KOMMER SNART

Bifrost / Mölndal

Blandsädesgatan 8D

TIPSA
En väldisponerad fyra med rymlig balkong!

  • Balkong mot sydväst
  • Välplanerad planlösning
  • Högst upp i byggnaden
  • Tvätt- och diskmaskin
  • Grönskande innergårdar
  • Nära lekplatser
  • Bra serviceutbud
  • Bifrost förskola
  • Lugnt och grönskande område
  • Goda kommunikationer
  • Härligt ljusinsläpp
  • Hemköp med generösa öppettider
  • Närhet till Åby sportcenter
  • Närhet till flera naturreservat

Upplev harmonin och skönheten i naturnära Bifrost med denna enastående lägenhet till salu. Charmen flödar genom varje vrå av denna pärla, och med tre rymliga sovrum och ett fräscht kök är detta verkligen det perfekta hemmet för dig och din familj.

Låt oss ta en titt in i denna idylliska tillflyktsort. Det första som möter dig är den naturliga omgivningen med grönskande träd och lummiga innergårdar. Bifrost erbjuder en unik möjlighet att bo i symbios med naturen samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens puls.

När du kliver in i lägenheten kommer du omedelbart att bli charmad av dess varma atmosfär. De öppna och ljusa ytor ger en luftig känsla och skapar en perfekt plats för familj och vänner att samlas. De tre sovrummen erbjuder gott om utrymme för att skapa privata oaser, där du kan koppla av och njuta av den vackra omgivningen. Det fräscha köket är en sann dröm för alla matlagningsentusiaster. Med moderna apparater, stilfulla ytor och generöst med förvaringsutrymme är det en perfekt plats att skapa läckra måltider för dina nära och kära. Du kan nästan känna doften av nybryggt kaffe och smakrika rätter som sprider sig i luften. Den här lägenheten erbjuder inte bara en fantastisk inomhusmiljö, utan den har också en balkong där du kan njuta av frisk luft. Varje dag kan du vakna upp till ljudet av fågelsång och njuta av kaffe medan du tar in den vackra omgivningen.

Läget i Bifrost är helt enkelt oslagbart. Du har närhet till natursköna vandringsleder och grönområden som ger dig möjlighet att uppleva naturens skönhet och få en paus från stadens stress. Samtidigt är det bara en kort resa till affärer, restauranger och bekvämligheter i närheten.

Denna charmiga lägenhet i naturnära Bifrost är verkligen ett drömhem som erbjuder både skönhet och funktionalitet. Ta tillfället i akt och upplev fördelarna med att bo i en harmonisk och avkopplande miljö samtidigt som du har allt du behöver inom räckhåll.

Kontakta mig redan idag för att boka en visning och låt oss hjälpa dig att hitta ditt nya paradis!

Snabbfakta
Avgift:
6 435 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 79 sek/månad gällande bredband via Sappa.
Rum:
4 rum
Boarea:
95 kvm
Våning:
3 av 3
Byggnadsår:
1971
Planritning
Mäklare

Yesser

El Zeeni

ANSVARIG
MÄKLARE

En väldisponerad fyra med rymlig balkong!

  • Balkong mot sydväst
  • Välplanerad planlösning
  • Högst upp i byggnaden
  • Tvätt- och diskmaskin
  • Grönskande innergårdar
  • Nära lekplatser
  • Bra serviceutbud
  • Bifrost förskola
  • Lugnt och grönskande område
  • Goda kommunikationer
  • Härligt ljusinsläpp
  • Hemköp med generösa öppettider
  • Närhet till Åby sportcenter
  • Närhet till flera naturreservat

Upplev harmonin och skönheten i naturnära Bifrost med denna enastående lägenhet till salu. Charmen flödar genom varje vrå av denna pärla, och med tre rymliga sovrum och ett fräscht kök är detta verkligen det perfekta hemmet för dig och din familj.

Låt oss ta en titt in i denna idylliska tillflyktsort. Det första som möter dig är den naturliga omgivningen med grönskande träd och lummiga innergårdar. Bifrost erbjuder en unik möjlighet att bo i symbios med naturen samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens puls.

När du kliver in i lägenheten kommer du omedelbart att bli charmad av dess varma atmosfär. De öppna och ljusa ytor ger en luftig känsla och skapar en perfekt plats för familj och vänner att samlas. De tre sovrummen erbjuder gott om utrymme för att skapa privata oaser, där du kan koppla av och njuta av den vackra omgivningen. Det fräscha köket är en sann dröm för alla matlagningsentusiaster. Med moderna apparater, stilfulla ytor och generöst med förvaringsutrymme är det en perfekt plats att skapa läckra måltider för dina nära och kära. Du kan nästan känna doften av nybryggt kaffe och smakrika rätter som sprider sig i luften. Den här lägenheten erbjuder inte bara en fantastisk inomhusmiljö, utan den har också en balkong där du kan njuta av frisk luft. Varje dag kan du vakna upp till ljudet av fågelsång och njuta av kaffe medan du tar in den vackra omgivningen.

Läget i Bifrost är helt enkelt oslagbart. Du har närhet till natursköna vandringsleder och grönområden som ger dig möjlighet att uppleva naturens skönhet och få en paus från stadens stress. Samtidigt är det bara en kort resa till affärer, restauranger och bekvämligheter i närheten.

Denna charmiga lägenhet i naturnära Bifrost är verkligen ett drömhem som erbjuder både skönhet och funktionalitet. Ta tillfället i akt och upplev fördelarna med att bo i en harmonisk och avkopplande miljö samtidigt som du har allt du behöver inom räckhåll.

Kontakta mig redan idag för att boka en visning och låt oss hjälpa dig att hitta ditt nya paradis!

TIPSA

Yesser

El Zeeni

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Blandsädesgatan 8D

Hall

Välkomnande hall med avhängnings möjligheter. Golvet i hallen är gråvitt golv i laminat. Väggarna är vitgråa. Ytterdörren är en säkerhetsdörr (2022). I hallen finner ni även en platsbyggd garderob samt en klädkammare där förvaringen sker.

Kök

Fräscht och luftigt kök med mörkgrått köksgolv av laminat och väggar av samma färg. Köket är utrustat med kyl och frys av märket Samsung (2023). Ni har även en varmluftsugn av märket Bosch (2023), en köksfläkt samt en diskmaskin (Borsch 2023). Köksinredningen är från år 2016 och denna är i vit färg likaså det kaklade stänkskyddet. Här finner ni plats för matbordsmöblemang för sex personer. Spotlights belysning finns över köksbänken samt i taket.

Vardasgrum

Öppet vardagsrum med direkt tillgång till balkongen. Golvet består av träparkett och vitmålade väggar. Här finns det plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord för sex personer med tillhörande möblemang.

Badrum

Badrumsgolvet består av en plastmatta i brun färg och vita väggar av kakel. Badrumsutrustningen består av WC, handfat, spegel, duschkabin samt ett förvaringsskåp. Utöver det så finner ni en tvättmaskin av märket Cylinda (2016).

WC

Här finner ni en plastmatta i brun färg samt vita väggar. Utrustningen består av WC, handfat samt ett spegelskåp.

Sovrum 1

I detta sovrum har ni golv i trä laminat samt gråvita väggar och en fönsterbänk i sten. Här finner ni plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Sovrummet vätter ut mot föreningens innergård. Förvaringen sker i den inbyggda garderoben.

Sovrum 2

Även här består golvet av trä laminat och vita väggar. Fönsterbänken är av sten och här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 3

I detta sovrum har ni golv i trä laminat samt gråvita väggar och en fönsterbänk i sten. Här finner ni plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.

Balkong

Balkong i sydväst läge.

Övrigt rum

I lägenheten finner ni en klädkammare i hallen. Denna har vitt laminat golv samt mintgröna väggar.

Förråd

Källarförråd.

Fakta – Blandsädesgatan 8D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Mölndal
Storlek: 4 rum, 95 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 20
Månadsavgift: 6 435 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 79 sek/månad gällande bredband via Sappa.
Andelstal: Andel i förening 0,688 %, andel av årsavgift 0,77 %
Indirekt nettoskuldsättning: 599 583 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Bostadsrättsföreningen Axet i Mölndal

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 195, varav 21 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Axet i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2006. I föreningen finns 195 lägenheter, varav 21 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Blandsädesgatan 2A-D, 4A-D, 6A-F och 8A-E

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

Här finns två tvättstugor belägna i uppgång 2C och 8B. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och upphängningsrum. I föreningen finns även bastu, cykelrum, barnvagnsrum och pingisrum.

Stor gemensam gård med lekplats, grillplats, utemöbler samt gräsmatta, buskar och träd.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfaxet.nu

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-05-02.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfaxet.nu
Parkering: Föreningen har totalt 219 uthyrningsplatser och 19 besöksplatser. Hyra av p-plats kostar 300 kr/mån för medlemmar och hyresgäster inom föreningen och betalas i förskott via den vanliga hyresavin. I dagsläget är det ingen kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har indraget fiber samt ett gruppavtal med Sappa för bredband med en hastighet upp till 1000/1000 Mbit/s.
Renoveringar
2001 genomfördes fönsterbyte till aluminiumklädda fönster.
2008 genomfördes en spolning av V/A-stammar.
2010 omfogades fasaden mellan 6E och 8A. Samma år besiktigades och renoverades rökluckorna.
2011 installerades nytt låssystem och lägenhetskanalerna sotades.
2012 utfördes OVK-besiktning, ny avloppsanslutning fixades och tvättstugor målades om.
2013 byttes samtliga armaturer i trapphus och entréer och fasaden mellan 2D och 4A omfogades och hydroforbrerades.
2014 lades alla tak om och vindarna tilläggsisolerades. Nya hängrännor och stuprör sattes upp och all sand i sandlådorna byttes.
2015 iordningställdes 27 nya parkeringsplatser utanför Blandsädesgatan 6B. Även ny undercentral installerades och partiellt stambyte inleddes.
2016 slutfördes partiellt stambyte där byte av rör i alla källare och ut i kommunens VA-nät utfördes samt serviser infodrades. Vån. 1 i alla trapphus fick nytt golv och gavelfasaden vid 2A omfogades och hydroforbrerades.
2017 slutfördes byggnationen av 5 nya lägenheter och nytt brandvarningssystem installerades i de allmänna utrymmena.
2018 byggdes ett nytt miljöhus.
2019 utfördes dränering, isolering av källarvägg, VA samt ledningar för takavvattning runt hela byggnaden, samtliga altaner är färdiga och besiktigade, gården är rensad på träd och buskar, lekutrustning demonterad samt spolat rent spillvattenbrunn i samband med kabelbrott.
2020 I juni blev deras nya gård, tvättstuga samt en samlingslokal klar.
2021 Nybyggnation av 4 st lägenheter i våra gamla tvättstugor var klar i maj.
2022 installerade föreningen postboxar och renoverade cykelförråd på 4D
2023 Samtliga cykelförråd renoverades och stod klara i april 2023
2024 Bostadsrättsinnehavare kommer att erbjudas inglasning av balkong till självkostnadspris
2024/2025 Renovering av trapphus
2028 Styrelsen arbetar för att stambyte ska planeras och genomföras till år 2028. Under stambytet kommer alla badrum i föreningen att rivas.

I dagsläget pågår en renovering av balkongpartier. Arbetet väntas vara slutfört Oktober 2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 632 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 032 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen