Södertälje Centrum / SÖDERTÄLJE

Lagmansvägen 5A

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Stilren och välplanerad trea granne med Södertälje kanal, fina ytskikt och inglasad balkong!

  • Inglasad balkong mot kanalen
  • Första parkett över Mälarens inlopp
  • Väldisponerade ytor
  • Modernt med hög standard
  • Nyrenoverat fint golv
  • Generös takhöjd
  • Genomgående ljusinsläpp
  • TV och bredband ingår i avgiften
  • Attraktivt och rogivande läge
  • Nära kommunikationer och service
  • Fina grönområden längs kanalen
  • Välskött HSB-förening

Nu finns möjlighet att bli ägare av en stilren och välplanerad trea på trivsamma Lagmansvägen 5A, granne med Södertälje kanal! Här presenteras en mysig inglasad balkong med utsikt över kanalen, ljusa och moderna ytskikt, nytt fint golv, nymålade ytskikt, generös takhöjd samt genomgående ljusinsläpp.

Samtliga rum är välplanerade och planlösningen är både social och flexibel. Vi möts av en stor hall med gott om förvaringsmöjligheter, ett praktiskt ljust kök, ett stort vardagsrum med ett härligt burspråk och utgång till den inglasade balkongen samt två sovrum, en med tillhörande klädkammare. Balkongen förlänger vår- och höstsäsongerna tack vare den smidiga inglasningen. Här är det verkligen lätt att trivas!

Läget är centralt, attraktivt och rogivande med nära till allt - service, kommunikationer, restauranger och butiker. Dessutom finns fina promenadstråk längs kanalen och motionsspåret Kusens backe nära. E20 och E4 nås inom ett par minuter. Föreningen är en stabil HSB-förening där både TV och bredband ingår i avgiften. Här är det bara att flytta in för att börja leva och bo!

Snabbfakta
Avgift:
3 779 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
60 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1947
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren och välplanerad trea granne med Södertälje kanal, fina ytskikt och inglasad balkong!

  • Inglasad balkong mot kanalen
  • Första parkett över Mälarens inlopp
  • Väldisponerade ytor
  • Modernt med hög standard
  • Nyrenoverat fint golv
  • Generös takhöjd
  • Genomgående ljusinsläpp
  • TV och bredband ingår i avgiften
  • Attraktivt och rogivande läge
  • Nära kommunikationer och service
  • Fina grönområden längs kanalen
  • Välskött HSB-förening

Nu finns möjlighet att bli ägare av en stilren och välplanerad trea på trivsamma Lagmansvägen 5A, granne med Södertälje kanal! Här presenteras en mysig inglasad balkong med utsikt över kanalen, ljusa och moderna ytskikt, nytt fint golv, nymålade ytskikt, generös takhöjd samt genomgående ljusinsläpp.

Samtliga rum är välplanerade och planlösningen är både social och flexibel. Vi möts av en stor hall med gott om förvaringsmöjligheter, ett praktiskt ljust kök, ett stort vardagsrum med ett härligt burspråk och utgång till den inglasade balkongen samt två sovrum, en med tillhörande klädkammare. Balkongen förlänger vår- och höstsäsongerna tack vare den smidiga inglasningen. Här är det verkligen lätt att trivas!

Läget är centralt, attraktivt och rogivande med nära till allt - service, kommunikationer, restauranger och butiker. Dessutom finns fina promenadstråk längs kanalen och motionsspåret Kusens backe nära. E20 och E4 nås inom ett par minuter. Föreningen är en stabil HSB-förening där både TV och bredband ingår i avgiften. Här är det bara att flytta in för att börja leva och bo!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lagmansvägen 5A

HALL

Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt annan avlastningsmöbel. Nymålade vita väggar och fint laminatgolv som är genomgående i hela lägenheten. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum.

KÖK

Ljust kök med gott om förvaring bakom vita skåpluckor, mörk bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spis, ugn och köksfläkt.

VARDAGSRUM

Rymligt och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp, mediamöbel och förvarings- eller avlastningsmöbel samt matsalsbord. Fin ljusflöde tack vare ett fint inramande burspråk, generös takhöjd och utgång till balkongen. Nymålade vita väggar och samma fina laminatgolv som i resterande rum.

BALKONG

Mysig inglasad balkong utsikt över kanalen och Mälarens inlopp. Här ryms en mindre loungemöbel alternativt caféset. Tack vare inglasningen kan man njuta av balkongen även under vår och höst.

SOVRUM 1

Lägenhetens stora sovrum med gott om plats för en dubbelsäng, tillhörande sängbord och diverse andra möbler för förvaring, avlastning och dekoration. I anslutning till sovrummet finns en praktisk klädkammare.

SOVRUM 2

Det lite mindre sovrummet som är perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Vitmålade väggar och laminatgolv.

BADRUM

Kaklat badrum med vitt klinker på väggar och våtrumsmatta på golv. Här finns WC, handfat, spegel, samt duschhörna med glasdörrar.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare. Föreningen har även ett gemensamt däckförråd för medlemmarna att nyttja.

Fakta – Lagmansvägen 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 3 rum och kök, 60 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 2 (1001)
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 779 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 3,076 %, andel av årsavgift 3,076 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Möjlighet till snabbt tillträde

Fakta – HSB Brf Strandgården

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 34
Allmänt om föreningen: HSB Strandgården äger fastigheten Melonen 5 med adresserna Lagmansvägen 5A och B samt 7 A och B. Sammantaget finns 34 st lägenheter och samtliga upplåts med bostadsrätt. Husen byggdes 1947.

Föreningen har en väldigt mysig och välskött innergård mellan husen som medlemmarna får nyttja.

Gemensam tvättstuga i hus 7B, cykelförråd finns i båda husen, gemensamt motionsrum, snickarrum och däckrum finns i port 5B. Därutöver har föreningen en gemensam föreningslokal, en övernattningslägenhet med dusch och toalett samt tillhörande kök (5 nätter per lägenhet och år utan kostnad, därefter 100 kr/natt).
Parkering: Föreningen har 18 st parkeringsplatser att erbjuda sina medlemmar, för 350 kr/mån. Separat kö, för närvarande 5 st i kö (kontrollerat 2023-05-26). Det går att få boendeparkering via kommunen i närområdet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV genom ComHem och bredband via Telenor ingår i avgiften.
Renoveringar
Tidigare genomförda renoveringar/förbättringar:
1996 - Stambyte och tilläggsisolering av fasad
2020 - Stadgeenlig fastighetsbesiktning
2020 - Ny mangel till tvättstugan
2020 - Ombyggnad mark & parkeringsplatser

Stammarna och elen (jordat) är bytta i husen samt att fasaderna renoverades 1996.

Kommande renoveringar:
Fasad, fönster och stuprör kommer att renoveras inom kort, men ännu inte spikat.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen