Brunnsäng / SÖDERTÄLJE

Nysättravägen 19

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA
Välplanerad enrummare med sovalkov i högt och fritt läge

  • Högt belägen med fritt läge
  • Mysig balkong mot grönområde
  • Helkaklat badrum
  • Tilltalande planlösning
  • Kök med matplats
  • Stort, ljust vardagsrum
  • Mysig sovalkov
  • Ostört läge med fin utsikt
  • Källarförråd tillhör lägenhet
  • Nära grönområden och parker
  • Närhet till närservice
  • Lätt att ta sig till E4/E20

Välkommen till Brunnsäng - en mysigt och grönt område med allt man behöver inom gångavstånd. Här på Nysättravägen väntar en högt belägen enrummare med en mysig sovalkov och balkong på sin nästa ägare! Detta hem är ljust och inbjudande, med en bra planlösning. Höjdpunkten är balkongen som ligger med ett högt och fritt läge helt utan insyn.

Här presenteras ett rymligt kök med matplats, ett helkaklat badrum som stambyttes så sent som 2015, en rogivande sovalkov och ett vardagsrum med utgång till en mysiga balkongen. Förvaringsmöjligheterna är genomgående goda då det finns gott om garderober i anslutning till hallen.

Här bor man i en stabil HSB-förening med god ekonomi och närhet till det mesta man behöver för en bekväm och smidig vardag. I närheten finns buss, matbutik, närservice samt skola, förskola och fina grönområden och parker. För den som pendlar med bil är det smidigt att ta sig till E4 eller E20.
Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 056 kr
Inklusive värme, TV, br-tillägg och bredband från Telia. Debitering av vatten sker efter förbrukning.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
37 kvm
Våning:
5 av 12
Föreslagen budstart:
1 095 000 kr
Byggnadsår:
1961
Mäklare

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad enrummare med sovalkov i högt och fritt läge

  • Högt belägen med fritt läge
  • Mysig balkong mot grönområde
  • Helkaklat badrum
  • Tilltalande planlösning
  • Kök med matplats
  • Stort, ljust vardagsrum
  • Mysig sovalkov
  • Ostört läge med fin utsikt
  • Källarförråd tillhör lägenhet
  • Nära grönområden och parker
  • Närhet till närservice
  • Lätt att ta sig till E4/E20

Välkommen till Brunnsäng - en mysigt och grönt område med allt man behöver inom gångavstånd. Här på Nysättravägen väntar en högt belägen enrummare med en mysig sovalkov och balkong på sin nästa ägare! Detta hem är ljust och inbjudande, med en bra planlösning. Höjdpunkten är balkongen som ligger med ett högt och fritt läge helt utan insyn.

Här presenteras ett rymligt kök med matplats, ett helkaklat badrum som stambyttes så sent som 2015, en rogivande sovalkov och ett vardagsrum med utgång till en mysiga balkongen. Förvaringsmöjligheterna är genomgående goda då det finns gott om garderober i anslutning till hallen.

Här bor man i en stabil HSB-förening med god ekonomi och närhet till det mesta man behöver för en bekväm och smidig vardag. I närheten finns buss, matbutik, närservice samt skola, förskola och fina grönområden och parker. För den som pendlar med bil är det smidigt att ta sig till E4 eller E20.
Välkommen på visning!

TIPSA

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Nysättravägen 19

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum som stambyttes så sent som 2015. Här finns WC, handfat, spegelskåp, dusch med vikväggar.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med stora fönsterpartier och ett fint golv. Här finns plats för såväl mediamöbel och soffgrupp, men även annan avlastningsmöbel ryms.

SOVALKOV

Mysig sovalkov med plats för en stor säng i anslutning till vardagsrum.

KÖK

Rymligt kök med matplats invid stort fönster, rymmande ca 4 sittande gäster. Skåpsfronterna är ljusgråa, men en ljus bänkskiva samt i rostfritt, samt mörkt kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av: - Spis - Fläkt - Kyl/frys

BALKONG

Från vardagsrummet nås balkongen, som ligger högt och fritt utan insyn. Här ryms ett mindre caféset eller solstol.

Fakta – Nysättravägen 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 1 rum och kök, 37 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 12
Lägenhetsnummer: 28 (1404)
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 3 056 kr
Inklusive värme, TV, br-tillägg och bredband från Telia. Debitering av vatten sker efter förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,406 %, andel av årsavgift 0,406 %
Indirekt nettoskuldsättning: 140 174 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Nysätra

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 188
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Noshörningen 3, på vilken man upplåter lägenheter med bostadsrätt och en lokal till medlemmarnas förfogande. Föreningen består av 188 lägenheter fördelat på fyra hus med byggår 1960-1961. Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Protector, i försäkringen ingår försäkringen mot ohyra.

För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr.
Parkering: På fastigheten finns 61 st. garageplatser och sammanlagt 105 st. parkeringsplatser, varav 7 st. utgör gästparkering. Garageplats kostar ca 250-450 kr/månad. Dessvärre är garageplatserna väldigt små så endast mindre bilar har möjlighet att nyttja garageplatserna. P-plats kostar ca 110 kr/månad. Om säljaren har en p-plats strävar föreningen att man som köpare ska få ta över den, om inte tillämpas kösystem (Kontrollerat 221006).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV-paketet LAGOM via TELIA ingår i avgiften. Föreningen har även bredband via TELIA 100/100MBit som ingår i avgiften.
Renoveringar
2014 - 2015: Stambyte i samtliga byggnader. I samband med stambytet utfördes även byte av elledningar, vägguttag och strömbytare samt proppskåp med automatsäkringar.
2017: Föreningen har avslutat renovering av tak samt balkongrenovering i hus nr 13, nr 15.

Planerade renoveringar:
Hissar i hus 19 planeras att bytas/renoveras med start i januari 2023.
Renovering av tak och balkonger på hus nr 17 och 19 kvarstår.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen