Södra / SÖDERTÄLJE

Hertig Carls Väg 35

Utgångspris: 1 250 000 kr
TIPSA
2:a med hörnläge och helkaklat, modernt badrum i populära Södertälje Södra

  • Väldisponerad 2:a
  • Flexibel planlösning
  • Hörnläge med fönster i två väderstreck
  • Modernt helkaklat badrum
  • Stort allrum
  • Rymlig hall
  • Goda förutsättningen att skapa ett drömhem
  • Eftertraktat läge
  • Optimalt för pendlaren
  • Nära stadskärnan
  • Mysiga promenadstråk i närheten
  • Stabil HSB-förening

I populära Södra, på Hertig Carls Väg 35, väntar en bostad om 2 rum och kök disponerat på 42 välplanerade kvadratmeter. Här presenteras en rymlig hall, kök, sovrum alternativt matplats, ett stort allrum samt ett modernt helkaklat badrum. Planlösningen är mycket flexibel - i allrummet får både soffgrupp och matgrupp plats, och man kan även med enkla medel skärma av allrummet för att skapa en sovdel och istället nyttja det som idag används till sovrum som matplats. Man bor med ett trivsamt hörnläge med fönster i två väderstreck vilket bidrar till ett fin ljusinsläpp.

Detta är ett perfekt boende för den som pendlar till arbetet, såväl med kollektivtrafik som med bil. Södertälje Hamn pendeltågsstation ligger ett kort stenkast bort varifrån du tar dig till Stockholm City på 40 min och precis utanför går bussar åt båda håll. Inom 5 minuter kan du även nå både E4 och E20 för den som pendlar med bil.

I Södra bor du med bekvämt gångavstånd till kommunikationer, annan service så som postombud, matbutik, träningsanläggning, padelhall m.m, samt Södertälje stadskärna med allt dess utbud. Dessutom finns grönområden och promenadstråk i närområdet för den som tycker om att vara ute i naturen. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 645 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
40 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 250 000 kr
Byggnadsår:
1942
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

2:a med hörnläge och helkaklat, modernt badrum i populära Södertälje Södra

  • Väldisponerad 2:a
  • Flexibel planlösning
  • Hörnläge med fönster i två väderstreck
  • Modernt helkaklat badrum
  • Stort allrum
  • Rymlig hall
  • Goda förutsättningen att skapa ett drömhem
  • Eftertraktat läge
  • Optimalt för pendlaren
  • Nära stadskärnan
  • Mysiga promenadstråk i närheten
  • Stabil HSB-förening

I populära Södra, på Hertig Carls Väg 35, väntar en bostad om 2 rum och kök disponerat på 42 välplanerade kvadratmeter. Här presenteras en rymlig hall, kök, sovrum alternativt matplats, ett stort allrum samt ett modernt helkaklat badrum. Planlösningen är mycket flexibel - i allrummet får både soffgrupp och matgrupp plats, och man kan även med enkla medel skärma av allrummet för att skapa en sovdel och istället nyttja det som idag används till sovrum som matplats. Man bor med ett trivsamt hörnläge med fönster i två väderstreck vilket bidrar till ett fin ljusinsläpp.

Detta är ett perfekt boende för den som pendlar till arbetet, såväl med kollektivtrafik som med bil. Södertälje Hamn pendeltågsstation ligger ett kort stenkast bort varifrån du tar dig till Stockholm City på 40 min och precis utanför går bussar åt båda håll. Inom 5 minuter kan du även nå både E4 och E20 för den som pendlar med bil.

I Södra bor du med bekvämt gångavstånd till kommunikationer, annan service så som postombud, matbutik, träningsanläggning, padelhall m.m, samt Södertälje stadskärna med allt dess utbud. Dessutom finns grönområden och promenadstråk i närområdet för den som tycker om att vara ute i naturen. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hertig Carls Väg 35

HALL

Välkomnande hall innanför säkerhetsdörr. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt plats för avlastningsmöbel. Väggarna är ljusa med lamintalgolv.

KÖK

Kök med skåpsfronter i svart och vitt, mörk bänkskiva och svart/vitt kakel ovan arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av, kyl/frys, spis och ugn. Ett fönster bidrar till ett fint ljusinsläpp. Ljusa väggar med bröstpanel samt laminatgolv.

SOVRUM/MATPLATS

I anslutning till köket finns ett rum som går att nyttja till båda matplats och som sovrum, allt efter eget önskemål och behov. Ljusa väggar och laminatgolv.

ALLRUM

Stort allrum med fint ljusinsläpp tack vare hörnläget och fönster i två väderstreck- Här ryms både soffgrupp, mediamöbel och matgrupp eller säng om så önskas. Ljusa väggar och med laminatgolv.

BADRUM

Modernt, helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Hertig Carls Väg 35

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum och kök, 40 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 19 (1103)
Utgångspris: 1 250 000 kr
Månadsavgift: 3 645 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 4,389 %, andel av årsavgift 4,389 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 860 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Fregatten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Fregatten 19, vilken bebyggdes 1942. Sammantaget upplåter föreningen 24 st. lägenheter med bostadsrätt.
Parkering: På fastigheten finns ca 14 st. parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna. P-plats med el-stolpe kostar ca 160 kr/månad. Kösystem tillämpas och i dagsläget står 3 personer i kö (kontrollerat 2018-11-19).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV och bredband ingår i avgiften.
Renoveringar
Föreningen har upprättat en 40-årig underhållsplan som löpande uppdateras. Tidigare års betydande underhåll inkluderar stambyte (1995), fasadrenovering, byte av fönster, nytt elkablage, installation av fastighetsnät för bredband och telefoni, samt inköp av nya maskiner till tvättstugan. Under 2008 renoverades tvättstugan, en ny torktumlare införskaffades och fönster i trapphuset byttes ut. Under 2012 installerades bergvärme för att sänka föreningens uppvärmningskostnader.

Under 2018 utfördes byte av entrédörrar, dörrar till och i källaren samt nya kodlås till ytterdörrarna. Föreningen har inga större renoveringar som är beslutade i dagsläget (kontrollerat 2019-11-19).
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen