/ Södertälje

S:ta Ragnhildsgatan 22B

Utgångspris: 1 050 000 kr
TIPSA
Välplanerad och kvadratsmart tvåa med modernt kök och badrum och närhet till det allra mesta

  • Välplanerad och kvadratsmart
  • Sovrum med rymlig garderob
  • Kök och vardagsrum i öppen planlösning
  • Helkaklat, modernt badrum
  • Fint ljusflöde från två väderstreck
  • Stilfulla detaljer i mässing
  • P-plats tillhör bostaden
  • Fina fönsterbrädor i sten
  • Kort promenad till stadskärnan
  • Nära all nödvändig service och kommunikationer
  • Perfekt för förstagångsköparen
  • Bra läge för pendlaren

Välkommen till en välplanerad och modernt renoverad tvåa endast ett stenkast från stadskärnan! Här presenteras en fint renoverad och stilfull bostad med smarta lösningar, gott om förvaring en genomgående modern finish. Lägenheten har kök och vardagsrum i öppen planlösning där både soffa och matgrupp ryms samt ett separat sovrum med rymlig garderob. Badrummet är helkaklat. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Parkerar gör du bekvämt på p-plats som tillhör bostaden.

Detta är en perfekt bostad för förstagångsköparen eller för veckopendlaren! Här bor man endast en kort promenad från stadskärnan och centrums stora service- och nöjesutbud. För den som pendlar nås bussar och pendeltåg inom en kort promenad för vidare färd mot ex. Stockholm City, vilket tar ca 40 min.

Här är det lätt att trivas!

Snabbfakta
Avgift:
2 188 kr
Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. 300 kr tillkommer för TV/bredband. Obligatoriskt tillägg om 600 kr/månad för parkering. Totalt aviserat 3088 kr/mån.
Rum:
2 rum
Boarea:
31 kvm
Utgångspris:
1 050 000 kr
Byggnadsår:
1945-46
Planritning
Mäklare

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och kvadratsmart tvåa med modernt kök och badrum och närhet till det allra mesta

  • Välplanerad och kvadratsmart
  • Sovrum med rymlig garderob
  • Kök och vardagsrum i öppen planlösning
  • Helkaklat, modernt badrum
  • Fint ljusflöde från två väderstreck
  • Stilfulla detaljer i mässing
  • P-plats tillhör bostaden
  • Fina fönsterbrädor i sten
  • Kort promenad till stadskärnan
  • Nära all nödvändig service och kommunikationer
  • Perfekt för förstagångsköparen
  • Bra läge för pendlaren

Välkommen till en välplanerad och modernt renoverad tvåa endast ett stenkast från stadskärnan! Här presenteras en fint renoverad och stilfull bostad med smarta lösningar, gott om förvaring en genomgående modern finish. Lägenheten har kök och vardagsrum i öppen planlösning där både soffa och matgrupp ryms samt ett separat sovrum med rymlig garderob. Badrummet är helkaklat. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Parkerar gör du bekvämt på p-plats som tillhör bostaden.

Detta är en perfekt bostad för förstagångsköparen eller för veckopendlaren! Här bor man endast en kort promenad från stadskärnan och centrums stora service- och nöjesutbud. För den som pendlar nås bussar och pendeltåg inom en kort promenad för vidare färd mot ex. Stockholm City, vilket tar ca 40 min.

Här är det lätt att trivas!

TIPSA

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - S:ta Ragnhildsgatan 22B

HALL

Välkomnande hall med med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt mindre avlastningsmöbel. Ljust målade väggar och parkettgolv som genomgående fortsätter i hela bostaden.

VARDAGSRUM

I öppen planlösning med köket ligger vardagsrummet och här ryms både soffgrupp, mediamöbel och matgrupp. Fins ljusflöde tack vare hörnläget och fönster i två väderstreck.

KÖK

Modernt kök med fina detaljer, så som beslag och kran i mässing. Mörka skåpsfronter och matchande bänkskiva och stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av: - Spishäll med två plattor - Ugn - Köksfläkt - Integrerad diskmaskin

BADRUM

Helkaklat badrum, även här med mässingsdetaljer. Här finns WC, handfat, spegel samt takduschen. I duschen finns en praktisk, infälld hylla.

SOVRUM

Trevligt, lite mindre sovrum med plats för säng. Här finns en garderob med skjutdörrar.

Fakta – S:ta Ragnhildsgatan 22B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum, 31 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 0901
Utgångspris: 1 050 000 kr
Månadsavgift: 2 188 kr
Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. 300 kr tillkommer för TV/bredband. Obligatoriskt tillägg om 600 kr/månad för parkering. Totalt aviserat 3088 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 4,81 %
Energiprestanda: 161 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enl. överrenskommelse

Fakta – Bostadsrättsförening Skorpionen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 11
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet, Södertälje Skorpionen 11, bebyggdes 1945-46 och är belägen i Södertälje
kommun. Föreningen ombildades till bostadsrättsföreningen 2001-10-13. På fastigheten finns 1 bostadshus innehållande 11 lägenheter.
Dessutom finns 9 parkeringsplatser. P-plats kostar 600 kr per månad.

Lägenhetsförteckning:
2 st 1 rum och kök
4 st 2 rum och kök
5 st 3 rum och kök
Total bostadsyta: 644 kvadratmeter.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1945-46
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
Utförda renoveringar:
Balkongrenovering 2006-2007
Fönsterrenovering 2006-2007
Utbyte till säkerhetsdörrar 2007
Stamrenovering 2007
Ny eldragning 2007
Ny undercentral 2007
Vind har upplåtits och byggts om till bostadsrätt nummer 8 under 2008/2009
Lokal har under 2009 sålts för ombyggnad till bostadsrättslägenhet nummer 9, ombyggnad till tre stycken
mindre lägenheter pågår vid bokslutsdagen 2014-04-30
Takrenovering 2009/2010
Under 2013/2014 har inga löpande reparationer hjorts
Under 2014/2015 har uteplatsen fått tak och en ny tvättmaskin har inhandlats
Under 2017/2018 har uteplatsen renoverats
Under 2018/2019 har inga löpande reparationer gjorts
I början på 2019 renoverades gamla "tandläkarkliniken" som tidigare byggdes om till en lägenhet.
Under fjärde kvartalet 2019 utfördes en ny energideklaration.
Under 2020/2021 har alla fönster bytt ut i fastigheten.
Under 2020/2021 har en OVK (Ventilationskontroll) utförts.
Under 2020/2021 har ventilationsfläkten på taket bytts ut.
Under 2020/2021 Energideklaration utförts.
2021-2022 Stambyte har genomförts i fastigheten
2021-2022 Ny tvätt/tork har inhandlats till tvättstugan
2021-2022 Takomläggning till burspråket färdigställt

Planerade åtgärder 2023
Injustering värmepanna
Ev. ommålning/renovering av utehus
Ev. planering för byte av staket
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen