KOMMER SNART

Partille centrum / PARTILLE

Gamla Kronvägen 45

TIPSA
TRIVSAM FYRA MED BALKONG I PARTILLE - FAMILJEIDYLLENS HJÄRTA!

  • Perfekt familjefyra!
  • Generös balkong
  • Socialt & luftigt
  • Egen tvättutrustning
  • Fönster i två väderstreck
  • Välutformade sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Grönskande innegård
  • Gemensamt växthus i brf
  • Fiber indraget
  • 15 min från Göteborg
  • Servicebutiker i huset
  • Gym & apotek runt knuten
  • Caféer & restauranger
  • Närhet till naturen
  • Allum & Partille centrum
  • Partille Arena & Padelfabriken
  • Förbindelser med buss & pendeltåg

Ta hissen upp till våning 3 och möts av en trivsam familjefyra med stor balkong! Här väntar en ljus och luftig genomgångsplanlösning där kök och vardagsrum samsas i en öppen miljö. Köket är välutrustat med alla behövliga vitvaror och i den öppna atmosfären finns en trevlig yta avsedd för matsalsbord och soffhörna intill det stora fönsterpartiet med utgång till balkongen. Balkongen är rymlig med gott om plats för såväl utemöbler som växtligheter. Vidare erbjuds tre rofyllda sovrum, varav ett med förvaringsmöjligheter i en rymlig garderobsvägg. I badrummet har ni er egen tvättutrustning som bekvämt förenklar vardagen.

I det stora, gemensamma växthuset kan de boende möta våren tidigt på året och förlänga sommarsäsongen. Planteringslådor ger möjlighet att odla växter, grönsaker och bär. I Partille Port kan man också njuta av tredimensionell grönska. Vi låter växtligheten fortsätta uppför väggarna och längs belysningslinor över gården. I husets bottenplan finner ni såväl Coop matbutik som Apotek och inom kort promenadavstånd Allum köpcentrum med tillgång till brett shoppingutbud. Direkt närhet till Partille Arena, Padelfabriken och strövområden längs med Säveån gör att upplevelser för den aktiva alltid finns nära. Goda förbindelser med buss och pendeltåg finns att tillgå som tar er till Göteborgs city snabbt och smidigt. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 491 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kostnad för hushållsel och vatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Av den totala avgiften avser 561 kr/mån Årsavgift Andelstal 2.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
77 kvm
Våning:
3 av 6
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

TRIVSAM FYRA MED BALKONG I PARTILLE - FAMILJEIDYLLENS HJÄRTA!

  • Perfekt familjefyra!
  • Generös balkong
  • Socialt & luftigt
  • Egen tvättutrustning
  • Fönster i två väderstreck
  • Välutformade sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Grönskande innegård
  • Gemensamt växthus i brf
  • Fiber indraget
  • 15 min från Göteborg
  • Servicebutiker i huset
  • Gym & apotek runt knuten
  • Caféer & restauranger
  • Närhet till naturen
  • Allum & Partille centrum
  • Partille Arena & Padelfabriken
  • Förbindelser med buss & pendeltåg

Ta hissen upp till våning 3 och möts av en trivsam familjefyra med stor balkong! Här väntar en ljus och luftig genomgångsplanlösning där kök och vardagsrum samsas i en öppen miljö. Köket är välutrustat med alla behövliga vitvaror och i den öppna atmosfären finns en trevlig yta avsedd för matsalsbord och soffhörna intill det stora fönsterpartiet med utgång till balkongen. Balkongen är rymlig med gott om plats för såväl utemöbler som växtligheter. Vidare erbjuds tre rofyllda sovrum, varav ett med förvaringsmöjligheter i en rymlig garderobsvägg. I badrummet har ni er egen tvättutrustning som bekvämt förenklar vardagen.

I det stora, gemensamma växthuset kan de boende möta våren tidigt på året och förlänga sommarsäsongen. Planteringslådor ger möjlighet att odla växter, grönsaker och bär. I Partille Port kan man också njuta av tredimensionell grönska. Vi låter växtligheten fortsätta uppför väggarna och längs belysningslinor över gården. I husets bottenplan finner ni såväl Coop matbutik som Apotek och inom kort promenadavstånd Allum köpcentrum med tillgång till brett shoppingutbud. Direkt närhet till Partille Arena, Padelfabriken och strövområden längs med Säveån gör att upplevelser för den aktiva alltid finns nära. Goda förbindelser med buss och pendeltåg finns att tillgå som tar er till Göteborgs city snabbt och smidigt. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gamla Kronvägen 45

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar men en grå fondvägg. Här finns plats för avhängning och hallmöbel. Förvaring sker i en garderob och bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Köksutrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror från 2019. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås hemmets balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en garderobsvägg.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en garderob.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare och ovanpåliggande arbetsbänk.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd beläget på vinden.

RUMSDISPONERING

3 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Gamla Kronvägen 45

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 4 rum och kök, 77 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 6
Lägenhetsnummer: 1306 (1306)
Månadsavgift: 5 491 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kostnad för hushållsel och vatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Av den totala avgiften avser 561 kr/mån Årsavgift Andelstal 2.
Andelstal: Andel i förening 2,457 %, andel av årsavgift 2,549 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 285 304 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Kärleken Partille Port

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 47
Allmänt om föreningen: Brf Kärleken Partille Port. Till föreningen hör adresserna: Gamla Kronvägen 45.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Den stora, lummiga innergården är en härlig och viktig mittpunkt för dig som bor i Brf Kärleken. Här kan du träffa grannar och koppla av eller aktivera dig med lek, trädgårdsodling och picknick. På en yta ungefär stor som Götaplatsen i Göteborg har föreningen skapat varierande utrymmen för olika åldrar och önskemål.

Föreningen tillämpar kapitaltillskott.

Föreningens fastighet ingår i ett flertal gemensamhetsanläggningar avseende trapphus, innergård, sopsug, parkeringsgarage och lokalgator, dessa är:
Partille Port 4 samfällighetsförening som förvaltar Partille GA:19 & Partille GA:20.
Partille Sopsug samfällighetsförening som förvaltar Partille GA:21.
Partille Port samfällighetsförening förvaltar Partille GA:11, Partille GA:12, Partille GA:13 och Partille GA:14

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-04-15.
Parkering: I föreningen finns 45 garageplatser varav 11 har laddningsplats för elbil. Plats kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad för plats utan laddare och ca 1300 kr/mån för plats med laddare. Inom kort betalar man även för elförbrukning. I dagsläget finns det lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Telia Triple Play via Telia med Digital-TV, bredband och IP-telefoni via fiber.
Renoveringar
2021 utfördes energideklaration.
Husen uppfördes 2019. Endast garantiåtgärder har utförts.

Föreningen har en pågående bygglovsansökan ang inglasning av balkonger på sidan mot Partille Arena.
5 års besiktning är planerad till hösten.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 996 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 964 kr/år
VA: 516 kr/år
Försäkring: 516 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen