Vasastan/Norrmalm / Stockholm

Adolf Fredriks Kyrkogata 3, juridisk person OK!

Budstart: 9 995 000 kr
TIPSA
Magnifik bostad med stor balkong !

  • Juridisk person godkänns
  • Badrum samt Gäst-WC
  • Vitoljad enstavsparkett i ek
  • Platsbyggt kök
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Bänkskiva och stänkskiva i Carrara marmor
  • Köksdetaljer i mässing
  • Vitvaror från Siemens
  • Ugn från Bertazzoni
  • Badrum och toalett i högklassiga materialval
  • Specialdesignade kommoder i asiatisk marmor och mässingsdetaljer
  • Takdusch i mässing
  • Tvättmaskin och torktumlare från Siemens
  • Stor balkong mot föreningens innergård
  • Lugnt belägna sovrum mot husets innergård
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Garderober i bägge sovrum
  • Centralt läge nära till allt
  • Stort varmgarage som nås via hissen
  • Gemensam takterrass
  • 2 minuter promenad till Hötorgets tunnelbana

Även öppen för förvärv av juridiska personer (bolagsköp möjligt).

Välkommen till denna exceptionella lägenhet i hjärtat av Stockholm, en bostad som inte bara imponerar med sitt makalösa skick, men även med sina exklusiva detaljer och innovativa lösningar för en modern livsstil.

Inträdet i bostaden avslöjar ett elegant ekparkettgolv och ljusa, inbjudande väggar som genast etablerar en varm hemkänsla. De omfattande fönsterpartierna tillför ett socialt och ljust element, vilket förgyller varje dag. Den rymliga balkongen erbjuder utmärkta möjligheter för avkoppling utomhus.

Köket är en dröm för matentusiaster, med Carrara-marmor och noggrant utvalda detaljer från italienska Bertazzoni. Kökets integrerade vitvaror och lackerade luckor med mässingsbeslag tillför en sofistikerad estetik. Den diskreta belysningen med infällda spotlights skapar en elegant och välkomnande atmosfär i hela lägenheten.

De två fridfulla sovrummen, belägna mot en lugn innergård, erbjuder en fristad för vilsam sömn och avslappning. Badrummet är enastående, prytt med exotisk asiatisk marmor och eleganta mässingsdetaljer, samt utrustat med en praktisk integrerad tvättpelare och separat gästtoalett.

Lägenheten är genomtänkt i varje detalj för att maximera komfort och funktion. Rikligt med förvaringsutrymmen håller bostaden organiserad och prydlig. Dessutom erbjuds tillgång till en imponerande gemensam takterrass, idealisk för social samvaro.

Denna bostad representerar inte bara ett vackert hem, utan även en framtidsinvestering. Möjlighet finns för garageplats och extra förvaringsutrymme.

Denna bostad utmärker sig med sina exklusiva materialval och djärva färgsättningar, vilka tillsammans skapar en modern och elegant atmosfär. Om du söker ett exceptionellt hem mitt i Stockholms pulserande centrum, är detta lägenheten för dig.

Vi inbjuder dig att uppleva detta enastående boende. Boka din visning idag och ta del av en livsstil som definierar stadslivet i Stockholm.

Snabbfakta
Avgift:
4 388 kr
I avgiften ingår värme och vatten. El mäts individuellt och debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
81 kvm
Våning:
2 av 11
Budstart:
9 995 000 kr
Byggnadsår:
2015
Planritning
Planritning
Mäklare

Christian

Karatas

ANSVARIG
MÄKLARE

Magnifik bostad med stor balkong !

  • Juridisk person godkänns
  • Badrum samt Gäst-WC
  • Vitoljad enstavsparkett i ek
  • Platsbyggt kök
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Bänkskiva och stänkskiva i Carrara marmor
  • Köksdetaljer i mässing
  • Vitvaror från Siemens
  • Ugn från Bertazzoni
  • Badrum och toalett i högklassiga materialval
  • Specialdesignade kommoder i asiatisk marmor och mässingsdetaljer
  • Takdusch i mässing
  • Tvättmaskin och torktumlare från Siemens
  • Stor balkong mot föreningens innergård
  • Lugnt belägna sovrum mot husets innergård
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Garderober i bägge sovrum
  • Centralt läge nära till allt
  • Stort varmgarage som nås via hissen
  • Gemensam takterrass
  • 2 minuter promenad till Hötorgets tunnelbana

Även öppen för förvärv av juridiska personer (bolagsköp möjligt).

Välkommen till denna exceptionella lägenhet i hjärtat av Stockholm, en bostad som inte bara imponerar med sitt makalösa skick, men även med sina exklusiva detaljer och innovativa lösningar för en modern livsstil.

Inträdet i bostaden avslöjar ett elegant ekparkettgolv och ljusa, inbjudande väggar som genast etablerar en varm hemkänsla. De omfattande fönsterpartierna tillför ett socialt och ljust element, vilket förgyller varje dag. Den rymliga balkongen erbjuder utmärkta möjligheter för avkoppling utomhus.

Köket är en dröm för matentusiaster, med Carrara-marmor och noggrant utvalda detaljer från italienska Bertazzoni. Kökets integrerade vitvaror och lackerade luckor med mässingsbeslag tillför en sofistikerad estetik. Den diskreta belysningen med infällda spotlights skapar en elegant och välkomnande atmosfär i hela lägenheten.

De två fridfulla sovrummen, belägna mot en lugn innergård, erbjuder en fristad för vilsam sömn och avslappning. Badrummet är enastående, prytt med exotisk asiatisk marmor och eleganta mässingsdetaljer, samt utrustat med en praktisk integrerad tvättpelare och separat gästtoalett.

Lägenheten är genomtänkt i varje detalj för att maximera komfort och funktion. Rikligt med förvaringsutrymmen håller bostaden organiserad och prydlig. Dessutom erbjuds tillgång till en imponerande gemensam takterrass, idealisk för social samvaro.

Denna bostad representerar inte bara ett vackert hem, utan även en framtidsinvestering. Möjlighet finns för garageplats och extra förvaringsutrymme.

Denna bostad utmärker sig med sina exklusiva materialval och djärva färgsättningar, vilka tillsammans skapar en modern och elegant atmosfär. Om du söker ett exceptionellt hem mitt i Stockholms pulserande centrum, är detta lägenheten för dig.

Vi inbjuder dig att uppleva detta enastående boende. Boka din visning idag och ta del av en livsstil som definierar stadslivet i Stockholm.

TIPSA

Christian

Karatas

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Adolf Fredriks Kyrkogata 3, juridisk person OK!

Hall

Vitoljad ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning samt hallmöbel. Säkerhetsdörr med handtag i mässing.

Gäst-wc

Golv i ljusgrå och vit marmor. Träpanel längst väggar och spotlights-belysning i tak.

Master bedroom

Vitoljad ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord. Platsbyggd garderobsvägg. Utgång till balkong. Fönster mot innergård.

Balkong

Mot husets lugna innergård. Furutrall och vita putsade väggar. Plats för både lougnegrupp, bord och stolar.

Badrum

Golv i ljusgrå och svart marmor med komfortvärme, vitt liggande kakel och spotlights-belysning i tak. Takdusch i mässing med glasvägg, WC, kommod i grön marmor och badrumsskåp infällt i vägg samt spegel. Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux) gömt bakom integrerade trädörrar.

Kök

Vitoljad ekparkett och vita väggar. Mörkgråa skåpluckor och vitrinskåp i glas, spotlights-belysning inunder, stänkskydd och arbetsbänk i Carrera marmor. Induktionsspis (Bertazzoni), fläktkåpa (Casamja), integrerad diskmaskin och kyl/frys (Siemens). Mässingsdetaljer i beslag och köksblandare. Köket är platsbyggt av snickeri. Matplats för minst åtta personer.

Vardsgsrum

Vitoljad ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp och önskad möblering. Öppen planlösning mot kök. Fransk balkong.

Sovrum

Vitoljad ekparkett och vita väggar. Plats för säng och annan möblering.

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd

Fakta – Adolf Fredriks Kyrkogata 3, juridisk person OK!

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 81 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 11
Budstart: 9 995 000 kr
Månadsavgift: 4 388 kr
I avgiften ingår värme och vatten. El mäts individuellt och debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,822 %
Indirekt nettoskuldsättning: Beräknad enligt årsredovisning
Energiprestanda: 84 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Corner House

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 52
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Corner House förvärvade fastigheten år 2015. I föreningen finns 1 lokal som upplåtes med hyresrätt.

Föreningen har en gemensam innergård, cykel- och barnvagnsförråd samt en takterrass. På Entréplan finns det 2 rum för sopor ett rum för hushållssopor, wellpapp, glas samt elektronik och ett rum för papper, plast samt grovsopor. Det finns ett förråd I entrén/trapphus avsett för förvaring av rullstolar och barnvagnar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfcornerhouse.se/?rID=1060&page=m%E4klarinformation
Parkering: 17 garageplatser tillhörande Skandia Fastigheter finns under fastigheten att hyra för 4 500 kr/månad. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via öppet Open Universe. Medlemmarna tecknar valfritt abonnemang med leverantörer av TV och bredband.
Renoveringar
2021 Genomgång och uppdatering av ventilationen, installation av övervakningskameror och skalskydd, reparation av ytterdörr, nytt golv, installation av markis samt infravärme på takterrassen, nytt nyckelsystem och skalskydd slutfört.
2022 byte av ytterdörr, automatisk dörrstängare i källaren, spolning av stammar, reparation av mosaiker i fasaden.

Planerat underhåll:
2023 påbörjan av ommålning av räcken. Alla räcken kommer att ses över under en 3-årsperiod,

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 080 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 7 080 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen