig till Stockholm på 45 min. Förutom detta hittar du i närheten även Södertäljes familjepärla Torekällberget på bekvämt gångavstånd samt bussar, promenadstråk och restauranger. Här är det lätt att trivas!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Täppgatan 26

HALL

Genom en ny säkerhetsdörr kommer du in i en längre hall med mörkt klinker under fötterna och ljus kulör på väggarna. Här finns avhängningsmöjligheter av både skor och ytterkläder samt förvaring i en inbyggd garderob längre in. Genomgående generös takhöjd i hela lägenheten och från hallen nås alla rum.

KÖK

Ljust och välutrustat kök som även det har mörkt klinkergolv samt ljusa väggar. Köket har vita skåpsluckor, mörk bänkskiva samt vitt kakel ovanför arbetsytorna. Tack vare två stora fönster har köket ett härligt ljusinsläpp och här finns även gott om utrymme för ett ordentligt matbord för familj och vänner. Köksutrustningen består av: - Spishäll med induktion - Spisfläkt - Integrerad ugn - Integrerad kyl/frys

VARDAGSRUM

Stort och luftigt vardagsrum med parkettgolv i original och väggar målade i en lite härlig beige nyans. Här ryms plats för en stor soffa eller soffgrupp med tillhörande soffbord och TV-möbel. I detta hemtrevliga vardagsrum finner du även en av lägenhetens unika delar, nämligen den öppna spisen som går att elda i, för den ultimata myskänslan. Från vardagsrummet kommer du även ut på lägenhetens balkong.

BALKONG

Mysig balkong i västligt läge med sol från lunch och resten av dagen och kvällen. Här ryms plats för mindre bord och tillhörande stolar eller en mindre loungegrupp, perfekt för sommarkvällarna.

SOVRUM

Det stora sovrummet har samma fina ekparkett som i vardagsrummet samt en lite mörkare kulör på väggarna. Här finns det två inbyggda garderober, men även plats för andra förvaringsmöjligheter eller annan typ av möbel om önskas.

BADRUM

Det helkaklade badrummet nås från hallen och har svart klinkergolv med vitt kakel på väggarna. Utrustningen består av: - WC - Duschhörna med glasdörrar - Handfat med tillhörande kommod - Badrumsskåp - Handdukstork - Golvvärme

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör. I källaren finns också en gemensam tvättstuga med två maskiner som byttes 2019, torktumlare, torkrum & mangelrum. Utöver detta finns även cykel- och barnvagnsförråd som tillhör föreningen. Finns parkeringsplatser som föreningen hyr ut samt parkeringar via kommunen.

Fakta – Täppgatan 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum och kök, 61 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 20:22 (1203)
Utgångspris: 1 550 000 kr
Månadsavgift: 5 978 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andelstal: Andel i förening 4,24 %, andel av årsavgift 4,12 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 152 474 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Tången 15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 38, varav 8 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Tången 15 registrerades hos Bolagsverket 2017-12-11 och äger fastigheten Södertälje Tången 15 med adresserna Västgötagatan 6, Täppgatan 26 och Täppgatan 28 som uppfördes 1945. I föreningen finns 38 st lägenheter upplåtna som bostadsrätter, varav 8 st lägenheter som de upplåter som hyresrätter. Dessa kommer successivt att säljas när hyresgästerna flyttar ut. Detta kommer att bidra med goda inkomster till föreningen.

Beläget på källarplan i mitten av fastigheten finns en tvättstuga med två maskiner, tumlare, torkrum & mangelrum. Här finns även ett cykel- och barnvagnsförråd.

Föreningen har sen ett driftavtal med HSB för förvaltning av snöskottning gällande parkeringsplatser på baksidan. Ekonomisk förvaltning sköts av Bergman & Partner.
Parkering: I föreningen finns parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna, för närvarande fullt uthyrd med 1 person i kö. Kostnad 600 kr/månad (Kontrollerat 2023-05-04).

Kommunen erbjuder boendeparkering längst gatorna i området för 600 kr/mån. Ansökan görs på kommunens hemsida. Här är det även kostnadsfritt vardagar kl 18-08, lördagar kl 16-08 och hela söndagar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber via Telia för kabel-tv och bredband.
Renoveringar
Stambyte gjordes för ca 15 år sedan enligt uppgift från föregående fastighetsägare.

Tidigare genomförda renoveringar:
2019 - Byte av radiatorventiler på elementen i alla lägenheter
2019 - Nya tvättmaskiner i tvättstugan
2021-2022 - Fönsterbyte och fasadmålning
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen