KOMMER SNART

Lina / Södertälje

Profilstigen 31

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Rymlig och modern 3:a med öppen planlösning, stor balkong & två badrum!

  • Stor & modern 3:a
  • Stor möblerbar balkong i söder
  • Öppen planlösning
  • Genomgående ekparkett
  • Två helkaklade badrum
  • Gott om förvaringsutrymme
  • Stora fönsterpartier
  • Lättmöblerade rum
  • Möjlighet att göra om till en 4:a
  • En garageplats med laddstolpe ingår
  • TV, bredband & bostadsrättstillägg ingår
  • Stor & stabil HSB-förening
  • Trivsamt område
  • Nära buss, skolor, förskolor & service

Nu finns möjligheten att bli ägare av en stor, välplanerad och renoverad 3:a på trivsamma Profilstigen 31! Här erbjuds öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två helkaklade badrum, genomgående ekparkett, rymliga och lätt möblerade rum samt gott om förvaringsutrymme. Bostadens höjdpunkt är den stora möblerbara balkongen i soligt söderläge med plats för både matbord, loungegrupp, diverse annan möbel samt planeringar. Här finns allt som behövs för en bekväm vardag; diskmaskin, tvättmaskin, dimbar belysning och ett stort bubbelbadkar. En garageplats, TV och bredband ingår i avgiften. Lägenheten går även att göra om till en fyra om önskas (se alternativ planlösning). Bara att flytta in!

Här bor ni i ett trivsamt område med närhet till skolor, förskolor, bussar, mataffär, vårdcentral och restauranger. Lägenheten är en del av en stor och stabil HSB-förening med god ekonomi och många stora renoveringar som är gjorda. Som medlem finns tillgång till bastu, festlokal, cykelförråd, uteplatser och lekplatser. Här är det lätt att trivas!

Snabbfakta
Avgift:
6 354 kr
Inkl. värme, vatten, sophämtning, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg och garageplats.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
90,5 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1984
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig och modern 3:a med öppen planlösning, stor balkong & två badrum!

  • Stor & modern 3:a
  • Stor möblerbar balkong i söder
  • Öppen planlösning
  • Genomgående ekparkett
  • Två helkaklade badrum
  • Gott om förvaringsutrymme
  • Stora fönsterpartier
  • Lättmöblerade rum
  • Möjlighet att göra om till en 4:a
  • En garageplats med laddstolpe ingår
  • TV, bredband & bostadsrättstillägg ingår
  • Stor & stabil HSB-förening
  • Trivsamt område
  • Nära buss, skolor, förskolor & service

Nu finns möjligheten att bli ägare av en stor, välplanerad och renoverad 3:a på trivsamma Profilstigen 31! Här erbjuds öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två helkaklade badrum, genomgående ekparkett, rymliga och lätt möblerade rum samt gott om förvaringsutrymme. Bostadens höjdpunkt är den stora möblerbara balkongen i soligt söderläge med plats för både matbord, loungegrupp, diverse annan möbel samt planeringar. Här finns allt som behövs för en bekväm vardag; diskmaskin, tvättmaskin, dimbar belysning och ett stort bubbelbadkar. En garageplats, TV och bredband ingår i avgiften. Lägenheten går även att göra om till en fyra om önskas (se alternativ planlösning). Bara att flytta in!

Här bor ni i ett trivsamt område med närhet till skolor, förskolor, bussar, mataffär, vårdcentral och restauranger. Lägenheten är en del av en stor och stabil HSB-förening med god ekonomi och många stora renoveringar som är gjorda. Som medlem finns tillgång till bastu, festlokal, cykelförråd, uteplatser och lekplatser. Här är det lätt att trivas!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Profilstigen 31

HALL

Stor och välkomnande hall med ljusa väggar, infällda spotlights i tak samt fint parkettgolv som sträcker sig via hela bostaden. Här finns gott om förvaringsutrymme i en stor garderob med spegelskjutdörrar. Från hallen nås de båda sovrummen och leder sedan vidare ut i vardagsrum och kök.

KÖK

Renoverat och välutrustat kök med ljusa skåpluckor, ljus bänkskiva i laminat samt stänkskydd i form av tapet och glasskiva. Glasskivan går att ta bort för att byta ut tapeten om önskas. I anslutning till köket finns plats för ett ordentligt matbord för hela familjen. Den maskinella utrustningen består av inbyggd kyl och frys, inbyggnadsugn i arbetshöjd, inbyggd diskmaskin, integrerad mikro, spishäll samt köksfläkt.

VARDAGSRUM

I öppen anslutning till köket och matplatsen har vi det stora vardagsrummet som har ljust tapetserade väggar, en fin dekorativ vägg mellan mot köket samt ekparkett på golv. Vardagsrummet rymmer plats för en stor soffgrupp, soffbord och TV med tillhörande möbel. Mellan vardagsrum och matplats nås lägenhetens stora balkong.

BALKONG

Stor trivsam balkong i soligt söderläge med sol under nästan hela dagen. Här ryms plats för både ett ordentligt matbord, en stor loungegrupp samt övrigt möblemang om önskas. Längst räcket finns även utrymme för planteringar för den intresserade.

SOVRUM 1

Bostadens stora sovrum med plats för en stor dubbelsäng, sängbord, diverse möbel för förvaring och avlastning samt smidig förvaring i praktisk garderobsvägg. Ljust tapetserade väggar och ekparkett på golv. Detta rum går även att dela av till två rum och således göra om lägenheten till en 4:a om behovet finns.

SOVRUM 2

Det lite mindre sovrummet som även det rymmer plats för en dubbelsäng, sängbord, diverse annat möblemang för förvaring samt förvaring i flera inbyggd garderober. Ljust tapetserade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Stort helkaklat badrum med stora marmorplattor på väggar och fint marmorerat klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med ett stort bubbelbadkar med takdusch, handfat med kommod, spegelskåp samt infällda spotlights i tak.

WC

Modern och rymlig WC med fint vitt kakel på väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns en vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, egen tvättmaskin samt infällda spotlights i tak.

ÖVRIGT

Till bostaden finns ett förråd som tillhör. I avgiften ingår även en parkeringsplats i garage, med en nyinstallerad laddstolpe.

Fakta – Profilstigen 31

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 3 rum och kök, 90,5 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 2 av 5
1 trappa upp
Lägenhetsnummer: 159 (1103)
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 6 354 kr
Inkl. värme, vatten, sophämtning, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg och garageplats.
Andelstal: Andel i förening 0,399 %, andel av årsavgift 0,399 %
Indirekt nettoskuldsättning: 295 861 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 162 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Viken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: JA
Antal lägenheter: 217
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Fältungen 1, Tegelstenen 1 och Lersträngen 7 som byggdes år 1984 och i vilka man upplåter 217 lägenheter och några lokaler. Föreningen består av terrasshus samt radhus.

Föreningens medlemmar har att tillgå en bastu, en festlokal och cykelrum samt uteplatser och lekplatser. 2 st tvättstugor finns på Mönsterstigen 1 och en grovtvättstuga på Profilstigen.

Styrelsen bokar möte med nya medlemmar inför tillträde. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/sodertalje/viken
Parkering: En garageplats ingår i månadsavgiften. Föreningen har extra p-platser för uthyrning till en kostnad om ca 300 kr/mån, ca 2 års kö för närvarande.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1984
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-Tv (grundutbud, paket Lagom) och bredband (250/250 Mbit/s) ingår i avgiften. Leverantör är Telia.
Bilplats: En garageplats ingår i avgiften.
Renoveringar
Tidigare genomförda renoveringar:
2011 - Stamspolning, renovering av lekplatser, markupprustning
2012 - Byte av samtliga stamventiler till radiatiorer
2014 - Uppsäkring av terrasser, byte av garageportar i terrasshusen
2015 - Ny utebelysning på gångvägar, målning av tvättstugor
2016 - Installation av övervakningskameror i trapphus
2017 - Byte av passérsystem, OVK inkl sotning, säkerhetsbesiktning, radonmätning
2018 - Upprustning av grönområden, tillsynsbesiktning
2019 - Radonmätning slutförd, energibesiktning utförd
2020 - Nytt bokningsystem Mönsterstigen och Profilstigen, sotning ventilation
2021 - Byte av torkskåp i tvättstuga, kittning av fönster
2022 - Nytt garagegolv, nya rullportar i garage

Planerat underhåll:
2023 - Målning av fönster & fasad
2029 - Stammar & el
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen