- RÄNTEGARANTI
- SJÖUTSIKT
Kontakta mäklare för privatvisning
Kom in i denna stora och luftiga trea med en generös balkong mot Bällstaån som blir en förlängning av hemmet under sommarhalvåret. Här njuter du av ett härligt ljusinsläpp, bra förvaring och öppna sociala ytor.
Stig in i den inbjudande entrén med plats för avhängning. Skjutdörrsgarderoben med städskåp och klädkammaren intill ger gott om utrymme för förvaring. Från entrén når du även det helkaklade badrummet som är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå finns en praktisk arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och väggskåp för extra förvaring. Vill du hellre ha ett badkar går det att sätta dit.
Mitt emot badrummet ligger hemmets två sovrum. Båda har ett fantastiskt ljusinsläpp och garderober för förvaring. Den långa skjutdörrsgarderoben rymmer extra mycket skor och kläder.
Möjlighet finns att bygga till ett extra sovrum (se alternativ planlösning). Detta kommer att behöva godkännas av föreningens styrelse.
Fortsätt in mot hemmets största rum där kök och vardagsrum smälter samman till en öppen umgängesyta. Rummet badar i ljus från de stora fönstren i två väderstreck och rymmer både soffgrupp och matplats för många gäster. Dessutom ger vinkelköket extra arbetsyta. Utanför breder den generösa balkongen ut sig mot Bällstaån. Med sina 13 kvadratmeter blir den till ett extra rum, perfekt för mysiga bruncher och middagar under sommarhalvåret.
När du har flyttat in i Åstranden 5 har du Bällstaån precis utanför ditt fönster. Ån rinner ut i Bällstaviken i Ulvsundasjön som i sin tur är en del av Mälaren. Att leva nära vatten ger ett speciellt lugn och en möjlighet till avkopplande ljusa stunder på balkongen eller invid de stora fönstren året om. Längs med Bällstaviken kan du spendera soliga dagar på bryggorna, lägga till med båt samt ta långa promenader. I samband med områdets förändring från industri till bostadsområde så planeras en 2,5 meter bred gångväg med bryggor längs norra strandkanten. Det betyder att du som lever här får större ytor för rekreation och större närhet till vatten. I den norra delen får strandparken en grön karaktär medan den i södra delen öppnas upp mot Bällstaviken.
Kommunikationer
Här i ditt nya kvarter har du bra kommunikationer till bland annat Stockholms city och Alvik nära till hands. Tvärbanans närmaste station Karlsbodavägen ligger tre minuters promenad från din port och flera bussar trafikerar området. Både pendeltåget och tunnelbana finns på behändigt avstånd i Sundbybergs centrum. Här är vardagen smidig, även utan bil.
Bromma flygplats
Behöver du ta dig längre bort än till Stockholm city finns Bromma flygplats på kort avstånd hemifrån. För dig som pendlar i jobbet är det ett stort plus.
Allt du behöver nära till hands
Du som föredrar att ha nära till både vardagsservice och riktigt bra shopping har hittat hem. Bromma Blocks med sitt stora utbud av allt från mode och skönhet till de stora kedjorna inom sport samt Coop Forum ligger på gångavstånd från Åstranden 5. Du har ingen anledning att shoppa någon annanstans än i ditt eget kvarter.
Nutid
Ulvsunda industriområde är en viktig pusselbit i den stora omvandlingen runt Bällstaån. På bilden ser du att det idag finns kontor på platsen där Åstranden 5 ska växa fram. Kontorsbyggnaderna är på väg att rivas för att ge plats åt ditt kvarter, och även indutsribyggnaderna i söder kommer att rivas för att ge plats åt bostäder. I norr angränsar tomten mot ett befintligt kvarter med bostadsrätter uppförda under 2000-talet.
Framtid
Så här kommer området vid Bällstaån att se ut när Åstranden 5 är uppbyggt och du flyttat in. Då utnyttjas det attraktiva läget invid ån bättre, så att du som bor här kan vakna med utsikt över vatten varje dag och människor i området kan ta sina helgpromenader längs med ån.
Räntegaranti:
Skanska har beslutat att erbjuda en räntegaranti under fyra år från tillträde. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar under perioden slår igenom i höjda månadsavgifter. I praktiken garanterar Skanska att ersätta föreningen om deras ränta överstiger 3,2 procent i fyra år från tillträde. Om den aktuella räntan är 4,5 procent betyder det att Skanska kompenserar föreningen för skillnaden från 3,2 procent, alltså 1,3 procent.
- RÄNTEGARANTI
- SJÖUTSIKT
Kontakta mäklare för privatvisning
Kom in i denna stora och luftiga trea med en generös balkong mot Bällstaån som blir en förlängning av hemmet under sommarhalvåret. Här njuter du av ett härligt ljusinsläpp, bra förvaring och öppna sociala ytor.
Stig in i den inbjudande entrén med plats för avhängning. Skjutdörrsgarderoben med städskåp och klädkammaren intill ger gott om utrymme för förvaring. Från entrén når du även det helkaklade badrummet som är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå finns en praktisk arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och väggskåp för extra förvaring. Vill du hellre ha ett badkar går det att sätta dit.
Mitt emot badrummet ligger hemmets två sovrum. Båda har ett fantastiskt ljusinsläpp och garderober för förvaring. Den långa skjutdörrsgarderoben rymmer extra mycket skor och kläder.
Möjlighet finns att bygga till ett extra sovrum (se alternativ planlösning). Detta kommer att behöva godkännas av föreningens styrelse.
Fortsätt in mot hemmets största rum där kök och vardagsrum smälter samman till en öppen umgängesyta. Rummet badar i ljus från de stora fönstren i två väderstreck och rymmer både soffgrupp och matplats för många gäster. Dessutom ger vinkelköket extra arbetsyta. Utanför breder den generösa balkongen ut sig mot Bällstaån. Med sina 13 kvadratmeter blir den till ett extra rum, perfekt för mysiga bruncher och middagar under sommarhalvåret.
När du har flyttat in i Åstranden 5 har du Bällstaån precis utanför ditt fönster. Ån rinner ut i Bällstaviken i Ulvsundasjön som i sin tur är en del av Mälaren. Att leva nära vatten ger ett speciellt lugn och en möjlighet till avkopplande ljusa stunder på balkongen eller invid de stora fönstren året om. Längs med Bällstaviken kan du spendera soliga dagar på bryggorna, lägga till med båt samt ta långa promenader. I samband med områdets förändring från industri till bostadsområde så planeras en 2,5 meter bred gångväg med bryggor längs norra strandkanten. Det betyder att du som lever här får större ytor för rekreation och större närhet till vatten. I den norra delen får strandparken en grön karaktär medan den i södra delen öppnas upp mot Bällstaviken.
Kommunikationer
Här i ditt nya kvarter har du bra kommunikationer till bland annat Stockholms city och Alvik nära till hands. Tvärbanans närmaste station Karlsbodavägen ligger tre minuters promenad från din port och flera bussar trafikerar området. Både pendeltåget och tunnelbana finns på behändigt avstånd i Sundbybergs centrum. Här är vardagen smidig, även utan bil.
Bromma flygplats
Behöver du ta dig längre bort än till Stockholm city finns Bromma flygplats på kort avstånd hemifrån. För dig som pendlar i jobbet är det ett stort plus.
Allt du behöver nära till hands
Du som föredrar att ha nära till både vardagsservice och riktigt bra shopping har hittat hem. Bromma Blocks med sitt stora utbud av allt från mode och skönhet till de stora kedjorna inom sport samt Coop Forum ligger på gångavstånd från Åstranden 5. Du har ingen anledning att shoppa någon annanstans än i ditt eget kvarter.
Nutid
Ulvsunda industriområde är en viktig pusselbit i den stora omvandlingen runt Bällstaån. På bilden ser du att det idag finns kontor på platsen där Åstranden 5 ska växa fram. Kontorsbyggnaderna är på väg att rivas för att ge plats åt ditt kvarter, och även indutsribyggnaderna i söder kommer att rivas för att ge plats åt bostäder. I norr angränsar tomten mot ett befintligt kvarter med bostadsrätter uppförda under 2000-talet.
Framtid
Så här kommer området vid Bällstaån att se ut när Åstranden 5 är uppbyggt och du flyttat in. Då utnyttjas det attraktiva läget invid ån bättre, så att du som bor här kan vakna med utsikt över vatten varje dag och människor i området kan ta sina helgpromenader längs med ån.
Räntegaranti:
Skanska har beslutat att erbjuda en räntegaranti under fyra år från tillträde. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar under perioden slår igenom i höjda månadsavgifter. I praktiken garanterar Skanska att ersätta föreningen om deras ränta överstiger 3,2 procent i fyra år från tillträde. Om den aktuella räntan är 4,5 procent betyder det att Skanska kompenserar föreningen för skillnaden från 3,2 procent, alltså 1,3 procent.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
