Gunnilse / Gunnilse

Smörvattnevägen 53

Föreslagen budstart: 6 375 000 kr
TIPSA
Möjligheten att skapa ett drömhem med ett naturnära läge!

Varmt välkomna till Smörvattnevägen 47! Här erbjuds en lättbyggd tomt med naturskön omgivning och ett härligt solläge. På tomten kommer ett hus från Hjältevadshus att uppföras i modellen Spria 152. Detta hem kommer att präglas av en öppen planlösning som bidrar till en luftig och rymd känsla. Hemmet kommer att kunna inredas i fem härliga rum fördelat på tre rogivande sovrum och två luftiga vardagsrum. Vidare erbjuds ett stilrent och högkvalitativt Ballingslövs kök, där färgval görs efter eget önskemål. Två badrumsmiljöer med kvalitativt kakel i flertal valmöjligheter av ljusa och sobra toner utefter önskemål. Övre plan är i dagsläget inte färdigställt, isolering i tak och fönster i gavelspets samt vatten och avlopp är uppdraget på övre plan. Här finns möjligheten utefter önskemål och behov att bygga till ytterligare rum. Vidare finns möjligheten att sätta egen prägel och skapa en drömträdgård.

Det finns möjlighet att köpa endast tomten.

Möjlighet finns att byta till annan husmodell från Hjältevadshus.

Information om försäljningsprocessen:
Köparen kommer att underteckna två avtal avseende:
Köpekontrakt för fastigheten som ansvarig fastighetsmäklare upprättar.
Entreprenadavtal för byggnationen som ansvarig entreprenör upprättar.

För mer information och visningsbokning kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nader Ardakani!
För frågor om Villan Spira 152, kontakta Sofia Rostedth på Telefon: +46 709-296629, E-post: sofia.rostedth@hjaltevadshus.se alternativt Jörgen Petersson på Telefon: + 46 735-18500, E-post: jp@molnlyckebm.se

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
152 kvm
Tomtarea:
793 kvm
Föreslagen budstart:
6 375 000 kr
Byggnadsår:
2022
Fastighetsbeteckning:
Angered 7:146
Planritning
Mäklare

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Möjligheten att skapa ett drömhem med ett naturnära läge!

Varmt välkomna till Smörvattnevägen 47! Här erbjuds en lättbyggd tomt med naturskön omgivning och ett härligt solläge. På tomten kommer ett hus från Hjältevadshus att uppföras i modellen Spria 152. Detta hem kommer att präglas av en öppen planlösning som bidrar till en luftig och rymd känsla. Hemmet kommer att kunna inredas i fem härliga rum fördelat på tre rogivande sovrum och två luftiga vardagsrum. Vidare erbjuds ett stilrent och högkvalitativt Ballingslövs kök, där färgval görs efter eget önskemål. Två badrumsmiljöer med kvalitativt kakel i flertal valmöjligheter av ljusa och sobra toner utefter önskemål. Övre plan är i dagsläget inte färdigställt, isolering i tak och fönster i gavelspets samt vatten och avlopp är uppdraget på övre plan. Här finns möjligheten utefter önskemål och behov att bygga till ytterligare rum. Vidare finns möjligheten att sätta egen prägel och skapa en drömträdgård.

Det finns möjlighet att köpa endast tomten.

Möjlighet finns att byta till annan husmodell från Hjältevadshus.

Information om försäljningsprocessen:
Köparen kommer att underteckna två avtal avseende:
Köpekontrakt för fastigheten som ansvarig fastighetsmäklare upprättar.
Entreprenadavtal för byggnationen som ansvarig entreprenör upprättar.

För mer information och visningsbokning kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nader Ardakani!
För frågor om Villan Spira 152, kontakta Sofia Rostedth på Telefon: +46 709-296629, E-post: sofia.rostedth@hjaltevadshus.se alternativt Jörgen Petersson på Telefon: + 46 735-18500, E-post: jp@molnlyckebm.se

TIPSA

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Smörvattnevägen 53

Bostadstyp: Villa
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: Angered 7:146
Storlek: 5 rum, 152 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 6 375 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Angered GA:149, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Angered GA:6 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Väg
Förmån: Officialservitut Väg, 14-ANG-597.1
Last: Avtalsservitut: Väg, 14-IM1-23/60.1
Planbestämmelser: Avstyckningsplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 835 000 kr
Taxeringsvärde: 671 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 671 000 kr
Fastighetsavgift: 6 710 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2022
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Radonskyddad isolerad grund
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp enligt säljarens information.
Ventilation: Mekanisk frånluft
Övrigt om byggnaden: RÄTTIGHETER
Avtalsservitut (väg)
Akt: 14-IM1-23/60.1

Officialservitut (väg)
Akt: 14-ANG-597.1

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
GÖTEBORG ANGERED GA:6 (Vägar)
GÖTEBORG ANGERED GA:149

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
ANGERED, AVSTYCKNINGSPLAN ÖVER ETT OMRÅDE Å FASTIGHETEN
Akt: 1480K-XIV-2051
Beslutsdatum: 1943-02-20
BYGGNADSFÖRBUD ENL 110§ BL. AKT 1480K-I-9517

AVSKILD FASTIGHET
GÖTEBORG ANGERED 7:260
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 793 kvm

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen