Sibirien / Stockholm

Tulegatan 42

Föreslagen budstart: 4 290 000 kr
TIPSA
2 ROK I TOPPSKICK MED PARKUTSIKT

  • Fri vy över Vanadislunden
  • Lugnt belägen - återvändsgata
  • Nyrenoverat kök
  • Tvättpelare
  • Suveräna förvaringsmöjligheter
  • Rymlig hiss
  • Garage
  • Centralt läge med närhet till allt
  • Oslagbart utbud av bra restauranger
  • Flera välsorterade mataffärer i närmsta kvarteren
  • Tunnelbana vid Odenplan & Rådmansgatan
  • Flertalet bussar
  • Vanadislunden & Observatorielunden inom gångavstånd
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • SATS, Pilatescenter och Wordclass i området

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade lägenhet i ett lugnt och attraktivt läge invid Vanadislunden. Samtidigt är det mycket nära till all tänkbar service i form av kommunikationer, apotek, butiker och restauranger samt bra mataffärer. Lägenheten erbjuder ett stort och trivsamt vardagsrum som är lätt att möblera, ett nyrenoverat kök och badrum samt ett rymligt sovrum. Härlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Kort sagt - en underbar lägenhet som inte lämnar någon oberörd och som känns betydligt större än vad den verkliga ytan visar. Till detta kommer även förråd och möjlighet till garageplats. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 652 kr
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 150 kr/månad för kabel-TV och bredband. Ett tillägg för el tillkommer och stäms av efter faktisk förbrukning 1 gång/år.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
57 kvm
Våning:
3 av 6
Föreslagen budstart:
4 290 000 kr
Byggnadsår:
1973
Planritning
Mäklare
2 ROK I TOPPSKICK MED PARKUTSIKT

  • Fri vy över Vanadislunden
  • Lugnt belägen - återvändsgata
  • Nyrenoverat kök
  • Tvättpelare
  • Suveräna förvaringsmöjligheter
  • Rymlig hiss
  • Garage
  • Centralt läge med närhet till allt
  • Oslagbart utbud av bra restauranger
  • Flera välsorterade mataffärer i närmsta kvarteren
  • Tunnelbana vid Odenplan & Rådmansgatan
  • Flertalet bussar
  • Vanadislunden & Observatorielunden inom gångavstånd
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • SATS, Pilatescenter och Wordclass i området

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade lägenhet i ett lugnt och attraktivt läge invid Vanadislunden. Samtidigt är det mycket nära till all tänkbar service i form av kommunikationer, apotek, butiker och restauranger samt bra mataffärer. Lägenheten erbjuder ett stort och trivsamt vardagsrum som är lätt att möblera, ett nyrenoverat kök och badrum samt ett rymligt sovrum. Härlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Kort sagt - en underbar lägenhet som inte lämnar någon oberörd och som känns betydligt större än vad den verkliga ytan visar. Till detta kommer även förråd och möjlighet till garageplats. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Rumsbeskrivning - Tulegatan 42

HALL

Välkomnade hall med goda förvaringsmöjligheter och avhängningsmöjligheter. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv i en ljusgrå ton. Nymålade väggar i vitt.

KÖK

Svart kök från 2017 med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor i trendig betong. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, kyl/frys, micro, ugn samt diskmaskin. Utsikt mot rogivande vanadislunden. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är målade i vitt.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med ljusa väggar och golv som lyses upp av stora fönsterpartier. Här får ni enkelt plats med soffa samt tv-möbel. Utrymme finns även att möblera med middagsbord. Utsikt mot Vanadislunden.

SOVRUM

Rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng samt nattduksbord. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är nymålade i vitt. Lugnt belägen mot Vanadislunden.

BADRUM

Stilrent badrum som är inrett med svart kakel och klinker, golvvärme, WC-stol, duschhörna, tvättpelare samt handfatskommod med spegel. Om ni önskar finns utrymme för skötbord eller ytterligare förvaring.

Fakta – Tulegatan 42

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 6
Lägenhetsnummer: 1019
Föreslagen budstart: 4 290 000 kr
Månadsavgift: 2 652 kr
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 150 kr/månad för kabel-TV och bredband. Ett tillägg för el tillkommer och stäms av efter faktisk förbrukning 1 gång/år.
Andelstal: Andel i förening 1,059 %, andel av årsavgift 1,059 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Fakta – Brf Vanadislunden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja föreningen äger marken.


Antal lägenheter: 77
Allmänt om föreningen: Brf Vanadislunden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 77 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har två tvättstugor, en per trappuppgång belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I varje port finns även barnvagnsförråd och i garaget samt på plan -2 finns plats för cyklar. Därutöver finns även ett övernattningsrum, motionsrum samt bastu.
Parkering: I föreningen finns 84 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 154 kr/månad. Infart till garaget nås från Frejgatan 18-20. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
Hus
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Bredbandsbolaget. Bredband kan även erhållas via Ownit (fiber).
Renoveringar
2003 totalrenoverades fasaden.
2004 spolades samtliga V/A-stammar i kök och bad.
2008 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2014 utfördes hissrenovering.
2016 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2018 renoverades tak.

2019 planerar man att utföra ett stambyte.
Man planerar även att sälja vinden för att bygga lägenheter.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 690 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 690 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (x vuxna, x barn) ingår hemförsäkring ca 2690 kr/år. Hushållsel debiteras av föreningen. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen