Kontakta mäklare för att boka in en privatvisning!
Välkomna till detta moderna, nyfunkis boende i bostadsrättsform i barnvänliga Västra Balingsnäs. Stora terrasser runt huset gör att du kan följa solen eller varför inte ta en liten paus i skuggan? Valet är ditt.
Huset är placerat på en höjd, vilket du snabbt märker av när du befinner dig på husets bakre altan. Där möts du av en häftig känsla av att du är högt uppe bland trädtopparna. Den vackra naturen som omringar altanen bidrar till en avskild plats som lämpar sig utmärkt för grillmiddagar, kalas eller varför inte en drink i kvällssolen.
Huset är byggt med sunda materialval och effektiv energianvändning, solcellspaneler finns på taket. Entréplanet består av sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket har gott om arbetsytor och här finns en väl tilltagen bardisk för de enklare måltiderna. Fullt utrustat med vitvaror från Siemens. Induktionshäll, ugn och mikro i arbetshöjd finns i högskåp, fullstor kyl och fullstor frys samt diskmaskin. I köket kommer ljusinsläppet via en glasdörr till trädgården samt två fönster längs arbetsbänk. Öppen planlösning till vardagsrum som har plats för både matsalsbord och soffhörna. Stora fönsterpartier släpper in gott om dagsljus, trädgården nås från två utgångar med altandörrar i glas. Wc/dusch med kakel på vägg, klinkergolv och med fönster, intill finns en rymlig tvättstuga med groventré och klinker på golv. Hall med plats för avhängning och även den med kakel på golv. Förråd på ca 7 kvm.
Övre plan nås via trappa direkt vid entréhallen och erbjuder 4 rejäla sovrum. Samtliga rum på övre planet har två fönsterpartier för att även här släppa in gott om dagsljus.
Stort badrum med fönster och badkar.
Omgivningarna består av ett gammalt skärgårdslandskap och har en spännande utformning med karaktärsfulla bergssidor och mystiska trollskogar. Känslan av att bo mitt i skogen är ständigt närvarande.
Bostaden är placerad intill en återvändsgata, passerande trafik minimeras på så sätt till endast de som bor längs gatan.
Fasader gestaltas med liggande funkisträpanel färgsatta med jordnära nyanser för att smälta in i närmiljön, stora spröjsade fönster och dörrar med glaspartier. Egen trädgård individuellt utformade naturtomt. En uteplats i form av en trädäckad altan som vetter mot skogsparti gör trädgården både spännande och lättskött. Plats finns för två bilar, varav en i carport.
Förvaring av cyklar, trädgårdstillbehör och egna återvinningskärl sker smidigt i tillhörande utvändigt förråd.
Närhet till flera förskolor och skola åk F-9 nås på en kort promenad på endast ett par minuter.
Kontakta mäklare för att boka in en privatvisning!
Välkomna till detta moderna, nyfunkis boende i bostadsrättsform i barnvänliga Västra Balingsnäs. Stora terrasser runt huset gör att du kan följa solen eller varför inte ta en liten paus i skuggan? Valet är ditt.
Huset är placerat på en höjd, vilket du snabbt märker av när du befinner dig på husets bakre altan. Där möts du av en häftig känsla av att du är högt uppe bland trädtopparna. Den vackra naturen som omringar altanen bidrar till en avskild plats som lämpar sig utmärkt för grillmiddagar, kalas eller varför inte en drink i kvällssolen.
Huset är byggt med sunda materialval och effektiv energianvändning, solcellspaneler finns på taket. Entréplanet består av sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket har gott om arbetsytor och här finns en väl tilltagen bardisk för de enklare måltiderna. Fullt utrustat med vitvaror från Siemens. Induktionshäll, ugn och mikro i arbetshöjd finns i högskåp, fullstor kyl och fullstor frys samt diskmaskin. I köket kommer ljusinsläppet via en glasdörr till trädgården samt två fönster längs arbetsbänk. Öppen planlösning till vardagsrum som har plats för både matsalsbord och soffhörna. Stora fönsterpartier släpper in gott om dagsljus, trädgården nås från två utgångar med altandörrar i glas. Wc/dusch med kakel på vägg, klinkergolv och med fönster, intill finns en rymlig tvättstuga med groventré och klinker på golv. Hall med plats för avhängning och även den med kakel på golv. Förråd på ca 7 kvm.
Övre plan nås via trappa direkt vid entréhallen och erbjuder 4 rejäla sovrum. Samtliga rum på övre planet har två fönsterpartier för att även här släppa in gott om dagsljus.
Stort badrum med fönster och badkar.
Omgivningarna består av ett gammalt skärgårdslandskap och har en spännande utformning med karaktärsfulla bergssidor och mystiska trollskogar. Känslan av att bo mitt i skogen är ständigt närvarande.
Bostaden är placerad intill en återvändsgata, passerande trafik minimeras på så sätt till endast de som bor längs gatan.
Fasader gestaltas med liggande funkisträpanel färgsatta med jordnära nyanser för att smälta in i närmiljön, stora spröjsade fönster och dörrar med glaspartier. Egen trädgård individuellt utformade naturtomt. En uteplats i form av en trädäckad altan som vetter mot skogsparti gör trädgården både spännande och lättskött. Plats finns för två bilar, varav en i carport.
Förvaring av cyklar, trädgårdstillbehör och egna återvinningskärl sker smidigt i tillhörande utvändigt förråd.
Närhet till flera förskolor och skola åk F-9 nås på en kort promenad på endast ett par minuter.
Här möts man av klinkergolv och vitmålade väggar, det finns plats för hatthylla och ett förråd under trappan.
Når man från hallen, ett helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch med glasväggar, WC, handfat med kommod i svart, samt spegelskåp med belysning.
Groventré från husets sida. Grått klinker på golv och vita väggar. Här har man tvättmaskin och torktumlare under bänk och et skåp för extra förvaring. Här har man även husets luftvärmepump samt centraldammsugare.
Modernt kök med bardisk som avgränsar fint mot den stora matplatsen med flera stora fönster från golv till tak. Balkongdörren i köket tar dig ut till terrass delen på framsidan av huset. Spotlights under köksskåp som ger bra arbetsljus mot bänkskivan i ljusgrå laminat och det facetterade kaklet. Kök från HTH med vita köksluckor och rostfria handtag. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, induktionshäll, micro, diskmaskin och köksfläkt. Plats för stort matbord invid flertalet fönsterpartier.
Stort och lätt möblerat vardagsrum. Öppet mot matplatsen och utgång mot terrassen på husets baksida. Där möts du av en häftig känsla av att du är högt uppe bland trädtopparna. Den vackra naturen som omringar altanen bidrar till en avskild plats som lämpar sig utmärkt för grillmiddagar, kalas eller varför inte en drink i kvällssolen.
Sovrum med plats för dubbelsäng, garderober samt lekhörna eller arbetsplats. Två fönsterpartier som släpper in gott om dagsljus. Riktad mot bostadens framsida
Sovrum med plats för dubbelsäng, garderober samt lekhörna eller arbetsplats. Två fönsterpartier som släpper in gott om dagsljus. Riktad mot bostadens baksida.
Sovrum med plats för dubbelsäng, garderober samt lekhörna eller arbetsplats. Två fönsterpartier som släpper in gott om dagsljus. Riktad mot bostadens baksida.
Allrum med plats för tv-hörna samt arbetsbord. Kan också med enkelhet göras om till ett extra sovrum och då plats för dubbelsäng och garderober. Två stora fönsterpartier som släpper in gott om dagsljus. Riktad mot bostadens framsida.
Stort helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns badkar med glasvägg, WC, handfat med kommod i svart, samt spegelskåp med belysning.
Förråd på ca 7 kvm finns utanför huset.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
31 500 kr/år
VA:
3 600 kr/år
Renhållning:
3 048 kr/år
Försäkring:
1 300 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 4 personer ingår värme, vatten, hushållsel samt sophämtning.
Nätbolag:
Vattenfall
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
