Kungsladugård / Göteborg

Guldkällegatan 69

TIPSA
Nyproducerad trerumslägenhet med högklassig standard!

  • Tillträde augusti 2024
  • Härlig balkong
  • Underbart läge
  • Nyproducerad
  • Bli den förste att flytta in
  • Genomgående planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Komplett maskinpark i kök
  • Natursköna promenadstråk
  • Närhet till vattnet
  • Restauranger & nöjen
  • Bra pendlingsmöjligheter

Bli den första som flyttar in i en av Brf Linnefabriken's nyproducerade lägenheter som omsorgsfullt designats för högsta bekvämlighet och trivsel.

På bästa läge vid Sannaparken byggs nu tegelkvarteret Brf Linnefabriken med ett strålande läge mitt i staden med vatten på ena sidan och vackra Slottsskogen på den andra. Föreningens två kvarter har hämtat inspiration från områdets industriella karaktär. Arkitekturen är variationsrik med hus i olika höjder, fina detaljer och vackra utblickar mot parken och torget intill. I hjärtat av varje kvarter finns grannarnas gemensamma innergård med plats för lek och umgänge. Här kommer ni att ha promenadavstånd till det mesta som bland annat Saltholmens uppfriskande klippbad, kajpromenaden i Klippan och Majornas härliga utbud av restauranger och caféer. Goda kommunikationer med buss och spårvagn samt fina cykelvägar till såväl stan som kustbandet. Bo i en levande knutpunkt för kultur, mat och människor med genuin charm!

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christine Myrberg för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
5 137 kr
I avgiften ingår värme och basutbud av TV.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
70 kvm
Våning:
5 av 7
Byggnadsår:
2022-2024
Planritning
Mäklare

Christine

Myrberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad trerumslägenhet med högklassig standard!

  • Tillträde augusti 2024
  • Härlig balkong
  • Underbart läge
  • Nyproducerad
  • Bli den förste att flytta in
  • Genomgående planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Komplett maskinpark i kök
  • Natursköna promenadstråk
  • Närhet till vattnet
  • Restauranger & nöjen
  • Bra pendlingsmöjligheter

Bli den första som flyttar in i en av Brf Linnefabriken's nyproducerade lägenheter som omsorgsfullt designats för högsta bekvämlighet och trivsel.

På bästa läge vid Sannaparken byggs nu tegelkvarteret Brf Linnefabriken med ett strålande läge mitt i staden med vatten på ena sidan och vackra Slottsskogen på den andra. Föreningens två kvarter har hämtat inspiration från områdets industriella karaktär. Arkitekturen är variationsrik med hus i olika höjder, fina detaljer och vackra utblickar mot parken och torget intill. I hjärtat av varje kvarter finns grannarnas gemensamma innergård med plats för lek och umgänge. Här kommer ni att ha promenadavstånd till det mesta som bland annat Saltholmens uppfriskande klippbad, kajpromenaden i Klippan och Majornas härliga utbud av restauranger och caféer. Goda kommunikationer med buss och spårvagn samt fina cykelvägar till såväl stan som kustbandet. Bo i en levande knutpunkt för kultur, mat och människor med genuin charm!

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christine Myrberg för mer information om bostaden!

TIPSA

Christine

Myrberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Guldkällegatan 69

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Guldkällegatan 69

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 7
Lägenhetsnummer: 21504
Månadsavgift: 5 137 kr
I avgiften ingår värme och basutbud av TV.
Andelstal: Andel i förening 1,058 %
Indirekt nettoskuldsättning: Information finns ej

Fakta – Brf Linnefabriken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 112
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Linnefabriken. Föreningen förfogar en butikslokal. Till föreningen hör adresserna: Bruksgatan 50, 52, 54 och 56 samt Guldkällegatan 53, 57, 61 och 69.

I entréplan/suterrängplan/källare finns förråd, plats för barnvagnar, access till garage och cykelförvaring.

I föreningen finns ingen gemensam tvättstuga då alla bostadsrättsinnehavare har egen tvättutrustning i lägenheten.

Föreningen ingår i två gemensamhetsanläggningar. En avser gård och dagvatten och en avser grundläggning tillsammans med grannfastigheten Göteborg Kungsladugård 14:15.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-02-23.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://magnoliabostad.se/project/linnefabriken/
Parkering: Parkeringsplatser tillhandahålls via föreningen blockhyresavtal om initialt 32 garageplatser som kostar 1500 kr/månad. Beloppet kan komma att ändras.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2022-2024
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX-aggregat)
Uppvärmning: Fjärrvärme. Elslingor i golv + handdukstork i badrum drivs av hushållsel.
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till Telia. Basutbud av TV ingår i årsavgiften. Bostadsrättshavaren har möjlighet att teckna egna abonnemang för bredband och IP-telefoni.
Renoveringar
Nyproduktion.

Driftkostnader

Totalsumma: 16 930 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 310 kr/år
VA: 4 620 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Angiven driftkostnad är tagen från den ekonomiska planens uppskattning utefter bostadens storlek. Beräkningarna har utgått från ett elpris på 1,884 kr/kWh inklusive moms och ett fjärrvärmepris på 800 kr/MWh inklusive moms.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen