KOMMER SNART

Bifrost / Mölndal

Blandsädesgatan 6B

TIPSA
Fräsch och öppen tvåa!

  • Fräsch lägenhet
  • Välplanerad planlösning
  • Grönskande innergårdar
  • Nära lekplatser
  • Bra serviceutbud
  • Bifrost förskola
  • Lugnt och grönskande område
  • Goda kommunikationer
  • Härligt ljusinsläpp
  • Hemköp med generösa öppettider
  • Närhet till Åby sportcenter
  • Närhet till flera naturreservat

Snart kommer möjligheten att förvärva denna öppna och ljusa tvåa som ni finner på våning 1 av 3. Bostaden är belägen i det lugna och grönskande området Bifrost i Mölndal här har ni gång avstånd till livsmedelsbutik, lekplatser, förskolor och bra kommunikationer till Göteborg city och Mölndals innerstad.

Det första ni möts utav i denna bostaden är den ljusa och praktiska hallen. Vidare in i lägenheten finner ni det välplanerade och välutrustade köket med allt du behöver för att laga fantastiska måltider för vänner och familj. Det stora och ljusa vardagsrum erbjuder plats för både soffa och matplats. Med sin yta på 67 kvm, är denna bostad perfekt för ett par som söker ett bekvämt och modernt boende. Lägenheten är belägen i en väl underhållen fastighet, med en lugn och trevlig miljö som ger en avkopplande atmosfär

I Bifrost bor du med närhet till allt du behöver för en bekväm vardag, med flera mataffärer, apotek och restauranger bara en kort promenad bort. På sommaren kan du njuta av en härlig picknick i den vackra Bifrostparken, som ligger precis intill fastigheten. Och för den som gillar att träna finns Mölndals moderna gym och idrottsanläggningar på bekvämt avstånd. Ni har även förskolor och lekplatser bara ett stenkast bort ifrån lägenheten. Med närhet till både buss- och tågstationen tar du dig enkelt till Göteborgs centrum på bara 15 minuter. Bifrost är också ett perfekt område för den som vill utforska naturen, med vackra vandringsleder och skogar runt hörnet.

Varmt välkomna att kontakta mig för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
4 790 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 79 sek/månad gällande bredband via Sappa.
Rum:
2 rum
Boarea:
67 kvm
Våning:
1 av 3
Byggnadsår:
1971
Planritning
Mäklare

Yesser

El Zeeni

ANSVARIG
MÄKLARE

Fräsch och öppen tvåa!

  • Fräsch lägenhet
  • Välplanerad planlösning
  • Grönskande innergårdar
  • Nära lekplatser
  • Bra serviceutbud
  • Bifrost förskola
  • Lugnt och grönskande område
  • Goda kommunikationer
  • Härligt ljusinsläpp
  • Hemköp med generösa öppettider
  • Närhet till Åby sportcenter
  • Närhet till flera naturreservat

Snart kommer möjligheten att förvärva denna öppna och ljusa tvåa som ni finner på våning 1 av 3. Bostaden är belägen i det lugna och grönskande området Bifrost i Mölndal här har ni gång avstånd till livsmedelsbutik, lekplatser, förskolor och bra kommunikationer till Göteborg city och Mölndals innerstad.

Det första ni möts utav i denna bostaden är den ljusa och praktiska hallen. Vidare in i lägenheten finner ni det välplanerade och välutrustade köket med allt du behöver för att laga fantastiska måltider för vänner och familj. Det stora och ljusa vardagsrum erbjuder plats för både soffa och matplats. Med sin yta på 67 kvm, är denna bostad perfekt för ett par som söker ett bekvämt och modernt boende. Lägenheten är belägen i en väl underhållen fastighet, med en lugn och trevlig miljö som ger en avkopplande atmosfär

I Bifrost bor du med närhet till allt du behöver för en bekväm vardag, med flera mataffärer, apotek och restauranger bara en kort promenad bort. På sommaren kan du njuta av en härlig picknick i den vackra Bifrostparken, som ligger precis intill fastigheten. Och för den som gillar att träna finns Mölndals moderna gym och idrottsanläggningar på bekvämt avstånd. Ni har även förskolor och lekplatser bara ett stenkast bort ifrån lägenheten. Med närhet till både buss- och tågstationen tar du dig enkelt till Göteborgs centrum på bara 15 minuter. Bifrost är också ett perfekt område för den som vill utforska naturen, med vackra vandringsleder och skogar runt hörnet.

Varmt välkomna att kontakta mig för mer information!

TIPSA

Yesser

El Zeeni

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Blandsädesgatan 6B

Hall

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Förvaringen sker i de platsbyggda garderoberna.

Kök

Fräscht kök med en köksutrustning som bland annat består av kyl och frys.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med trägolv. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för ca sex personer.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderoberna.

Badrum

Badrummet består av en plastmatta. Badrumsutrustningen består av spegel, handfat, WC, dusch.

Förråd

I huset finner ni ett förråd tillhörande lägenheten.

Fakta – Blandsädesgatan 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Mölndal
Storlek: 2 rum, 67 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 95 (1103)
Månadsavgift: 4 790 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 79 sek/månad gällande bredband via Sappa.
Andelstal: Andel i förening 0,512 %, andel av årsavgift 0,57 %
Indirekt nettoskuldsättning: 469 421 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Bostadsrättsföreningen Axet i Mölndal

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 195, varav 21 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Axet i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2006. I föreningen finns 195 lägenheter, varav 21 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Blandsädesgatan 2A-D, 4A-D, 6A-F och 8A-E

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

Här finns två tvättstugor belägna i uppgång 2C och 8B. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och upphängningsrum. I föreningen finns även bastu, cykelrum, barnvagnsrum och pingisrum.

Stor gemensam gård med lekplats, grillplats, utemöbler samt gräsmatta, buskar och träd.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfaxet.nu

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-05-02.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfaxet.nu
Parkering: Föreningen har totalt 219 uthyrningsplatser och 19 besöksplatser. Hyra av p-plats kostar 300 kr/mån för medlemmar och hyresgäster inom föreningen och betalas i förskott via den vanliga hyresavin. I dagsläget är det ingen kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har indraget fiber samt ett gruppavtal med Sappa för bredband med en hastighet upp till 1000/1000 Mbit/s.
Renoveringar
2001 genomfördes fönsterbyte till aluminiumklädda fönster.
2008 genomfördes en spolning av V/A-stammar.
2010 omfogades fasaden mellan 6E och 8A. Samma år besiktigades och renoverades rökluckorna.
2011 installerades nytt låssystem och lägenhetskanalerna sotades.
2012 utfördes OVK-besiktning, ny avloppsanslutning fixades och tvättstugor målades om.
2013 byttes samtliga armaturer i trapphus och entréer och fasaden mellan 2D och 4A omfogades och hydroforbrerades.
2014 lades alla tak om och vindarna tilläggsisolerades. Nya hängrännor och stuprör sattes upp och all sand i sandlådorna byttes.
2015 iordningställdes 27 nya parkeringsplatser utanför Blandsädesgatan 6B. Även ny undercentral installerades och partiellt stambyte inleddes.
2016 slutfördes partiellt stambyte där byte av rör i alla källare och ut i kommunens VA-nät utfördes samt serviser infodrades. Vån. 1 i alla trapphus fick nytt golv och gavelfasaden vid 2A omfogades och hydroforbrerades.
2017 slutfördes byggnationen av 5 nya lägenheter och nytt brandvarningssystem installerades i de allmänna utrymmena.
2018 byggdes ett nytt miljöhus.
2019 utfördes dränering, isolering av källarvägg, VA samt ledningar för takavvattning runt hela byggnaden, samtliga altaner är färdiga och besiktigade, gården är rensad på träd och buskar, lekutrustning demonterad samt spolat rent spillvattenbrunn i samband med kabelbrott.
2020 I juni blev deras nya gård, tvättstuga samt en samlingslokal klar.
2021 Nybyggnation av 4 st lägenheter i våra gamla tvättstugor var klar i maj.
2022 installerade föreningen postboxar och renoverade cykelförråd på 4D
2023 Samtliga cykelförråd renoverades och stod klara i april 2023
2024 Trapphusmålning
2028 Styrelsen arbetar för att stambyte ska planeras och genomföras till år 2028. Under stambytet kommer alla badrum i föreningen att rivas.

I dagsläget pågår en renovering av balkongpartier. Arbetet väntas vara slutfört Oktober 2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen