KOMMER SNART

Jungfruplatsen / MÖLNDAL

Stenbrogatan 2B

TIPSA
Väldisponerad trea i trivsam förening!

  • Socialt planerad
  • Låg månadsavgift
  • Fräscht kök
  • Nya vitvaror i köket
  • Nymålade ytskikt
  • Bra ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tillhörande förråd
  • Välskött Riksbyggen-förening
  • Övernattningslägenhet och bastu i förening
  • God ekonomi
  • Närhet till city
  • God närservice
  • Goda kommunikationer

Denna förtjusande lägenhet, belägen i Jungfruplatsen, är en riktig pärla. Med sina 70 kvadratmeter och 3 rum och kök erbjuder den allt du kan önska i ditt framtida hem. Det som gör denna bostad ännu mer speciell är att den är en genomgångslägenhet, vilket innebär att ljuset flödar fritt genom flera sidor av bostaden och skapar en ljus och luftig atmosfär som du kommer att älska.

I en stabil Riksbyggen förening kan du känna dig trygg. Lägenheten har en underbar inglasad balkong, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller koppla av på kvällen medan du ser solen gå ner över området. Den sociala planlösningen ger dig en känsla av rymd och frihet.
Ytskikten är nyligen uppdaterade och skapar en modern och inbjudande atmosfär i varje rum.

Läget är oslagbart, med gångavstånd till shopping, restauranger och kollektivtrafik. Jungfruplatsen är en av de mest attraktiva platserna i området och erbjuder en harmonisk oas mitt i stadens puls.

Detta är ditt tillfälle att skapa ditt drömhem. Upplev allt som denna fantastiska genomgångslägenhet har att erbjuda. Du kommer att älska det generösa ljusinsläppet och allt annat som denna lägenhet har att erbjuda. Din dröm om ett hem i Jungfruplatsen kan bli verklighet här och nu.

Kontakta mig redan idag för att boka en visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 686 kr
I avgiften ingår vatten och kabel-TV. Utöver det så tillkommer en obligatorisk värmeavgift om 690 kr.
Rum:
3 rum
Boarea:
70 kvm
Våning:
1 av 2
Byggnadsår:
1960
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Yesser

El Zeeni

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad trea i trivsam förening!

  • Socialt planerad
  • Låg månadsavgift
  • Fräscht kök
  • Nya vitvaror i köket
  • Nymålade ytskikt
  • Bra ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tillhörande förråd
  • Välskött Riksbyggen-förening
  • Övernattningslägenhet och bastu i förening
  • God ekonomi
  • Närhet till city
  • God närservice
  • Goda kommunikationer

Denna förtjusande lägenhet, belägen i Jungfruplatsen, är en riktig pärla. Med sina 70 kvadratmeter och 3 rum och kök erbjuder den allt du kan önska i ditt framtida hem. Det som gör denna bostad ännu mer speciell är att den är en genomgångslägenhet, vilket innebär att ljuset flödar fritt genom flera sidor av bostaden och skapar en ljus och luftig atmosfär som du kommer att älska.

I en stabil Riksbyggen förening kan du känna dig trygg. Lägenheten har en underbar inglasad balkong, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller koppla av på kvällen medan du ser solen gå ner över området. Den sociala planlösningen ger dig en känsla av rymd och frihet.
Ytskikten är nyligen uppdaterade och skapar en modern och inbjudande atmosfär i varje rum.

Läget är oslagbart, med gångavstånd till shopping, restauranger och kollektivtrafik. Jungfruplatsen är en av de mest attraktiva platserna i området och erbjuder en harmonisk oas mitt i stadens puls.

Detta är ditt tillfälle att skapa ditt drömhem. Upplev allt som denna fantastiska genomgångslägenhet har att erbjuda. Du kommer att älska det generösa ljusinsläppet och allt annat som denna lägenhet har att erbjuda. Din dröm om ett hem i Jungfruplatsen kan bli verklighet här och nu.

Kontakta mig redan idag för att boka en visning!

TIPSA

Yesser

El Zeeni

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stenbrogatan 2B

Hall

Mörkt golv och ljusa väggar. Förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare.

Kök

Schackmönstrat golv och ljusa väggar. Vit köksinredning och vitt kakel. Köksutrustningen består av spishäll, köksfläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Här finner ni plats för matsalsbord för 4 personer.

Vardagsrum

Parkettgolv och vit spacklade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för 4-6 personer. Utgång till bostadens inglasade balkongen belägen i sydväst.

Sovrum 1

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.

Badrum

Kaklade väggar och klinkergolv. Badrumsutrustningen består av WC, handfat, spegelskåp samt badkar.

Förråd

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Stenbrogatan 2B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Mölndal
Storlek: 3 rum, 70 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 133
Månadsavgift: 3 686 kr
I avgiften ingår vatten och kabel-TV. Utöver det så tillkommer en obligatorisk värmeavgift om 690 kr.
Andelstal: Andel i förening 0,672 %, andel av årsavgift 0,672 %
Indirekt nettoskuldsättning: 123 450 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 900 kr
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggens Brf Mölndalshus nr 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger


Antal lägenheter: 170
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Mölndalshus nr 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 170 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1960 (äger marken).

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum och bastu.

Föreningen har en välskött innergård med fina planteringar och mysig uteplats med tillgång till utemöbler och grill. Här finns även lekplats för de små.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-04-24.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: -
Parkering: I föreningen finns 106 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 45 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300-400 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage-platser men vanliga parkeringsplatser finns lediga.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och internet via Telenor (fiber).
Renoveringar
1990 filmades de stammar som ligger under platta och jord och de fick inga anmärkningar.
1994 byttes samtliga fönster ut till 3-glasfönster, byttes stammar i samtliga lägenheter. I samband med detta renoverades kök och badrum.
1999 renoverades fasaden.
2000 gjordes en dränering. I samband med detta renoverades samtliga gårdar.
2003 utfördes ommålning av tvättstugan och källargångarna.
2008 utfördes ommålning av trappuppgången.
2011 renoverades en del av fasaden på Tvillinggatan 7 då det uppstått fuktskador pga regn.
2011-2012 gjordes en total översyn av fastigheten. I samband med detta byttes samtliga termostater.
2012 utfördes en OVK-besiktning utav ventilationen. Samma år gjordes en översyn av taken.
2013 slipades och reparerades trapporna.
2013-2014 byttes två tvättmaskiner ut.
2014 gjordes en säkerhetskontroll samt målning av betongfasaden.
2015/2016 utfördes relining av stammar
2017 Radonprojekt (från självdrag till mekanisk frånluft) på Lammevallsgatan 44, detta kommer att göras i samtliga lägenheter och sista huset beräknas göras Jan/feb 2020.
För tillfället håller föreningen på med ett radonprojekt. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
2019 byte garageportar, torkutrustning och tvättutrustning. Radonsanering har gjorts.
2021 Byte expansionskärl
2021 Byte lekutrustning på innergård
2022 Elinstallationer belysning
2023/2024 byttes samtliga vattenrör och nya backventiler är installerade.

Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 120 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 820 kr/år
Försäkring: 1 300 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen