Södertälje Centrum / SÖDERTÄLJE

Kaplansgatan 6

Föreslagen budstart: 895 000 kr
TIPSA
Välplanerad 1,5a med stort kök och ett toppenläge intill vackra Turingelunden

  • Centralt läge intill vackra Turingelunden
  • Rymlig välkomnande hall med förvaring
  • Modernt och välutrustat kök med matplats
  • Väldisponerat allrum med fiskbensparkett.
  • Fransk balkong med utsikt över Turingelunden
  • Fräscht och smakfullt renoverat badrum
  • Ljusa och trivsamma ytskikt i hela bostaden
  • Gott om förvaring
  • Säkerhetsdörr
  • Nära service, restauranter och butiker
  • Nära kommunikationer
  • Bra läge för pendlaren

Intill vackra Turingelunden hittar vi denna välplanerade och trivsamma etta med ett rejält kök och ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter. Här hittar vi 42 kvadratmeter disponerat över en rymlig hall, ett orednligt kök med matplats, ett allrum med plats för både soffa och säng samt ett helkaklat badrum. I allrummet finns en fransk balkong med utsikt över Turingelunden och St:a Ragnhilds kyrka.

Samtliga ytskikt är ljusa och fräscha och i allrummet ligger en fin fiskbensparkett. I både hall och allrum finns det gott om förvaringsmöjligheter i garderober och i hallen ryms ytterligare förvaring om behov finns. Köket är modernt och välutrustat och har även det en härlig utsikt och ett fint ljusinsläpp.

Här bor du centralt endast ett stenkast från butiker och restauranter, service samt kommunikationer. 10 minuters promenad bort finns pendeltåg och bussar nås inom ett par minuter. Södertälje kanal och mysiga promenadstråk finns i närheten och för den som pendlar med bil tar det bara 5 minuter innan man är ute på E4.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 921 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, förråd samt sophämtning. Obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån avseende bredband.
Rum:
1 rum
Boarea:
42 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
895 000 kr
Byggnadsår:
1938
Planritning
Mäklare

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 1,5a med stort kök och ett toppenläge intill vackra Turingelunden

  • Centralt läge intill vackra Turingelunden
  • Rymlig välkomnande hall med förvaring
  • Modernt och välutrustat kök med matplats
  • Väldisponerat allrum med fiskbensparkett.
  • Fransk balkong med utsikt över Turingelunden
  • Fräscht och smakfullt renoverat badrum
  • Ljusa och trivsamma ytskikt i hela bostaden
  • Gott om förvaring
  • Säkerhetsdörr
  • Nära service, restauranter och butiker
  • Nära kommunikationer
  • Bra läge för pendlaren

Intill vackra Turingelunden hittar vi denna välplanerade och trivsamma etta med ett rejält kök och ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter. Här hittar vi 42 kvadratmeter disponerat över en rymlig hall, ett orednligt kök med matplats, ett allrum med plats för både soffa och säng samt ett helkaklat badrum. I allrummet finns en fransk balkong med utsikt över Turingelunden och St:a Ragnhilds kyrka.

Samtliga ytskikt är ljusa och fräscha och i allrummet ligger en fin fiskbensparkett. I både hall och allrum finns det gott om förvaringsmöjligheter i garderober och i hallen ryms ytterligare förvaring om behov finns. Köket är modernt och välutrustat och har även det en härlig utsikt och ett fint ljusinsläpp.

Här bor du centralt endast ett stenkast från butiker och restauranter, service samt kommunikationer. 10 minuters promenad bort finns pendeltåg och bussar nås inom ett par minuter. Södertälje kanal och mysiga promenadstråk finns i närheten och för den som pendlar med bil tar det bara 5 minuter innan man är ute på E4.

Välkommen på visning!

TIPSA

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kaplansgatan 6

HALL

Entré via bostadens säkerhetsdörr, här möts man av en rymlig välkomnande hal. Hallen har goda förvaringsytor med två platsbyggda garderober.

KÖK

Funktionellt och stilrent kök med gott om arbetsyta och förvaring. Köksluckor i vitt, svart kakel ovan arbetsbänk och mörk bänkskiva i trä. Här finns en naturlig matplats intill kökets fönster med vacker utsikt över Turingelunden. Kökets maskinella utrustning består av: - Fläkt - Spishäll - Ugn - Mikrovågsugn - Kyl/frys

ALLRUM

Allrummet är luftigt och ljust. Här finns plats för både soffgrupp och säng, där sovhörnan med enkla medel går att skärma av om så önskas. Stor garderob som sväljer mycket. Vacker orginalparkett med fiskbensmönster och en fransk balkong med vy över Turingelunden.

BADRUM

Bostadens badrum har stilrena materialval med klinker i grå ton (golvvärme) och modernt kakel i vitt. Här finns duschhörna med takdusch och glasdörrar, handdukstork, handfat med kommod, spegel och wc. IBadrummet finns dessutom tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Kaplansgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 1 rum, 42 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 1002
Föreslagen budstart: 895 000 kr
Månadsavgift: 5 921 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, förråd samt sophämtning. Obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån avseende bredband.
Andelstal: Andel i förening 3,9 %, andel av årsavgift 3,9 %
Energiprestanda: 164 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enl. överenskommelse

Fakta – Brf Pallen 7

Äkta/oäkta förening: Oäkta
Antal lägenheter: 27
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: På fastigheten uppfördes år 1938 ett flerbostadshus. Byggnaden har två trapphus med adresserna Kaplansgatan 6 och Turingelunden 1. I källarplan och bottenvåning finns tre lokaler, fjärrvärmecentral, el-central och lägenhetsförråd. På plan ett, två och tre finns 27 bostadslägenheter. Byggnadens stomme är av tegel och betong, fasad är putsad. Taket är klätt med plåt. Uppvärmningen sker med fjärrvärme. Byggnaden har självdragsventilation för bostadsdelen och mekanisk ventilation för lokaldelen.

Till lägenheterna finns källarförråd.

Föreningen har ej tillgång till garage eller parkeringsplatser. Men det finns goda möjligheter att parkera längs gatorna eller hyra en p-plats på någon utav q-parks garage i centrum.

Eftersom föreningen har stora intäkter från lokaler, klassas den av Skattemyndigheten som en sk. oäkta förening. Bostadsrättsinnehavare i oäkta föreningar förmånsbeskattas för skillnaden mellan bostadens bruksvärdeshyra och månadsavgift, samt betalar högre kapitalvinstskatt vid försäljning. För ytterligare information om oäkta föreningar, kontakta ditt lokala skattekontor eller besök www.skatteverket.se

Gemensamt avtal för bredband med Telia vilket innebär att det ingår 100Mbit bredband till en obligatorisk avgift om 180kr/mån.

Värmepannan byttes ut 2018/2019.

Samtliga bostäder i föreningen är rotrenoverade år 2010. Vattenstammar, elstammar, elsystem och badrum har bytts ut. Fasaden har renoverats och målats. Taket är av plåt och ommålat 2010. Bostadsdelen är genomgående i mycket bra skick.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen